学校装修项目合同书

学校装修项目合同书合同目录第一章总则1.1学校装修项目合同书的签订依据1.2学校装修项目合同书的目的和原则1.3学校装修项目合同书的适用范围第二章合同主体2.1甲方学校的名称、地址和联系方式2.2乙方装修公司的名称、地址和联系方式2.3甲乙双方的授权代表及授权范围第三章装修项目内容和要求3.1装修项目的具体内容3.2装修项目的规模和面积3.3装修项目的标准和质量要求3.4装修项目的进度和时间表第四章合同价格和支付方式4.1合同总价和支付条款4.2预付款的支付比例和时间4.3工程进度款的支付比例和时间4.4竣工验收合格后的尾款支付第五章装修设计和施工5.1装修设计的提交和审批5.2施工方案的制定和报批5.3施工过程中的变更和调整5.4施工安全措施和环境保护要求第六章质量保证和保修6.1装修项目的质量保证措施6.2装修项目的保修期限和保修范围6.3保修期间的维修和更换第七章验收和交付7.1竣工验收的标准和程序7.2竣工验收后的交付手续7.3交付后的使用和维护第八章违约责任8.1甲乙双方的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的计算和支付第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁的申请和程序9.3法院诉讼的管辖和venue第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除后的权益处理第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的适用和限制第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密责任的承担和期限12.3保密条款的违约责任第十三章其他条款13.1合同的生效条件和时间13.2合同的终止条件和时间13.3合同的书面形式和副本份数第十四章附则14.1合同未尽事宜的处理方式14.2合同的修订和修改14.3合同的解释和适用法律合同编号_________第一章总则1.1学校装修项目合同书的签订依据1.1.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2学校装修项目合同书的目的和原则1.2.1本合同的目的是为了明确甲乙双方在学校装修项目中的权利和义务，保证装修项目的顺利进行，达到预期的装修效果。1.3学校装修项目合同书的适用范围1.3.1本合同适用于甲乙双方在学校装修项目中的全部活动和事项。第二章合同主体2.1甲方学校的名称、地址和联系方式2.1.1甲方学校的名称为：“×××学校”；地址为：“×××地址”；联系方式为：“×××电话”。2.2乙方装修公司的名称、地址和联系方式2.2.1乙方装修公司的名称为：“×××装修公司”；地址为：“×××地址”；联系方式为：“×××电话”。2.3甲乙双方的授权代表及授权范围2.3.1甲乙双方的授权代表分别为：“×××”和“×××”，授权代表在本合同的签订和履行过程中代表甲乙双方行使权利和履行义务。授权代表的授权范围为：“×××”。第三章装修项目内容和要求3.1装修项目的具体内容3.1.1本装修项目包括但不限于：教室、办公室、走廊、卫生间等区域的装修。3.2装修项目的规模和面积3.2.1装修项目的总面积为：“×××平方米”。3.3装修项目的标准和质量要求3.3.1装修项目应符合国家相关标准和规范，工程质量应达到优良等级。3.4装修项目的进度和时间表3.4.1装修项目的预计开始日期为：“×××年×××月×××日”，预计竣工日期为：“×××年×××月×××日”。第四章合同价格和支付方式4.1合同总价和支付条款4.1.1本合同的总价为：“×××元”，其中包括装修材料费、施工费、设计费等。4.2预付款的支付比例和时间4.2.1甲方向乙方支付预付款的比例为：“×××%”，预付款的支付时间为：“×××年×××月×××日”。4.3工程进度款的支付比例和时间4.3.1工程进度款的支付比例为：“×××%”，支付时间为：“×××年×××月×××日”。4.4竣工验收合格后的尾款支付4.4.1装修项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付尾款，尾款金额为：“×××元”。第五章装修设计和施工5.1装修设计的提交和审批5.1.1乙方应在合同签订后“×××”天内提交装修设计方案，甲方应在收到设计方案后“×××”天内审批。5.2施工方案的制定和报批5.2.1乙方根据审批后的设计方案制定施工方案，并在施工前“×××”天内报甲方审批。5.3施工过程中的变更和调整5.3.1如在施工过程中需要变更或调整，乙方应提前“×××”天向甲方提交变更或调整方案，并经甲方审批后方可执行。5.4施工安全措施和环境保护要求5.4.1乙方应按照国家和地方有关施工安全、环境保护的法律法规，制定并执行施工安全措施和环境保护措施。第六章质量保证和保修6.1装修项目的质量保证措施6.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，并对施工质量承担责任。6.2装修项目的保修期限和保修范围6.2.1装修项目的保修期限为：“×××”年，保修范围包括装修材料和施工质量问题。6.3保修期间的维修和更换6.3.1在保修期间，如出现保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后“×××”天内进行维修或更换。第八章违约责任8.1甲乙双方的违约行为8.1.1如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。8.1.2如乙方未按约定时间完成装修项目或施工质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.2.2严重违约导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的双倍违约金。8.3违约赔偿的计算和支付8.3.1违约赔偿金额的计算和支付按照本合同第八章的规定执行。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的申请和程序9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁委员会为“×××仲裁委员会”。9.2.2仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为终止。10.2合同解除的条件和程序10.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认。10.2.2合同解除后的权益处理按照本合同第七章的规定执行。第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.1.1甲乙双方同意转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，并通知对方。11.1.2转让协议经对方同意后生效，转让后的合同主体按照转让协议的约定承担权利义务。11.2合同继承的适用和限制11.2.1合同因法律规定或双方约定的事由终止后，合同的权利义务由继承人继承。11.2.2继承人应继续履行合同剩余义务，如不符合合同约定，原合同主体不承担责任。第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.1.1保密信息包括合同内容、甲方学校的商业秘密以及乙方装修公司的商业秘密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息和双方同意公开的信息。12.2保密责任的承担和期限12.2.1双方对保密信息承担保密责任，保密期限为合同终止后“×××”年。12.2.2保密责任不因合同的终止、解除或转让而免除。12.3保密条款的违约责任12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章其他条款13.1合同的生效条件和时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的终止条件和时间13.2.1本合同在双方履行完毕合同义务后终止。13.2.2本合同的终止不影响双方在合同终止前的权利和义务。13.3合同的书面形式和副本份数13.3.1本合同采用书面形式，并由双方签字盖章。13.3.2本合同的副本份数由双方协商确定，副本具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同的未尽事宜的处理方式14.1.1如本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.1.2本合同的补充协议需双方书面确认，并与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订和修改14.2.1本合同的修订和修改需双方协商一致，并书面确认。14.2.2修订和修改后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为终止。14多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方有权根据实际需要对装修项目进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，提出相应的变更方案，并经甲方批准后执行。变更导致的额外费用由甲方承担。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等方面的信息。1.3甲方验收权甲方有权对装修项目进行验收。乙方应在装修项目完成后，向甲方提供必要的验收资料，并接受甲方的验收。1.4甲方索赔权如乙方未按约定完成装修项目或施工质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计义务乙方负责提供装修设计方案。设计方案应符合甲方的要求，并提交甲方审批。乙方应根据甲方的反馈进行设计方案的修改。2.2乙方施工义务乙方负责按照已批准的设计方案进行施工。乙方应保证施工质量，并按照约定的工期完成装修项目。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密保密。未经甲方许可，乙方不得向第三方泄露。2.4乙方维修义务在保修期内，如装修项目出现质量问题，乙方应负责维修或更换。乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成维修或更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按照约定支付。3.4第三方中介的解除甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除第三方中介的合作关系需双方协商一致，并书面确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.学校装修项目详细设计方案2.施工图纸和施工技术规范3.装修材料清单和样品4.施工进度计划和时间表5.装修质量标准和验收规范6.合同履行过程中的变更和调整记录7.违约行为认定记录8.索赔和法律文件9.施工安全措施和环境保护措施文件10.合同解除和终止的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成装修项目或施工质量不符合约定。3.乙方未按约定保护甲方商业秘密，泄露或使用甲方商业秘密。4.乙方未按约定进行维修或更换，导致装修项目质量问题。5.第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约金：违约方未履行合同义务时，应支付给守约方的金钱赔偿。3.保修期：装修项目保修的期限，通常为一定年限。4.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.合同终止：合同双方约定或法律规定的事由出现，合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定应急预案，必要时调整