房地产开发资产转让补充合同（2024年度）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产开发资产转让补充合同（2024年度）一本合同目录一览1.资产转让概述1.1转让资产范围1.2转让资产现状1.3转让价格及支付方式2.合同主体2.1转让方2.2受让方3.转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件4.资产转让程序4.1转让方与受让方协商一致4.2签订资产转让合同4.3办理资产过户手续4.4支付转让价款5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他条款8.1合同的签订、生效与备案8.2合同的保管与复制8.3信息的保密8.4法律适用与解释9.附件9.1资产转让清单9.2转让方与受让方的有效身份证明文件9.3其他相关文件10.合同签订日期11.合同签订地点12.转让方代表（签字）13.受让方代表（签字）14.见证单位（如有）（签字）第一部分：合同如下：第一条资产转让概述1.1转让资产范围本次转让的资产范围包括但不限于：土地使用权、地上建筑物、在建工程、配套设施及附属设施等。具体资产清单详见附件。1.2转让资产现状转让资产目前处于正常使用状态，无任何法律纠纷及产权瑕疵。资产的具体状况以实地考察和评估为准。1.3转让价格及支付方式转让价格为本合同附件中规定的金额。受让方应按照本合同约定的支付方式，分期将转让价款支付给转让方。具体支付方式、期限和金额详见附件。第二条合同主体2.1转让方转让方为中华人民共和国X房地产开发有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。2.2受让方受让方为中华人民共和国X房地产开发有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。第三条转让条件3.1转让方应满足的条件（1）保证转让资产的合法性、有效性和无瑕疵；（2）提供完整的资产权属证明文件；（3）协助受让方办理资产过户手续。3.2受让方应满足的条件（1）具备本合同约定的受让资格；（2）按约定支付转让价款；（3）承诺在接收资产后继续履行相关的合同义务。第四条资产转让程序4.1转让方与受让方协商一致双方就转让资产的具体事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2签订资产转让合同双方正式签订本合同，明确各方的权利和义务。4.3办理资产过户手续双方按照法律规定和本合同约定，共同办理资产过户手续。4.4支付转让价款受让方按照本合同约定的支付方式和期限，向转让方支付转让价款。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）依法应当终止的其他情形。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。7.2向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的签订、生效与备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照法律规定，将合同文本报送相关部门进行备案。8.2合同的保管与复制双方均有权保管本合同正本，并有权复制合同副本。合同副本具有同等法律效力。8.3信息的保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4法律适用与解释本合同的解释适用中华人民共和国法律。如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第九条附件9.1资产转让清单附件中列明本次转让的资产详细信息，包括资产名称、数量、规格、型号等。9.2转让方与受让方的有效身份证明文件双方提供的有效身份证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。9.3其他相关文件包括但不限于资产评估报告、资产权属证明文件、合同履行所需的其他文件等。第十条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十一条合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国X市。第十二条转让方代表（签字）转让方代表在此处签字：____________第十三条受让方代表（签字）受让方代表在此处签字：____________第十四条见证单位（如有）（签字）见证单位代表在此处签字：____________本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产转让清单详细列出转让资产的名称、数量、规格、型号、现状等信息。清单应加盖转让方和受让方的公章，并由双方代表签字确认。附件二：转让方与受让方的有效身份证明文件包括转让方和受让方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件，并由对方核验真实性。附件三：资产评估报告由具有资质的评估机构出具的资产评估报告，报告应详细说明评估方法、评估基准日、评估结果等。附件四：资产权属证明文件包括土地使用权证、房屋所有权证、在建工程登记证等证明资产权属的文件，并由对方核验真实性。附件五：合同履行所需的其他文件包括政府批准文件、行业许可证、环境影响评估报告、安全生产许可证等与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照本合同约定提供转让资产，或提供的资产存在法律瑕疵、产权纠纷等。2.受让方未能按照本合同约定支付转让价款。3.双方未能按照本合同约定履行资产过户手续。4.双方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.转让方的违约行为，应按照本合同约定的违约金条款承担违约责任。2.受让方的违约行为，应按照本合同约定的违约金条款承担违约责任。3.双方的违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照本合同约定的方式承担违约责任。示例说明：若转让方未能在合同约定的时间内提供无瑕疵的转让资产，则构成违约。根据合同约定，转让方应支付相当于转让价款10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.资产转让：指转让方将其合法拥有的资产所有权、使用权、收益权、处置权等权利转移给受让方的行为。2.转让方：指本合同中承担资产转让义务的一方。3.受让方：指本合同中享有资产转让权利的一方。4.转让价