上海办公楼装修合同细则

上海办公楼装修合同细则合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同生效条件第二章装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围明细2.3装修内容变更第三章合同价格与支付3.1装修总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价款调整第四章工期与进度4.1约定工期4.2工期延误4.3工程进度报告第五章设计与技术要求5.1设计方案5.2技术标准5.3设计变更第六章施工与质量控制6.1施工标准6.2质量检验6.3质量问题处理第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保措施7.3安全事故处理第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密条款第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定9.3违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁或诉讼第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效时间12.3合同期限第十三章其他约定13.1信息保密13.2法律适用13.3合同解除和终止后的权利义务第十四章双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4签字盖章日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：上海某公司乙方：某某装修公司1.2合同宗旨本合同旨在明确双方在办公楼装修项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲乙双方满意的效果。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律的保护。第二章装修项目及范围2.1装修项目概述本次装修项目为上海某公司的办公楼，包括但不限于办公室、会议室、走廊等区域。2.2装修范围明细包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、电路改造、家具采购及安装等。2.3装修内容变更如遇特殊情况，需对装修范围进行调整时，应签订补充协议，并经双方确认。第三章合同价格与支付3.1装修总价本合同装修总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方支付乙方装修款项，可采取分期付款方式。3.3进度付款按照工程进度，甲方应按约定的付款节点支付乙方相应款项。3.4价款调整如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第四章工期与进度4.1约定工期本合同约定的工期为【】天。4.2工期延误如乙方原因导致工期延误，应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第五章设计与技术要求5.1设计方案乙方根据甲方要求提供装修设计方案，并经甲方确认。5.2技术标准乙方应按照约定的技术标准进行施工，确保工程质量。5.3设计变更如遇特殊情况，需对设计方案进行调整时，应签订补充协议，并经双方确认。第六章施工与质量控制6.1施工标准乙方应严格按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量。6.2质量检验乙方应对施工过程中的各个环节进行质量检验，确保工程质量符合约定标准。6.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。第七章安全生产与环保7.1安全生产要求乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工过程中的安全生产。7.2环保措施乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第八章知识产权保护8.1知识产权归属除非双方另有约定，乙方施工所采用的设计、技术等成果的知识产权归乙方所有。8.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部侵权责任。8.3保密条款乙方应对甲方提供的涉及知识产权的信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第九章违约责任9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任判定违约责任的判定应根据违约方的违约程度和违约造成的损失来确定。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失。第十章争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可寻求第三方调解。10.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单等。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同期限本合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。第十三章其他约定13.1信息保密双方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解除和终止后的权利义务合同解除或终止后，双方仍需履行合同中约定的后续义务。第十四章双方签字盖章14.1甲方签字甲方授权代表：【】14.2乙方签字乙方授权代表：【】14.3合同盖章甲方盖章：【】乙方盖章：【】14.4签字盖章日期签字日期：【年】年【月】月【日】日甲方签字：_________________________日期：_________________________乙方签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商，乙方应无条件遵守。如乙方使用非指定供应商的材料，需事先取得甲方书面同意。2.甲方验收权甲方对乙方施工的质量、进度有监督和验收权。乙方应积极配合甲方的验收工作，及时整改验收过程中发现的问题。3.甲方变更权甲方在不影响工期的前提下，有权对装修项目进行局部调整。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。4.甲方索赔权如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。5.甲方知情权乙方在合同履行过程中，应保证甲方对施工情况有充分的知情权。乙方应及时向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负责，确保施工过程中及完工后的质量符合约定标准。如出现质量问题，乙方应负责及时整改。2.乙方工期保障乙方应按约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.乙方安全责任乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.乙方服务承诺乙方在合同有效期内应提供完善的售后服务，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁等职责，确保合同双方的合法权益。2.第三方中介费用如发生争议，双方应共同承担第三方中介产生的费用。如一方败诉，败诉方承担全部费用。3.第三方中介裁决效力第三方中介作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。双方应自觉履行裁决结果。4.第三方中介保密义务第三方中介应对双方在调解、仲裁过程中提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。5.第三方中介变更权如双方同意变更中介机构，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料采购清单5.施工进度计划6.安全生产措施方案7.环保措施方案8.知识产权声明9.保密协议10.供应商信息11.验收报告12.事故调查报告13.索赔申请14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.工期延误：未经甲方同意，乙方未能在约定的工期内完成施工。2.质量不符合标准：乙方施工的质量未达到合同约定的标准。3.设计变更未经同意：乙方未经甲方同意擅自对设计方案进行变更。4.材料供应商不符合要求：乙方使用了甲方未批准的材料供应商。5.安全事故：因乙方原因导致施工现场发生安全事故。6.信息泄露：乙方未履行保密义务，泄露了甲方的商业秘密。7.违约金支付：乙方未按合同约定支付相应的违约金。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。2.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密负有保密责任。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。4.工期：指合同约定的完成装修项目的具体时间。5.质量：指符合国家相关标准及合同约定的施工标准。6.第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方解决争议的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度与计划不符：及时沟通，调整施工计划，确保进度符合预期。2.材料质量问题：立即更换不合格材料，并对供应商进行追责。3.设计方案争议：双方协商确定最终设计方案，或寻求第三方专业评估。4.安全事故发生：立即启动事故应急预案，严格按照法律法