上海商务中心装修合同

上海商务中心装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同文件的组成1.4术语定义第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四章工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4验收程序第六章材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管6.4材料设备更换第七章施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理7.4安全生产培训第八章环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保验收8.4环保责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁10.4法律诉讼第十一章合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止11.4合同终止后的义务第十二章权利和义务的转让12.1权利和义务的转让12.2转让的条件12.3转让的通知12.4转让后的责任第十三章一般条款13.1不可抗力13.2法律和法规13.3合同的保密13.4信息的有效性第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的语言14.4合同的附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：上海商务中心乙方：_________装修公司1.2合同目的本合同旨在明确双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3合同文件的组成本合同由合同、附件及补充协议组成，附件包括工程设计图纸、工程预算等。1.4术语定义装修工程：指对商务中心内部进行改造和装饰，以提高其使用价值和美观度。第二章工程概述2.1工程名称上海商务中心装修工程2.2工程地点上海市________区街道号上海商务中心2.3工程规模按照附件中的设计图纸和工程预算执行。2.4工程内容包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、电路改造、家具采购等。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税金等。3.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体支付比例和时间详见附件。3.4发票开具乙方应向甲方提供正规发票，发票金额与合同金额一致。第四章工期要求4.1开工日期双方确认的开工日期为________年________月________日。4.2竣工日期双方确认的竣工日期为________年________月________日。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方按约定支付提前完成奖金。第五章工程质量5.1质量标准本工程质量标准为_________级，符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量监督双方共同参与工程质量监督，确保工程质量。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至符合质量标准。5.4验收程序工程完成后，甲方组织验收，乙方配合并提供相关资料。第六章材料与设备6.1材料设备供应乙方负责提供合同约定的材料和设备，并保证其质量。6.2材料设备验收甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，不符合要求者有权拒收。6.3材料设备保管乙方应妥善保管工程所需材料和设备，确保其安全。6.4材料设备更换如乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、材料设备不符合要求等。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。8.4违约解除合同严重违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式优先通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或法律诉讼。9.2调解调解不成时，双方同意选择__________调解委员会进行调解。9.3仲裁如调解不成，双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止合同自然终止，或双方协商一致终止合同。10.4合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场。第十一章权利和义务的转让11.1权利和义务的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的条件权利和义务的转让必须得到对方的书面同意。11.3转让的通知转让方应书面通知对方，并提供转让合同的相关文件。11.4转让后的责任转让后的责任由受让方承担，原合同方不再承担相应责任。第十二章一般条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2法律和法规本合同受中华人民共和国法律管辖，符合相关法律法规。12.3合同的保密双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。12.4信息的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十三章附件附件为本合同的组成部分，包括工程设计图纸、工程预算等。第十四章附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在双方履行完毕合同义务后终止。14.3合同的语言本合同采用中文书写，其他语言版本的合同如有歧义，以中文版本为准。14.4合同的附件附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方在装修过程中使用甲方指定的材料品牌。如乙方使用的材料品牌与甲方指定品牌不符，甲方有权要求乙方更换。2.甲方验收权甲方对工程质量具有最终验收权。工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合并提供相关资料。如甲方对工程质量不满意，有权要求乙方整改直至符合质量标准。3.甲方变更权甲方在合同执行过程中有权提出工程变更。变更内容应书面形式通知乙方，并经乙方确认。如乙方无法履行变更后的义务，甲方有权解除合同。4.甲方解除合同权如乙方严重违约，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、材料设备不符合要求等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.甲方索赔权如乙方原因导致工期延误、工程质量问题等，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额根据实际情况计算，包括但不限于工期延误损失、工程返工费用等。6.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对装修工程的质量和安全负责，并承担因质量问题导致的一切责任。工程完成后，乙方应提供相关质保资料，并承诺在质保期内免费修复质量问题。2.乙方工期保证乙方应保证按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。3.乙方材料设备供应乙方负责提供合同约定的材料和设备，并保证其质量。如乙方提供的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换。4.乙方保密义务乙方应对与甲方相关的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。5.乙方配合验收工程完成后，乙方应积极配合甲方的验收工作，提供相关资料，并确保工程质量符合甲方要求。6.乙方索赔权如甲方原因导致工程质量问题、工期延误等，乙方有权向甲方提出索赔。索赔金额根据实际情况计算，包括但不限于工期延误损失、工程返工费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。2.第三方中介费用中介费用由双方协商确定，并应在合同中明确。中介费用支付方式及比例应在合同中约定。3.第三方中介违约责任如中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务中介应对与甲方、乙方相关的商业秘密和合同内容予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。5.第三方中介解除合同权如中介严重违约，甲乙双方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。6.第三方中介索赔权如甲乙双方原因导致中介无法履行其职责，中介有权向甲乙双方提出索赔。索赔金额根据实际情况计算，包括但不限于中介服务费用、损失赔偿等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算3.材料设备清单4.施工进度计划5.质量标准和要求6.安全防护措施方案7.违约金计算公式8.结算单9.工程变更通知单10.验收报告11.质保书12.保密协议13.中介服务合同14.第三方中介费用明细二、违约行为及认定：1.工期延误：未经甲方同意，乙方未按合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合约定：工程完成后，质量未达到合同约定的标准。3.材料设备不符合要求：乙方提供的材料和设备不符合合同约定的标准。4.安全防护措施未落实：乙方未按照合同约定的安全防护措施进行施工。5.保密信息泄露：乙方未经甲方同意，向第三方披露与工程相关的商业秘密。6.中介未履行协调职责：中介未能确保甲乙双方关系的协调，导致合同无法顺利履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。3.工期延误损失：因工期延误导致的直接经济损失。4.工程返工费用：因质量问题导致的返工所需的费用。5.质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.保密协议：双方签订的关于保护商业秘密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定施工计划，确保按期完成工程。2.工程质量问题：加强质量监督，发现问题及时整改。3.材