2024年版专业施工合作合同范本

2024年版专业施工合作合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容明细第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及时间第四条施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划第五条施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准第六条施工材料及设备6.1材料供应及要求6.2设备使用及维护第七条施工安全及环保7.1安全施工规定7.2环保要求及措施第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任及赔偿方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间及地点第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限及泄露责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义工程：指本合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、验收等全部工作。甲方：指承担合同工程项目的所有权方或委托方。乙方：指承担合同工程施工的实施方。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程位于×××地区，主要包括土建工程、水电安装、装修装饰等施工内容。2.2施工内容明细土建工程：包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑防水、建筑保温等。水电安装：包括但不限于给排水系统、供电系统、照明系统、弱点系统等。装修装饰：包括但不限于室内外墙面、地面、天花板的装修，家具配置，装饰品安装等。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式及时间甲方按照乙方施工进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式及时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）完成土建工程后，支付合同总价款的30%；（3）完成水电安装工程后，支付合同总价款的20%；（4）完成装修装饰工程后，支付合同总价款的10%。第四条施工期限及进度4.1施工期限本工程自合同签订之日起算，工期为三百六十五个日历天。4.2施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。第五条施工质量标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2质量验收标准工程验收分为土建工程验收、水电安装验收和装修装饰验收三个阶段。每个阶段验收合格后，方可进行下一阶段的施工。具体验收标准如下：（1）土建工程验收：结构安全、沉降观测、基础防水等符合国家标准及设计要求；（2）水电安装验收：给排水系统、供电系统、照明系统、弱点系统等功能正常，安全可靠；（3）装修装饰验收：墙面、地面、天花板等符合设计要求，家具配置、装饰品安装到位。第六条施工材料及设备6.1材料供应及要求乙方负责采购施工所需材料，并按照甲方要求及国家标准进行验收。材料质量应符合国家相关标准及设计要求。6.2设备使用及维护乙方应合理使用施工设备，确保设备安全运行。设备维护、维修及更新由乙方负责。第七条施工安全及环保7.1安全施工规定乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场安全管理规定进行施工，确保施工现场安全。7.2环保要求及措施乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）甲方未按约定支付合同价款，乙方无法继续施工；（2）乙方未按约定完成施工，甲方无法接受；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约行为导致合同无法履行；（5）法律、法规及政策变化，导致合同无法履行。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2违约责任及赔偿方式（1）甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；（2）乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金；（4）一方违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的30%作为违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间及地点争议解决的时间为提起诉讼之日起六个月内；争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同履行期限为合同生效之日起至工程验收合格之日止。11.3合同终止条件本合同在工程验收合格后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限及泄露责任保密期限为合同终止之日起五年；如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需增加、变更或解除合同内容，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）生效。14.2附件说明本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、材料及设备清单、施工进度计划等。附件视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件说明：工程设计文件是施工的基础，乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中所需的全部图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件说明：施工图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工，确保施工质量。附件三：材料及设备清单详细要求：包含施工过程中所需的所有材料和设备的名录、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：材料及设备清单是乙方采购施工所需材料和设备的依据，乙方应确保材料和设备的质量符合要求。附件四：施工进度计划详细要求：包含施工过程中的各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。附件说明：施工进度计划是乙方进行施工的时间安排，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付合同价款。责任认定标准：甲方应按合同约定的支付方式和时间支付合同价款，如甲方未按时支付，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间之后十五天内未支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未按约定完成施工。责任认定标准：乙方应按合同约定的施工内容和质量标准完成施工，如乙方未按约定完成施工，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：如果乙方在合同约定的施工期限内未能完成约定的施工内容，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同总价解释：合同总价是指合同中约定的工程完成所需支付的总金额，包括工程设计、施工、验收等全部费用。应用：合同总价是确定合同价款支付的基础，双方应按照合同约定的金额和方式进行支付。法律名词：违约金解释：违约金是指一方违约时，应向对方支付的金钱赔偿，用于补偿因违约造成的损失。应用：违约金是约束双方履行合同的重要手段，一方违约时，另一方有权要求支付违