2024年城市中心精装修租房协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心精装修租房协议样本版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与设备第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式第六条房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径解决第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋维修基金第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施设备清单第十四条签字盖章页4.1出租方签字盖章4.2承租方签字盖章4.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息出租方名称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承租方信息承租方名称：×××个人有效身份证件名称：×××身份证证件号码：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址房屋地址：××省××市××区××路××号××栋××单元××号2.2房屋基本情况房屋结构：精装修公寓，两室一厅房屋面积：××平方米装修情况：房屋内部设施齐全，包括家具、家电等2.3房屋设施与设备家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等第三条租房期限3.1租房开始日期：××年××月××日3.2租房结束日期：××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付方式：每月××日前通过银行转账支付当月租金4.3租金支付时间：每月的××日第五条押金5.1押金金额：××元5.2押金退还条件与方式：租赁期满后，出租方对房屋进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方第六条房屋维护与保养6.1出租方责任保证房屋设施设备的正常使用负责房屋的结构安全定期对房屋进行检查、维护6.2承租方责任合理使用房屋及设施设备，如有损坏，承租方应及时告知出租方并进行维修不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动负责室内卫生，保持房屋整洁第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围承租方有权按照合同约定使用房屋及其设施设备7.2房屋禁止行为承租方不得在房屋内进行违法活动不得擅自转租、转借房屋不得在房屋内饲养宠物不得擅自改变房屋结构和设施设备第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议合同变更不得影响合同的履行，不得违背合同的基本原则8.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金第九条违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或设施设备，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任如出租方未按约定时间退还押金，应支付迟延履行金9.2承租方违约责任如承租方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行金如承租方未按约定使用房屋或设施设备，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任如承租方擅自转租、转借房屋或进行违法活动，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议10.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力第十二条其他条款12.1房屋保险出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人12.2房屋维修基金出租方应设立房屋维修基金，用于房屋及设施设备的维修、保养第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施设备清单第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，展示房屋实际状况要求：照片需清晰，能够真实反映房屋的装修、设施设备及整体状况附件二：房屋设施设备清单内容：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等详细信息要求：清单内容完整、准确，与房屋实际状况一致说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供房屋或设施设备2.出租方未按约定时间退还押金3.承租方未按约定时间支付租金4.承租方未按约定使用房屋或设施设备，造成损坏5.承租方擅自转租、转借房屋或进行违法活动6.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行违约责任认定标准：1.违约金：迟延履行金，每日相当于租金的1%2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失计算3.违约金和赔偿金不得同时适用，具体责任由违约方承担示例说明：1.若出租方未按约定时间提供房屋，承租方有权要求出租方支付迟延履行金，并有权解除合同2.若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延履行金，并有权解除合同3.若承租方擅自转租、转借房屋或进行违法活动，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××房地产开发有限公司，本合同的甲方2.承租方：指×××个人，本合同的乙方3.租房地址：指××省××市××区××路××号××栋××单元××号4.租金：指承租方按约定每月支付给出租方的房屋使用费5.押金：指承租方为确保合同履行向出租方支付的一定金额的保证金6.违约金：指违约方因违约行为需向守约方支付的赔偿金7.迟延履行金：指因违约行为导致的合同履行迟延所需支付的违约金8.合同解除：指双方协商一致或依