2024年房地产中介服务协议标准模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产中介服务协议标准模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房地产术语定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的范围和标准2.3服务的时间安排第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条乙方义务与责任4.1乙方义务4.2乙方责任第五条甲方义务与责任5.1甲方义务5.2甲方责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方与乙方约定的其他事项第十二条附件12.1附件列表第十三条签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：本合同所述的甲方为需要乙方提供房地产中介服务的自然人、法人和其他组织，甲方委托乙方为其提供房地产交易相关的中介服务。1.2乙方（中介方）：本合同所述的乙方为具有合法资质的房地产中介服务机构，乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产交易相关的中介服务。1.3房地产术语定义：（1）标的房产：本合同所指的标的房产为甲方委托乙方进行中介服务的具体房地产项目。（2）中介服务费：乙方为甲方提供中介服务所收取的费用，具体金额和支付方式见合同第三条。第二条服务内容2.1乙方提供的服务：乙方应根据甲方的委托，为甲方提供包括但不限于房源信息收集、市场行情分析、看房安排、交易谈判、合同签订、交易手续代办等在内的全方位房地产中介服务。2.2服务的范围和标准：乙方应按照行业标准和合同约定，确保中介服务的质量和效率，包括但不限于真实、准确、及时地提供房源信息，协助甲方了解市场行情，提供专业的看房和交易咨询服务，协助甲方完成交易谈判和合同签订，代办交易过程中的相关手续。2.3服务的时间安排：乙方应在接受委托后【】个工作日内开始提供服务，并在合同约定的服务期限内完成中介服务。服务期限的具体安排见合同附件。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：甲方应支付给乙方的中介服务费为人民币【】（大写：【】元整），支付方式为【】。3.2支付时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费。具体支付时间见合同附件。第四条乙方义务与责任4.1乙方义务：乙方应按照本合同约定和行业规范，为甲方提供真实、准确、及时的房源信息和市场行情，协助甲方完成房地产交易。4.2乙方责任：由于乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照约定提供服务的，应按照合同约定承担违约责任。第五条甲方义务与责任5.1甲方义务：甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和房源信息，协助乙方完成中介服务。5.2甲方责任：由于甲方原因导致乙方中介服务的，甲方应承担相应的违约责任。甲方未按照约定支付中介服务费的，应按照合同约定承担违约责任。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方在业务往来中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限：甲乙双方应对保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：本合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致的方式变更合同内容。任何一方提出变更要求的，应向对方提交书面变更协议，经对方书面同意后生效。9.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方与乙方约定的其他事项：（1）双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或者盖章后生效。（2）本合同自双方签字或者盖章之日起生效，本合同及其附件一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1附件列表：（1）附件一：标的房产相关信息（2）附件二：中介服务费支付明细（3）附件三：服务时间安排（4）附件四：甲方乙方联系人和联系方式第十三条签署13.1签署日期：【年】年【月】月【日】日13.2签署地点：【省】省【市】市【区】区第十四条生效14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自【年】年【月】月【日】日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的房产相关信息附件二：中介服务费支付明细详细要求和说明：本附件应详细列出中介服务费的支付明细，包括费用的名称、金额、支付时间、支付方式等。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费。附件三：服务时间安排详细要求和说明：本附件应明确双方约定的服务时间安排，包括乙方开始提供服务的时间、完成中介服务的期限等。乙方应在约定的服务时间内为甲方提供中介服务。附件四：甲方乙方联系人和联系方式详细要求和说明：本附件应列出甲乙双方的联系人和联系方式，包括姓名、电话、邮箱等。双方在合同履行过程中应保持有效的沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假或错误的房源信息，导致乙方无法提供准确的中介服务。2.乙方未按照合同约定提供中介服务，或服务质量不符合合同约定。3.甲方未按照约定时间支付中介服务费。4.乙方未按照约定时间完成中介服务。责任认定标准：1.由于甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.由于乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方提供虚假的房源信息，导致乙方无法为甲方找到合适的买家，乙方因此遭受了时间上的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明