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文档简介

大院宅基地购买协议书范文模板

甲方（卖方）：____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的宅基地的合法所有者，乙方希望购买该宅基地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书。

第一条宅基地描述

1.1甲方同意出售并转让给乙方的宅基地位于________________（详细地址），占地面积为____平方米。

1.2该宅基地的四至界限为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该宅基地的转让价格为人民币（大写）__________________（￥__________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________（￥__________________）。

2.3乙方应于甲方交付宅基地之日起____日内支付剩余转让款项。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应于收到乙方定金后____日内，将宅基地交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证宅基地的物理状态与本协议第一条所述相符，且无任何第三方权利主张。

第四条权利与义务

4.1甲方保证在交付宅基地前，已清偿所有与宅基地相关的债务，包括但不限于税费、土地出让金等。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。

4.3乙方在支付完全部转让款项后，即取得该宅基地的所有权。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间交付宅基地，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未能按照约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：

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