2024年度土地承包权取消协议样式版

2024年度土地承包权取消协议样式版A版本合同目录一览1.协议背景与主体2.土地承包权取消的条款2.1取消的土地范围2.2取消土地承包权的条件2.3取消土地承包权的程序3.土地承包权取消后的处理3.1土地使用权的归属3.2承包者的补偿方式3.3补偿款的计算与支付4.取消土地承包权的时间安排4.1取消土地承包权的起始日期4.2取消土地承包权的结束日期5.各方的权利与义务5.1土地所有者的权利与义务5.2承包者的权利与义务5.3政府的监管职责6.违约责任6.1土地所有者与承包者的违约责任6.2政府部门的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.合同的修改与补充9.1修改合同的条件9.2补充合同的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行10.3保密信息的例外11.合同的解释与适用法律11.1合同的解释原则11.2适用法律的确定12.合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的程序与时间13.附件13.1土地承包权取消的相关文件13.2补偿款支付明细表13.3其他重要文件14.签署页14.1土地所有者签署页14.2承包者签署页14.3政府监管部门签署页第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1本协议由甲方（土地所有者）与乙方（承包者）于2024年共同签订，旨在规定双方关于土地承包权取消的相关事宜。1.2甲方为依法拥有土地所有权的个人或机构，乙方为依法取得土地承包权的个人或机构。第二条土地承包权取消的条款2.1取消的土地范围2.1.1本协议取消的土地范围包括乙方所承包的位于____省/市/县的____亩土地。具体地块位置、面积等详细信息详见附件。2.2取消土地承包权的条件2.2.1乙方自愿放弃土地承包权，且已履行相关法律法规规定的手续。2.2.2甲方同意取消乙方的土地承包权，并履行相关法律法规规定的手续。2.3取消土地承包权的程序2.3.1双方应在签署本协议后30日内，向当地政府土地管理部门提出取消土地承包权的申请。2.3.2当地政府土地管理部门应在收到申请后30日内完成审核，并书面通知双方取消土地承包权的决定。2.3.3自土地承包权取消决定生效之日起，乙方应停止对取消土地的种植、经营等一切活动。第三条土地承包权取消后的处理3.1土地使用权的归属3.1.1取消土地承包权后，土地使用权归甲方所有。3.1.2甲方有权对取消土地进行重新规划、使用和处置，但应遵守国家法律法规，确保土地资源的合理利用。3.2承包者的补偿方式3.2.1乙方同意以货币补偿方式放弃土地承包权。3.2.2补偿金额根据乙方承包土地的面积、土地质量、承包期限等因素，按照附件中的补偿款支付明细表进行计算。3.2.3补偿款应在双方签署本协议后60日内支付给乙方。3.3补偿款的计算与支付3.3.1补偿款的计算方式详见附件中的补偿款支付明细表。3.3.2甲方应保证补偿款的支付，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期利息。第四条取消土地承包权的时间安排4.1取消土地承包权的起始日期为本协议签署之日起。4.2取消土地承包权的结束日期为当地政府土地管理部门书面通知取消土地承包权决定生效之日起。第五条各方的权利与义务5.1土地所有者的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时取消土地承包权。5.1.2甲方应按照本协议约定履行补偿义务。5.2承包者的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定履行补偿义务。5.2.2乙方应按照本协议约定取消土地承包权，并停止对取消土地的一切活动。5.3政府的监管职责5.3.1当地政府土地管理部门应对本协议的执行进行监督和管理，确保协议的履行。5.3.2当地政府土地管理部门应在本协议约定的时间内完成审核，并书面通知双方取消土地承包权的决定。第六条违约责任6.1土地所有者与承包者的违约责任6.1.1如甲方未按照本协议约定履行补偿义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法寻求其他救济。6.1.2如乙方未按照本协议约定取消土地承包权，甲方有权要求乙方立即履行，并要求乙方支付违约金。6.2政府部门的违约责任6.2.1如当地政府土地管理部门未按照本协议约定时间完成审核，并书面通知双方取消土地承包权的决定，甲方和乙方均有权要求政府部门承担违约责任。第七条争议解决方式7.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.1.1本协议自双方签署之日起生效。8.1.2本协议的生效需经当地政府土地管理部门审核批准。8.2合同的终止条件8.2.1本协议在双方履行完毕所有约定义务后终止。8.2.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议。第九条合同的修改与补充9.1修改合同的条件9.1.1如双方同意对本协议进行修改，应签订书面修改协议。9.1.2修改协议应经双方签字盖章，并经当地政府土地管理部门审核批准。9.2补充合同的条件9.2.1如双方同意对本协议进行补充，应签订书面补充协议。9.2.2补充协议应经双方签字盖章，并经当地政府土地管理部门审核批准。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方交换的各类信息，包括但不限于土地用途、经营计划等。10.2保密责任的履行10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2.2双方应在终止或解除本协议后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。10.3保密信息的例外10.3.1法律要求披露的保密信息除外。10.3.2法院或政府监管部门要求披露的保密信息除外。第十一条合同的解释与适用法律11.1合同的解释原则11.1.1本协议的解释应遵循合同的条款和字面意义。11.1.2本协议的解释应考虑双方的意图和合同的整体内容。11.2适用法律的确定11.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.1.1本协议于____年__月__日在____市（县）签署。12.2合同备案的程序与时间12.2.1双方应在签署本协议后15日内，将本协议提交当地政府土地管理部门备案。第十三条附件13.1土地承包权取消的相关文件13.2补偿款支付明细表13.3其他重要文件第十四条签署页14.1土地所有者签署页14.2承包者签署页14.3政府监管部门签署页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包权取消的相关文件1.1土地权属证明1.2土地承包合同1.3土地承包权取消的申请1.4土地承包权取消的审批文件附件二：补偿款支付明细表2.1补偿款计算公式2.2补偿款支付方式2.3补偿款支付时间表附件三：其他重要文件3.1土地利用规划3.2承包者经营计划3.3合同履行过程中的相关证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付补偿款。2.乙方未按照约定时间取消土地承包权。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额根据违约行为的严重程度确定。3.严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法寻求其他救济。若乙方未按照约定时间取消土地承包权，甲方有权要求乙方立即履行，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地所有者：指依法拥有土地所有权的个人或机构。2.承包者：指依法取得土地承包权的个人或机构。3.土地承包权：指承包者依法取得的对土地的使用权、经营权等权益。4.补偿款：指甲方因取消乙方土地承包权而应支付给乙方的经济补偿。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.守