2024年房屋建筑施工协议范本下载版

2024年房屋建筑施工协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）的名称、地址及联系方式1.2乙方（施工方）的名称、地址及联系方式1.3合同中所涉及的术语和定义第二条工程内容与范围2.1工程的详细描述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条工程进度与交付4.1工程计划开始日期4.2工程计划完成日期4.3工程进度报告4.4工程交付及验收第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量控制和检查第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）的名称：X公司/个人，地址：X市X区X街道X号，联系方式：X。1.2乙方（施工方）的名称：X建筑工程有限公司，地址：X市X区X街道X号，联系方式：X。1.3合同中所涉及的术语和定义：a.工程：指甲方委托乙方建设的建筑物及相关设施。b.施工期：指自合同签订之日起至工程竣工交付之日止的时间。c.工程预算：指甲方同意支付给乙方的工程总价。d.变更：指在合同执行过程中，对合同约定的工程内容、工程量、工程进度、质量标准等进行调整。第二条工程内容与范围2.1工程的详细描述：根据附件一《工程概况》所述，甲方委托乙方建设的工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2工程地点：X市X区X街道X号。2.3工程规模：根据附件一《工程概况》所述，工程的总建设面积为X平方米。2.4工程预算：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件二《工程预算》为准。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件二《工程预算》为准。3.2支付方式：甲方同意采用进度付款的方式进行支付，具体支付方式见附件三《支付方式》。3.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。3.4最终付款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。3.5支付条件：乙方需提供合法的税务发票、工程进度报告及其他甲方要求的文件。第四条工程进度与交付4.1工程计划开始日期：根据附件四《工程进度计划》所述，工程计划开始日期为年月日。4.2工程计划完成日期：根据附件四《工程进度计划》所述，工程计划完成日期为年月日。4.3工程进度报告：乙方需按照约定的时间向甲方提交工程进度报告。4.4工程交付及验收：工程完成后，乙方应按照约定的程序进行工程交付和验收。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2施工标准：乙方应按照施工图纸、施工规范及技术要求进行施工。5.3质量控制和检查：乙方应建立健全的质量管理体系，甲方有权对工程质量进行监督检查。第六条变更与调整a.因设计变更导致的工程量增减；b.因政策调整、法律法规变化导致的工程变更；c.甲方要求的其他合理变更。6.2变更程序：变更申请应由甲方提出，乙方收到变更申请后，应按照约定的时间进行回复。6.3变更费用：变更费用根据变更内容双方协商确定，并计入合同总价。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a.甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；b.甲方未按约定时间支付最终付款，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付违约金；c.甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任：a.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；b.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，并支付违约金；c.乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第九条争议解决a.提交X仲裁委员会仲裁；b.向X人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：X市。9.3争议解决机构：如选择仲裁，则由X仲裁委员会负责审理；如选择诉讼，则由X人民法院负责审理。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方明确表示不履行合同主要义务；d.一方违约严重，对方有权解除合同。10.2合同解除的程序：a.提出解除合同的一方应向对方送达书面解除通知；b.双方按照约定处理合同解除后的相关事项。10.3合同解除后的处理：a.双方按照约定承担合同解除后的责任；b.合同解除不影响双方的其他权利和义务。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方接触到的一切非公开的信息，包括技术秘密、商业秘密等。11.2保密义务：双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.3保密期限：保密信息的保密期限为合同履行完毕后五年。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如第九条所述。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同履行过程中，双方可以通过协商一致的方式修改合同。14.3合同的终止：合同解除或履行完毕后，合同即终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。附件二：工程预算详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费、管理费等，并注明总价。附件三：支付方式详细说