2024年度装修保养协议版

2024年度标准装修保养协议版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限第二条装修项目2.1装修内容2.2装修标准2.3装修时间第三条保养项目3.1保养内容3.2保养标准3.3保养时间第四条费用及支付4.1费用明细4.2支付方式4.3支付时间第五条施工人员管理5.1施工人员资质5.2施工人员行为规范5.3施工人员安全保障第六条质量保障6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务响应时间7.3售后服务处理结果第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理第十一条争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3争议处理地点及机构第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后的履行第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围本协议包括甲方房屋的装修工程、保养服务以及双方的权利义务等内容。1.3协议期限本协议的有效期为2024年度，自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。第二条装修项目2.1装修内容乙方按照约定的设计方案和施工图纸，对甲方的房屋进行装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。2.2装修标准乙方向甲方提供的装修工程应符合国家和行业的相关标准及规范，并达到双方约定的质量标准。2.3装修时间乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条保养项目3.1保养内容乙方应按照约定的保养计划，对甲方的房屋进行定期保养，包括但不限于清洁、维护、检查等。3.2保养标准乙方向甲方提供的保养服务应达到双方约定的质量标准。3.3保养时间乙方应按照约定的时间节点提供保养服务。如因乙方原因导致保养服务未能按时提供，乙方应承担相应的违约责任。第四条费用及支付4.1费用明细本协议约定的装修工程及保养服务的费用明细如下：（1）装修工程费用：人民币X元；（2）保养服务费用：人民币X元。4.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）装修工程费用：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行约定；（2）保养服务费用：按年度支付，每年支付一次。4.3支付时间甲方应按照约定的时间节点支付相应费用。如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。第五条施工人员管理5.1施工人员资质乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，并对施工人员的行为负责。5.2施工人员行为规范乙方应要求施工人员遵守施工现场的纪律和规范，确保施工安全。5.3施工人员安全保障乙方应负责施工期间的安全保障，确保甲方及第三人的人身和财产安全。第六条质量保障6.1质量标准乙方应按照约定的质量标准完成装修工程和保养服务。6.2质量监督甲方有权对乙方提供的装修工程和保养服务进行监督，确保质量符合约定。6.3质量问题处理如乙方提供的装修工程和保养服务出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。第七条售后服务7.1售后服务内容乙方应对甲方提供的装修工程和保养服务承担售后责任，包括但不限于保修、维修等。7.2售后服务响应时间乙方在接到甲方售后服务请求后，应在约定的时间内予以响应。7.3售后服务处理结果乙方应在约定的时间内完成售后服务，确保甲方房屋的正常使用。第八条合同变更8.1变更条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方在协议有效期内提出变更协议内容的，需经双方协商一致并签订书面变更协议。8.2变更程序变更协议应当以书面形式提出，并由双方签字或者盖章确认。自签字或者盖章之日起，变更协议与原协议具有同等法律效力。8.3变更生效双方签字或者盖章确认的变更协议自签署之日起生效，原协议同时作相应变更。第九条合同解除9.1解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方提前终止本协议的，应当向对方提出书面解除通知，并说明解除理由。9.2解除程序解除协议应当以书面形式提出，并由双方签字或者盖章确认。自签字或者盖章之日起，本协议解除。9.3解除后的责任处理协议解除后，乙方应按照双方约定或者法律法规规定，妥善处理已完成的装修工程和保养服务相关事宜。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担因其违约所造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。10.3违约处理违约方应按照双方约定或者法律法规规定，承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议类型本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、变更、解除、终止等。11.2解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议处理地点及机构本协议争议的处理地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方同意，本协议涉及的装修设计、施工方法、保养方法等，乙方应保证不侵犯第三方的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。第十四条合同生效14.1生效条件本协议自双方签字或者盖章之日起生效。14.2生效时间本协议自签字或者盖章之日起生效。14.3生效后的履行本协议生效后，双方应当按照约定履行各自的义务，共同完成装修工程和保养服务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：施工图纸附件三：装修工程费用明细表附件四：保养服务费用明细表附件五：施工人员资质证明文件附件六：质量监督报告附件七：售后服务记录附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括房屋的整体设计方案，包括但不限于平面布局、空间规划、颜色搭配、材料选择等内容。设计方案应符合甲方需求，并符合国家和行业的相关标准及规范。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括详细的施工图纸，包括但不限于水电改造图、厨卫改造图、墙面翻新图等。图纸应清晰明了，标明施工细节和施工要求。附件三：装修工程费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出装修工程的费用明细，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的具体金额和计算方式。附件四：保养服务费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出保养服务的费用明细，包括清洁费、维护费、检查费等各项费用的具体金额和计算方式。附件五：施工人员资质证明文件详细要求和说明：本附件应包括施工人员的相关资质证明文件，如身份证复印件、职业资格证书等，以证明施工人员的专业能力和资格。附件六：质量监督报告详细要求和说明：本附件应包括质量监督机构对装修工程和保养服务的监督报告，包括工程质量、施工规范等方面的检查结果。附件七：售后服务记录详细要求和说明：本附件应记录甲方提出的售后服务请求及乙方的响应和处理结果，以保证甲方的权益得到有效维护。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工期完成装修工程或保养服务。2.乙方提供的装修工程或保养服务不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定的费用明细和支付方式向甲方支付相应费用。4.乙方未按照约定的保密条款和知识产权保护条款履行相关义务。违约责任认定标准：1.按照双方约定的违约责任进行认定。2.如双方没有约定或约定不明确，按照相关法律法规进行认定。示例说明：如果乙方未按照约定的工期完成装修工程，甲方可以要求乙方按照约定的工期进行补工，并按照双方约定的违约责任进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，房屋的所有权人。2.乙方：指合同签订的一方，负责进行装修工程和保养服务的公司。3.装修工程：指对房屋进行改造和翻新的工程，包括水电改造、厨卫改造、墙面翻新等。4.保养服务：指对房屋进行定期检