2024年版不过户权属保持协议样本版

2024年版不过户权属保持协议样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议各方1.3协议日期2.不过户权属说明2.1权属说明2.2不过户条件2.3权属证明3.协议双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务4.协议的履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式5.协议的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3变更与终止的程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同的履行监督与检查11.1监督与检查权11.2监督与检查方式12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.其他约定13.1双方的其他约定13.2丙方的其他约定14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2转让方和受让方一致同意，在遵守相关法律法规的前提下，对特定资产的权属进行不过户处理。1.3本协议的签订日期为2024年。第二条不过户权属说明2.1转让方拥有完全合法的权属证明，对特定资产享有合法的所有权或使用权。2.2受让方在签订本协议时，已充分了解并同意该特定资产的权属情况，自愿接受不过户处理。2.3转让方需向受让方出示相关权属证明，以证明其对特定资产的权属。第三条协议双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务3.1.1转让方应保证其对特定资产的权属合法有效，不得存在任何权利瑕疵。3.1.2转让方应在协议签订后，向受让方提供该特定资产的权属证明。3.1.3转让方应在受让方合理请求下，协助受让方处理与特定资产有关的事宜。3.2受让方的权利与义务3.2.1受让方应按照本协议的约定，支付转让方相应的对价。3.2.2受让方应在协议签订后，按照约定接受特定资产的不过户处理。3.2.3受让方应在特定资产使用过程中，妥善保管并维护该资产，确保其价值不受损害。3.3丙方的权利与义务3.3.1丙方应确保其对转让方的债务不影响特定资产的权属。3.3.2丙方应对受让方在特定资产使用过程中提供必要的协助。3.3.3丙方应承担由于其原因导致特定资产权属纠纷的责任。第四条协议的履行4.1双方应在本协议签订后的7个工作日内，完成特定资产的交付。4.2特定资产的交付地点为转让方所在地。4.3双方可通过协商确定特定资产的交付方式。第五条协议的变更与终止5.1在本协议有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议。5.2在特定资产权属转移前，如发生不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商终止协议。5.3协议终止后，双方应按照约定处理与特定资产有关的事宜，并互相承担因终止协议而产生的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任一方均可向特定资产所在地的人民法院提起诉讼。6.3双方应按照法律规定，承担诉讼费用及其他相关费用。本部分内容共计563字。第八条保密条款8.2保密信息的保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3双方应对保密信息采取适当的保密措施，以确保保密信息不被未授权的第三方获取。8.4双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，任一方均可向特定资产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本协议终止后，双方应按照约定处理与特定资产有关的事宜，并互相承担因终止协议而产生的损失。第十一条违约责任11.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2双方应在协议约定的期限内履行各自的义务。如一方未履行或迟延履行，应承担迟延责任。第十二条合同的履行监督与检查12.1双方应互相监督对方的履行情况，确保本协议的履行。12.2双方可定期检查对方的履行情况，如发现违约情况，应立即通知对方予以纠正。第十三条合同的附件13.1本协议附件包括：特定资产的权属证明、双方的联系信息等。13.2附件与本协议具有同等法律效力，除非双方另有约定。第十四条合同的签署14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2本协议的签署日期为2024年。14.3本协议的签署地点为转让方所在地。14.4本协议的签署人为转让方代表和受让方代表。本部分内容共计1307字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：特定资产的权属证明附件二：双方的联系信息附件一：特定资产的权属证明说明：1.权属证明应包括转让方对特定资产的所有权或使用权证书、及相关法律文件。2.权属证明应由转让方提供，以确保受让方在签订协议前对特定资产的权属有清晰的了解。3.权属证明的提供应在协议签订前完成，以便受让方进行审查。附件二：双方的联系信息说明：1.联系信息应包括双方的名称、地址、联系电话、联系人等。2.双方应确保联系信息的准确性和及时更新，以便在履行协议过程中进行有效的沟通和联系。3.联系信息的提供应在协议签订后，以便双方在履行过程中能够及时沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照协议约定提供权属证明，导致受让方无法确认特定资产的权属情况。违约责任：转让方应承担因未能提供权属证明而给受让方造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：如果转让方未能在协议签订后七个工作日内提供权属证明，视为违约，应承担受让方因此产生的所有损失，并按照协议约定的违约金计算方式支付违约金。2.受让方未按照协议约定支付对价。违约责任：受让方应承担因未能支付对价而给转让方造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：如果受让方未能在协议签订后七个工作日内支付对价，视为违约，应承担转让方因此产生的所有损失，并按照协议约定的违约金计算方式支付违约金。3.丙方未按照协议约定协助受让方处理与特定资产有关的事宜。违约责任：丙方应承担因未能协助受让方处理事宜而给受让方造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：如果丙方未能在受让方合理请求下协助处理特定资产相关事宜，视为违约，应承担受让方因此产生的所有损失，并按照协议约定的违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解