2024年房屋包清工施工协议样本版

2024年房屋包清工施工协议样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）2.工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算3.施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工周期4.材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应周期5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度7.工期延误7.1工期延误责任7.2工期延误赔偿8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止与解除11.1合同终止11.2合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1施工期间现场管理14.2施工安全与环保14.3工程保险第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，具有房屋所有权和相关权益的个人或单位。1.2乙方（施工方）：指承担本工程施工的合法企业或个体工商户，具备相关施工资质。1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供施工所需材料的供应商，具备相关材料供应资质。第二条工程概况2.1工程地点：甲方位于_______（详细地址）的房屋。2.2工程面积：_______平方米。2.3工程预算：双方根据施工内容和市场行情，共同确定工程预算为人民币_______元（大写：____________________元整）。第三条施工内容与要求3.1施工内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电布线、墙面抹灰、地面铺设、防水工程、门窗安装等。3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家验收规范执行。3.3施工周期：自合同签订之日起，预计_______个工作日完成全部施工内容。第四条材料供应4.1材料种类：包括但不限于建筑材料、装饰材料、五金配件等。4.2材料质量：乙方应确保所有施工材料符合国家质量标准及行业规定，并出具相关质量证明文件。4.3材料供应周期：自甲方付款之日起，预计_______个工作日内将材料供应到施工现场。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：详见《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家验收规范。5.2验收程序：施工完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。5.3验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家验收规范执行。第六条合同价格与支付6.1合同总价：人民币_______元（大写：____________________元整）。6.2支付方式：甲方支付乙方工程款，采用分期支付方式。具体支付进度如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。6.3甲方支付工程款时，应提供等额的正规发票。本部分共计：616字第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为应付工程款的1%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或未达到合同约定的质量标准，应承担违约责任。违约金为合同总价的1%。8.3丙方违约：丙方未按约定时间供应材料，或供应的材料不符合合同约定的质量标准，应承担违约责任。违约金为应付材料款的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，作为合同的附件。10.2合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除情形，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止：合同履行完成后，合同自动终止。11.2合同解除：经双方协商一致，可以提前解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1施工期间现场管理：甲方应确保施工场地具备施工条件，并提供乙方施工所需的现场管理支持。14.2施工安全与环保：乙方应严格按照国家安全生产法规和环保法规进行施工，确保施工安全与环境友好。14.3工程保险：甲方应自行办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。本部分共计：461字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图附件2：施工方案及施工进度计划附件3：材料供应清单附件4：工程质量标准及验收规范附件5：施工安全规范及环保要求附件6：工程保险投保单附件7：支付凭证附件8：验收报告附件9：质保金支付凭证附件10：争议解决协议附件1的详细要求和说明：房屋平面图应详细标注施工区域、尺寸、结构等，由甲方提供，乙方予以确认。附件2的详细要求和说明：施工方案及施工进度计划应详细描述施工步骤、时间安排等，由乙方制定，甲方予以确认。附件3的详细要求和说明：材料供应清单应详细列出材料种类、型号、数量、质量标准等，由丙方提供，甲方和乙方予以确认。附件4的详细要求和说明：工程质量标准及验收规范应按照国家相关标准制定，由甲方和乙方共同遵守。附件5的详细要求和说明：施工安全规范及环保要求应按照国家相关法规制定，由乙方遵守，确保施工安全与环境友好。附件6的详细要求和说明：工程保险投保单应由甲方根据合同约定填写，并向保险公司提出投保申请。附件7的详细要求和说明：支付凭证应由甲方提供，记录每次支付的工程款、材料款等详细信息。附件8的详细要求和说明：验收报告应由甲方和乙方共同填写，记录工程验收过程、结果及存在问题。附件9的详细要求和说明：质保金支付凭证应由甲方提供，记录质保金支付的时间、金额等信息。附件10的详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等，由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，视为甲方违约。甲方应承担违约金为应付工程款的1%的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，视为乙方违约。乙方应承担违约金为合同总价的1%的违约责任。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如丙方未按约定时间供应材料，视为丙方违约。丙方应承担违约金为应付材料款的1%的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：