2024年度建筑工程促成协议范本版

2024年度建筑工程促成协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3关键节点时间表3.4进度报告与审核第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量控制体系4.3质量验收标准4.4质量争议解决第五条工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更成本与责任5.4变更时间影响第六条工程造价与支付6.1造价构成6.2合同价格6.3支付方式6.4进度付款6.5最终支付6.6价格调整机制第七条甲方义务与责任7.1甲方提供的条件7.2甲方协调事项7.3甲方违约责任第八条乙方义务与责任8.1乙方施工责任8.2乙方人员资质8.3乙方材料与设备8.4乙方违约责任第九条丙方义务与责任9.1丙方咨询义务9.2丙方技术支持9.3丙方违约责任第十条保险与安全10.1工程保险10.2人员保险10.3安全事故处理10.4安全违规处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任判定11.3违约赔偿方式第十二条争议解决12.1争议范围12.2协商解决12.3调解程序12.4诉讼或仲裁第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止后的义务第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.2甲方代表：×××，甲方授权代表1.2乙方代表：×××，乙方授权代表1.2丙方代表：×××，丙方授权代表1.3本合同中所称甲方、乙方、丙方指代的是各自的全称及其授权代表。1.4术语定义：（1）工程：指本合同项下甲方委托乙方施工的位于××省××市××区××路的住宅楼建筑工程。（2）工程启动时间：指本合同双方约定的开始施工的时间。（3）工程竣工时间：指本合同双方约定的工程完工并交付的时间。（4）工程质量：指符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建设工程质量。（5）工程变更：指在合同履行过程中，因设计、施工等原因，对工程内容、工程量、工程进度等进行调整。（6）工程造价：指本工程的总建设费用，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费等。第二条工程内容2.1工程概述：本工程为一座地上×层、地下×层的住宅楼建筑工程，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。2.2工程地点：××省××市××区××路。2.3工程规模：详见工程设计文件。2.4工程预算：本工程预算总造价为××元（大写：人民币××元整），详细预算见附件一。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间：××年××月××日。3.2工程竣工时间：××年××月××日。3.3关键节点时间表：详见附件二。3.4进度报告与审核：乙方应按月向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行审核，并提出合理化建议。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：本工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建设工程质量。4.2质量控制体系：乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。4.3质量验收标准：本工程的质量验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.4质量争议解决：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条工程变更5.1变更范围：工程变更包括工程内容、工程量、工程进度、工程设计等方面的调整。5.2变更程序：工程变更应由甲方提出，乙方和丙方根据实际情况进行评估，并报甲方批准。5.3变更成本与责任：工程变更产生的额外费用，按照本合同约定的价格调整机制进行计算。因乙方或丙方原因导致的工程变更，由责任方承担相应的费用。5.4变更时间影响：工程变更可能导致工程竣工时间延期，具体延期时间由双方协商确定。第六条工程造价与支付6.1造价构成：本工程造价包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等。6.2合同价格：本工程合同总价为××元（大写：人民币××元整），详见附件一。6.3支付方式：本工程款项的支付方式分为进度付款和最终付款两部分。6.4进度付款：甲方按照工程进度，按月支付乙方工程款项的×%。6.5最终支付：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程款项的剩余×%。6.6价格调整机制：本合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整。第八条乙方义务与责任8.1乙方施工责任：乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工。8.2乙方人员资质：乙方施工人员应具备相应的职业资格，并提供相关资格证书。8.3乙方材料与设备：乙方应按照设计文件和甲方要求采购合格的材料和设备，并提供相关质量证明文件。8.4乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第九条丙方义务与责任9.1丙方咨询义务：丙方应为本工程提供专业的技术咨询和支持，确保工程设计的合理性和可行性。9.2丙方技术支持：丙方应协助乙方解决施工过程中的技术问题，并提供必要的技术指导。9.3丙方违约责任：丙方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第十条保险与安全10.1工程保险：乙方应按照甲方要求办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。10.2人员保险：乙方应为其施工人员办理工伤保险，并承担相应费用。10.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和丙方。10.4安全违规处理：乙方如发生安全违规行为，应承担相应责任，并按照本合同约定的违约责任条款执行。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按合同约定完成工程、未按合同约定支付款项等。11.2违约责任判定：违约方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。11.3违约赔偿方式：违约方应按照甲方损失的实际情况，支付违约金或赔偿金。第十二条争议解决12.1争议范围：本合同履行过程中发生的争议。12.2协商解决：双方应通过友好协商解决争议。12.3调解程序：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向甲方所在地调解委员会申请调解。12.4诉讼或仲裁：任何一方对调解结果不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止条件：本合同在工程竣工并经验收合格后终止。13.4合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程扫尾工作，并承担相应费用。第十四条其他条款14.1信息保密：双方应对本合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。14.4合同修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应注明修订日期，并经双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等设计文件，以及设计变更文件。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并经甲方批准后方可用于施工。附件二：工程进度计划表详细要求和说明：本附件应包括工程的施工进度计划，包括但不限于工程的关键节点时间表、各施工阶段的完成时间等。进度计划应由乙方制定，并经甲方批准后执行。附件三：工程预算书详细要求和说明：本附件应包括工程的预算表、预算说明、材料价格清单等。预算书应由乙方根据设计文件和甲方要求编制，并经甲方批准后执行。附件四：工程保险单详细要求和说明：本附件应包括工程保险单的复印件，保险单应由乙方办理，并涵盖工程全过程。保险单应经甲方备案。附件五：人员资格证书详细要求和说明：本附件应包括乙方施工人员的职业资格证书复印件，证书应合法有效，并符合国家相关法律法规和行业标准的要求。附件六：安全事故处理报告详细要求和说明：本附件应包括工程安全事故的处理报告，包括但不限于事故发生的时间、地点、经过、原因、损失情况、责任认定及处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方未按合同约定支付款项。3.乙方未按合同约定提供服务或技术支持。4.乙方人员在工作中发生安全事故。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。2.违约方应按照甲方损失的实际情况，支付违约金或赔偿金。3.如一方对调解结果不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。示例说明：假设乙方未按合同约定完成工程，导致工程竣工时间延期，根据合同约定的违约责任条款，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿金。具体金额根据合同约定的价格调整机制进行计算。说