2024年度企业办公租房协议范本版

2024年度企业办公租房协议范本版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议双方1.3租房协议有效期2.租房地点与面积2.1租房地点2.2租房面积3.租房费用3.1租金3.1.1租金金额3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付时间3.2押金3.3其他费用4.租房用途4.1租房用途概述4.2租房用途限制5.租房条件5.1租房设施与设备5.2租房环境与条件6.租房期限6.1租房起始日期6.2租房终止日期7.租房双方的权益与义务7.1出租方的权益与义务7.2承租方的权益与义务8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件11.租房押金退还11.1押金退还条件11.2押金退还方式12.租房保险12.1保险购买要求12.2保险理赔事宜13.合同的签字与盖章13.1合同签字人13.2合同盖章14.其他约定14.1其他特殊约定事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议双方1.3租房协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租房地点与面积2.1租房地点甲方出租的房屋位于____________（具体地址），乙方同意承租该房屋用于办公。2.2租房面积甲方出租的房屋面积为____平方米，乙方同意按照实际办公需要租赁相应面积的房间。第三条租房费用3.1租金3.1.1租金金额本协议签订后，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.1.2租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。3.1.3租金支付时间乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.2押金乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3其他费用除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际使用情况由乙方承担。第四条租房用途4.1租房用途概述乙方租用的房屋仅用于办公，不得用于其他用途。4.2租房用途限制乙方不得在租用的房屋内进行违法活动、擅自改变房屋结构和外观，不得影响周围环境和邻居的正常生活。第五条租房条件5.1租房设施与设备甲方保证出租的房屋具备基本的办公设施和设备，如照明、空调、网络等。5.2租房环境与条件甲方应保证出租房屋所处的环境安全、整洁，交通便利，满足乙方的正常办公需求。第六条租房期限6.1租房起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，租房期限自2024年1月1日起计算。6.2租房终止日期租房期限至2024年12月31日止。第七条租房双方的权益与义务7.1出租方的权益与义务出租方应保证房屋及设施的安全、合规，确保房屋符合约定的用途。如有损坏或故障，应及时予以维修。7.2承租方的权益与义务承租方应按照约定支付租金和押金，合理使用房屋及设施，并按照本协议约定使用房屋。如因使用不当导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如欲变更本协议的任何内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件协议期满前，任何一方不得擅自解除本协议。如一方提前解除协议，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第九条合同争议解决9.1争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间双方应自争议发生之日起15日内解决。若15日内未能解决，则任何一方均可向法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件本协议期满或者双方协商一致终止协议时，本协议终止。第十一条租房押金退还11.1押金退还条件合同期满或提前解除合同时，乙方按照约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或故障后，应在扣除乙方应付款项后15日内退还剩余押金。11.2押金退还方式甲方将以银行转账方式退还剩余押金给乙方。第十二条租房保险12.1保险购买要求乙方应按照甲方的要求购买保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。12.2保险理赔事宜如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔事宜。第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字人本协议由甲乙双方授权代表签字，并加盖公章。13.2合同盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他特殊约定事项双方同意，本协议外的其他事项，以书面形式补充约定，并作为本协议的附件。14.2附件附件为本协议的组成部分，包括但不限于房屋现状照片、设施设备清单等。附件应由甲乙双方共同签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片内容：包括房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认房屋的现状。附件二：设施设备清单内容：详细列出房屋内所有的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：保险单内容：乙方购买的保险单复印件，用以证明乙方已按照甲方要求购买了保险。附件四：租金支付记录内容：记录乙方每次支付租金的日期、金额等信息。附件五：押金退还记录内容：记录乙方退还押金的日期、金额等信息。附件六：房屋及设施交还确认书内容：确认乙方按照约定将房屋及设施交还给甲方，无损坏或故障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照本协议约定提供房屋及设施，或者提供的房屋及设施不符合约定的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能按时交付房屋，甲方应支付乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照本协议约定支付租金、押金或其他费用的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，乙方应支付甲方因此遭受的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方如约解除或终止本协议的，应按照本协议约定办理。如一方提前解除协议，应支付给对方一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权的个人或单位。2.承租方：指需要租房办公的企业或个体工商户。3.租金：指承租方按照约定