2024年专业浴场管理承包协议样式版

2024年专业浴场管理承包协议样式版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2浴场1.3管理承包期1.4管理服务费1.5营业收入1.6不可抗力第二条浴场的所有权与使用权2.1浴场的所有权归甲方所有2.2甲方授予乙方浴场的使用权第三条管理承包内容3.1乙方负责浴场的日常经营管理3.2乙方负责浴场的员工管理3.3乙方负责浴场的服务标准制定与执行3.4乙方负责浴场的营销与推广第四条管理服务费4.1乙方应支付给甲方的管理服务费为每年人民币xx万元4.2管理服务费的支付方式与时间为每季度支付一次第五条营业收入分配5.1浴场的营业收入归乙方所有5.2乙方应按约定比例向甲方支付营业收入第六条合同的期限6.1本合同的有效期为x年，自合同生效之日起计算第七条乙方的义务7.1乙方应保证浴场的正常运营7.2乙方应遵守国家的法律法规7.3乙方应保证浴场的安全与卫生第八条甲方的义务8.1甲方应保证浴场的设施设备完好8.2甲方应对乙方进行必要的培训与指导第九条合同的变更与终止9.1合同的变更应经双方协商一致9.2合同的终止应提前一个月通知对方第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订14.2修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指拥有浴场所有权并将其承包给乙方管理的个人或机构。乙方：指承包甲方浴场并进行日常经营管理的个人或机构。1.2浴场浴场：指甲方拥有所有权并位于____地址的____（详细描述浴场规模、设施等）。1.3管理承包期管理承包期：指本合同约定的乙方管理浴场的期限，自合同生效之日起至____年__月__日止。1.4管理服务费管理服务费：指乙方为承包浴场管理权应支付给甲方的费用，具体金额为每年人民币____万元。1.5营业收入营业收入：指浴场在经营活动中所取得的全部收入，包括但不限于门票收入、服务收入等。1.6不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第二条浴场的所有权与使用权2.1浴场的所有权归甲方所有甲方保留浴场的所有权，未经甲方同意，乙方不得以任何方式转让、出租或设定抵押。2.2甲方授予乙方浴场的使用权甲方授予乙方在管理承包期内对浴场进行日常经营管理的权利，乙方有权使用浴场的设施、设备及物业管理等。第三条管理承包内容3.1乙方负责浴场的日常经营管理乙方应确保浴场的正常运营，包括服务质量、员工管理、财务管理、客户关系管理等。3.2乙方负责浴场的员工管理乙方应根据浴场的需求，合理配置员工，并负责员工的招聘、培训、考核和薪酬管理。3.3乙方负责浴场的服务标准制定与执行乙方应制定浴场服务标准，并确保员工按照服务标准提供服务，以提升客户满意度。3.4乙方负责浴场的营销与推广乙方应制定浴场的营销策略，并开展各类推广活动，以提升浴场的知名度和营业收入。第四条管理服务费4.1乙方应支付给甲方的管理服务费为每年人民币____万元乙方应按合同约定支付管理服务费，作为甲方提供浴场使用权和管理权的对价。4.2管理服务费的支付方式与时间为每季度支付一次乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的管理服务费，支付方式为银行转账。第五条营业收入分配5.1浴场的营业收入归乙方所有乙方应在扣除必要成本和费用后，享有浴场营业收入的所有权。5.2乙方应按约定比例向甲方支付营业收入乙方应按照合同约定的比例，将浴场的营业收入支付给甲方。第六条合同的期限6.1本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，届满前一个月双方可续签。第八条甲方的义务8.1甲方应保证浴场的设施设备完好8.2甲方应对乙方进行必要的培训与指导甲方应提供浴场经营管理的必要培训和指导，以帮助乙方更好地履行合同义务。第九条合同的变更与终止9.1合同的变更应经双方协商一致任何一方如需变更合同约定的内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2合同的终止应提前一个月通知对方双方如遇不可抗力或其他约定情形导致合同无法继续履行，可提前一个月通知对方终止合同。第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，尽可能达成一致。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同如未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管合同副本，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订，修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力双方签订的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：浴场设施设备清单详细列出浴场内所有设施设备的具体名称、型号、数量等信息。附件二：管理服务费支付明细表详细列出管理服务费的计算方式、支付时间和支付金额等信息。附件三：营业收入分配明细表详细列出营业收入的计算方式、分配比例和分配时间等信息。附件四：浴场经营管理制度包括员工管理、服务质量标准、客户投诉处理等方面的制度。附件五：浴场营销推广计划详细列出浴场的营销策略、推广活动和宣传手段等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付管理服务费。2.乙方未按约定履行浴场的日常经营管理职责。3.乙方未按约定进行浴场的员工管理、服务标准制定与执行、营销与推广。4.甲方未按约定保证浴场的设施设备完好。5.甲方未按约定对乙方进行必要的培训与指导。责任认定：1.乙方未按约定支付管理服务费的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付管理服务费的1%。2.乙方未按约定履行浴场经营管理职责的，应承担相应经济损失的责任。3.乙方未按约定进行员工管理、服务标准制定与执行、营销与推广的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应经济损失的责任。5.甲方未按约定对乙方进行必要培训与指导的，应承担乙方因缺乏培训与指导而产生的直接经济损失。示例说明：假设乙方未按约定支付管理服务费，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，假设应支付的管理服务费为10万元，那么乙方需要支付的违约金为1000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决或终止合同。2.营业收入：指浴场在经营活动中所取得的全部收入，包括但不限于门票收入、服务收入等。在本合同中，营业收入的