2024年专属料场租赁协议细则版

2024年专属料场租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁物料场的基本信息1.1物料场的地址1.2物料场的面积1.3物料场的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用限制5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养的时间安排6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.附件14.1附件一：租赁物料场平面图14.2附件二：租赁物料场现状照片14.3附件三：租赁物料场使用规范第一部分：合同如下：第一条租赁物料场的基本信息1.1物料场的地址：中国省市区街道号物料场。1.2物料场的面积：物料场总面积为平方米，具体分布见附件一：租赁物料场平面图。1.3物料场的使用性质：物料场主要用于租赁方存放、加工、运输货物，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如有续约意向，应提前个工作日通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为元/月。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：租赁方只能在租赁物料场内进行货物存放、加工、运输等活动，不得超出物料场范围。4.2维护责任：租赁方应负责租赁物料场的日常维护，确保物料场的安全、卫生、秩序。4.3使用限制：租赁方不得在物料场内进行违法活动，不得损害物料场的设施和环境，不得影响物料场的正常使用。第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任：租赁方应负责物料场内设施的维修及保养，确保设施的正常使用。5.2保养责任：租赁方应定期对物料场内设施进行保养，防止设施老化、损坏。5.3维修保养的时间安排：租赁方应在每周安排专门时间进行设施的维修保养，确保设施的正常使用。第六条租赁物的保险6.1保险责任：租赁方应购买物料场内货物的保险，并承担保险费用。6.2保险费用：保险费用由租赁方承担，具体金额双方协商确定。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反约定或者违反合同的其他条款的，应承担违约责任。8.2出租方违约：出租方未按照约定提供租赁物、未按照约定履行维修保养义务或者违反合同的其他条款的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物料场所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决，如协商不成则启动诉讼程序。第十条其他条款10.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.3合同的继承：如租赁方因故不再经营，其权利义务可以依法转让给第三方，但需提前个工作日通知出租方，并征得出租方同意。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应将租赁物料场内的所有物品清理干净，并按照约定将物料场交还给出租方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：保密信息自双方确认之日起算，持续至合同终止后年。13.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担违约责任。第十四条附件14.1附件一：租赁物料场平面图14.2附件二：租赁物料场现状照片14.3附件三：租赁物料场使用规范第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物料场平面图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁物料场的具体位置、面积、可用区域、设施分布等信息，确保租赁方对物料场的使用有明确的了解。附件二：租赁物料场现状照片详细要求和说明：本附件应包含租赁物料场的当前状况照片，包括整体外观、重要设施、周边环境等，以便租赁方对物料场的实际状况有直观的认识。附件三：租赁物料场使用规范详细要求和说明：本附件应详细列出租赁物料场的使用规范，包括但不限于货物存放要求、安全措施、环保规定等，以确保租赁方在使用物料场时遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金超出租赁物料场使用范围损害物料场设施未按照约定进行维修保养2.出租方违约行为：未按时提供租赁物料场未按照约定履行维修保养义务违反合同其他条款违约责任认定标准：违约行为导致直接经济损失的，应承担相应的赔偿责任。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。违约方应按照合同约定承担违约责任，如果合同中未明确规定，双方可协商确定违约责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，导致出租方遭受经济损失，租赁方应按照逾期支付的租金金额支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的物料场。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁方使用租赁物的期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期