2024年售楼部装修与施工协议版

2024年售楼部装修与施工协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2售楼部1.3装修与施工1.4协议版本2.合同主体2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务3.装修与施工内容3.1装修范围与标准3.2施工流程与时间安排3.3施工材料与质量要求4.工程预算与支付4.1工程预算制定4.2支付方式与时间4.3工程变更与预算调整5.工程进度与质量控制5.1工程进度计划5.2质量监督与检查5.3问题处理与维修6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效与终止日期11.2合同附件12.签署与盖章12.1甲方签署12.2乙方签署13.附件13.1装修设计方案13.2施工图纸13.3材料清单13.4预算明细表14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2售楼部1.3装修与施工装修指对售楼部进行内部装潢、设计、改造等活动，以满足甲方销售需求。施工指按照本合同约定的装修设计方案进行的建筑施工活动。1.4协议版本本协议为2024年售楼部装修与施工协议版A版。第二条合同主体2.1甲方责任与义务甲方负责提供售楼部的装修与施工场地，确保施工顺利进行。甲方负责提供装修设计方案所需的资料，包括但不限于建筑结构、设备设施等。甲方应按照本合同约定支付装修与施工费用。2.2乙方责任与义务乙方负责根据甲方提供的资料，制定装修设计方案，并提交甲方审批。乙方负责按照审批通过的装修设计方案进行施工，并确保施工质量。乙方应按照本合同约定完成施工，并承担施工过程中的安全事故责任。第三条装修与施工内容3.1装修范围与标准装修范围包括售楼部的室内空间、设施设备、外部景观等。装修标准应符合甲方销售需求，并符合国家相关法律法规及行业标准。3.2施工流程与时间安排乙方应根据装修设计方案制定详细的施工流程，并提前向甲方报告。乙方应按照施工流程合理安排施工时间，确保施工不影响甲方的正常经营。3.3施工材料与质量要求乙方应使用符合国家相关法律法规及行业标准的建筑材料、设备。乙方应对施工过程中的材料、设备进行质量检验，确保施工质量。第四条工程预算与支付4.1工程预算制定乙方根据装修设计方案和施工计划，制定工程预算，并提交甲方审批。甲方应在审批通过后七个工作日内向乙方支付预算金额的_______%。4.2支付方式与时间甲方支付预算金额的方式为_______（银行转账、现金等）。甲方应在工程完成后支付剩余的预算金额。4.3工程变更与预算调整如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致工程预算发生调整，双方应协商确定调整后的预算。第五条工程进度与质量控制5.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划完成施工。乙方每月底向甲方报告工程进度。5.2质量监督与检查乙方应按照本合同约定的标准进行施工，并接受甲方的监督与检查。甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。5.3问题处理与维修乙方对施工过程中出现的问题进行及时处理。工程竣工后，乙方负责保修期内的问题处理与维修。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定其他终止条件。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预算金额的，应支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。甲方未按约定提供施工场地的，乙方有权延迟施工，并要求甲方支付延迟施工期间的相关费用。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。乙方未按约定标准进行施工的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议的，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方同意向_______（调解机构）申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1合同的生效与终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。11.2合同附件本合同附件包括：装修设计方案、施工图纸、材料清单、预算明细表等。第十二条签署与盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同每页签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。第十三条附件附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件的修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同正本与副本本合同正本份数为_______份，副本份数为_______份。正本与副本具有同等法律效力，但涉及修改、补充的，以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括室内空间布局、装修风格、材料选择、颜色搭配等详细设计内容。设计方案需经过甲方审批，乙方根据审批后的方案进行施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括装修施工的具体细节、施工工艺、材料使用等。图纸需清晰明了，方便双方理解和执行。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。清单需经过甲方确认，乙方按照确认后的清单进行材料采购。附件四：预算明细表详细要求和说明：预算明细表应详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。表格应清晰明了，方便甲方进行支付和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预算金额，甲方需支付违约金。示例说明：如果甲方在约定时间内未支付预算金额，则甲方需支付相当于应支付金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.乙方未按约定时间完成施工，乙方需支付违约金。3.乙方未按约定标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。示例说明：如果乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用，如重新采购材料、返工等。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方和乙方，分别为合同的签订方。2.售楼部：指位于具体地址的售楼处，是合同涉及的装修与施工对象。3.装修与施工：指对售楼部进行内部装潢、设计、改造等活动，以及按照设计方案进行的建筑施工活动。4.工程预算：指