2024年土建施工合作伙伴协议版

2024年土建施工合作伙伴协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的土建施工指的具体内容第二条合作范围与工程内容2.1合作范围2.2工程内容2.3工程地点第三条合作期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款5.2支付方式5.3支付时间及条件第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条附则12.1合同附件12.2合同的生效条件12.3合同的份数及保存第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所称的土建施工指的具体内容：包括但不限于土方工程、基础工程、结构工程、屋面工程、装饰工程等。第二条合作范围与工程内容2.1合作范围：本合同所述工程项目的土建施工部分。2.2工程内容：依据甲方提供的施工图纸及施工要求，乙方负责完成土建施工范围内的全部工作。2.3工程地点：×××市×××区×××路×××号。第三条合作期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：按照国家标准、行业标准和甲方的要求执行，确保工程质量达到优良等级。4.2工程验收标准：依据国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行工程验收。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式：银行转账。5.3支付时间及条件：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定提供施工图纸、施工要求及相关资料，确保乙方的正常施工；（2）按照合同约定支付工程价款，及时办理工程验收手续；（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定完成土建施工范围内的全部工作，确保工程质量；（2）按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付；（3）遵守国家法律法规，严格按照施工图纸及施工要求进行施工；（4）做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的1%；（2）甲方未按合同约定提供施工图纸及相关资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用；（3）甲方未按合同约定时间办理工程验收手续，乙方有权要求延长合同工期，并有权要求甲方支付逾期验收期间的误工费。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成土建施工范围内的全部工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；（2）乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期交付期间的违约金，违约金为合同总价款的0.5%；（3）乙方违反国家法律法规，导致施工安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并支付相关罚款。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××市×××区人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益；（2）因国家政策调整、法律法规变化，导致合同内容必须变更的。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：（1）合同约定的工程全部完成，并通过验收；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。11.2合同终止后的处理事项：（1）双方应当按照合同约定办理工程价款结算；（2）乙方应当按照甲方要求拆除施工临时设施，恢复施工现场；（3）双方应当按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、施工要求、工程量清单等。12.2合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3合同的份数及保存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项：（1）乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的现场管理；（2）乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护工作；（3）乙方应按照甲方要求，做好施工现场的环保工作。第十四条签署14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：施工要求附件3：工程量清单附件4：工程验收标准附件5：施工安全防护措施附件6：环保要求说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程价款；2.甲方未按合同约定提供施工图纸及相关资料；3.甲方未按合同约定时间办理工程验收手续；4.乙方未按合同约定完成土建施工范围内的全部工作；5.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度；6.乙方违反国家法律法规，导致施工安全事故的发生。违约责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的1%；2.甲方未按合同约定提供施工图纸及相关资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用；3.甲方未按合同约定时间办理工程验收手续，乙方有权要求延长合同工期，并有权要求甲方支付逾期验收期间的误工费；4.乙方未按合同约定完成土建施工范围内的全部工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；5.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期交付期间的违约金，违约金为合同总价款的0.5%；6.乙方违反国家法律法规，导致施工安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并支付相关罚款。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录中列明的全部条款和附件；2.甲方：指本合同中作为发包方的公司；3.乙方：指本合同中作为承包方的建筑