2024年德佑出租房屋协议模板指南版

2024年德佑出租房屋协议模板指南版A版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方证件信息3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方证件信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4押金金额5.5押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更流程8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3解除合同后租金退还方式9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律法规11.1合同签订依据11.2合同履行依据12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险购买13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3出租方和承租方证件复印件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下1.房屋基本信息1.1房屋地址：具体到门牌号的房屋地址。1.2房屋面积：确切的房屋建筑面积。1.3房屋户型：例如一室一厅、两室一厅等。1.4房屋设施：列出房屋内的重要设施和设备。2.出租方信息2.1出租方名称：注明出租方的全称。2.2出租方联系方式：提供出租方的电话、邮箱等联系方式。2.3出租方证件信息：出租方的身份证件信息。3.承租方信息3.1承租方名称：注明承租方的全称。3.2承租方联系方式：提供承租方的电话、邮箱等联系方式。3.3承租方证件信息：承租方的身份证件信息。4.租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同生效的日期。4.2租赁结束日期：租赁合同终止的日期。4.3租赁续约条款：关于租赁合同续约的具体条款。5.租金及支付方式5.1租金金额：每期的租金金额。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。5.4押金金额：支付的押金金额。5.5押金退还方式：押金的退还方式和时间。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：对房屋使用的具体规定。6.2房屋维护责任：出租方和承租方各自对房屋维护的责任。6.3房屋维修申请流程：房屋维修的申请流程。7.合同变更7.1合同变更条件：合同变更的条件和情形。7.2合同变更流程：合同变更的具体流程。8.合同解除8.1合同解除条件：合同解除的条件和情形。8.2合同解除流程：合同解除的具体流程。8.3解除合同后租金退还方式：合同解除后租金的退还方式。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方违约应承担的责任。9.2承租方违约责任：承租方违约应承担的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、诉讼等。10.2争议解决时效：争议解决的时限。11.法律法规11.1合同签订依据：合同签订的法律、法规依据。11.2合同履行依据：合同履行的法律、法规依据。12.其他约定12.1宠物管理：关于宠物饲养的具体规定。12.2访客管理：关于访客的具体规定。12.3保险购买：关于房屋保险购买的具体规定。13.附件13.1房屋照片：房屋的照片。13.2房屋设施清单：房屋内设施和设备的详细清单。13.3出租方和承租方证件复印件：出租方和承租方的证件复印件。8.合同解除8.1合同解除条件：合同解除的条件和情形，如出租方或承租方违反合同约定等。8.2合同解除流程：合同解除的具体流程，包括通知对方、办理退房手续等。8.3解除合同后租金退还方式：合同解除后，出租方应按照约定退还承租方已支付的租金。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定应承担的责任，如延迟交付房屋、未按约定提供设施等。9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定应承担的责任，如延迟支付租金、未按约定使用房屋等。10.争议解决10.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、诉讼等。10.2争议解决时效：争议解决的时限，一般为自争议发生之日起一定时间内解决。11.法律法规11.1合同签订依据：合同签订的法律、法规依据，如《中华人民共和国合同法》等。11.2合同履行依据：合同履行的法律、法规依据，如《中华人民共和国物权法》等。12.其他约定12.1宠物管理：关于宠物饲养的具体规定，如允许饲养的宠物种类、数量、管理要求等。12.2访客管理：关于访客的具体规定，如访客的登记、使用房屋的规定等。12.3保险购买：关于房屋保险购买的具体规定，如保险的类型、购买责任等。13.附件13.1房屋照片：房屋的照片，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。13.2房屋设施清单：房屋内设施和设备的详细清单，包括家具、家电、设施等。13.3出租方和承租方证件复印件：出租方和承租方的证件复印件，如身份证、营业执照等。14.签字页14.1出租方签字：出租方代表签字，注明日期。14.2承租方签字：承租方代表签字，注明日期。14.3见证人签字：如有见证人，见证人签字，注明日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1房屋照片：附件名称：房屋照片附件要求：清晰、准确地反映房屋外观、室内布局、设施设备等情况。附件说明：照片应包括不同角度的房屋外观、各个房间的内部情况、设施设备等，以便承租方对房屋有更直观的了解。13.2房屋设施清单：附件名称：房屋设施清单附件要求：详细列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件说明：清单应详细列明房屋内的家具、家电、设施等，以便承租方了解并确认房屋内的设备情况。13.3出租方和承租方证件复印件：附件名称：出租方和承租方证件复印件附件要求：清晰、准确地反映出租方和承租方的身份信息。附件说明：附件应包括出租方和承租方的身份证件复印件，以证明各方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：9.1出租方违约责任：延迟交付房屋未按约定提供设施未按约定维护房屋其他违反合同约定的行为示例说明：如果出租方延迟交付房屋，应当按照合同约定支付违约金或承担其他违约责任。9.2承租方违约责任：延迟支付租金未按约定使用房屋未按约定维护房屋其他违反合同约定的行为示例说明：如果承租方延迟支付租金，应当按照合同约定支付滞纳金或承担其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年德佑出租房屋协议模板指南版A版，由出租方和承租方签订的书面协议。2.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。3.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。4.租赁期限：指租赁