2024年度商业租赁意向书协议版

2024年度商业租赁意向书协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.合同的变更和解除10.争议解决方式11.合同的生效和终止12.其他条款13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：_____________1.1.2注册地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2.1名称：_____________1.2.2注册地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1名称：_____________2.1.2数量：_____________2.1.3规格型号：_____________2.1.4质量标准：_____________2.1.5其他特殊性能或者技术要求：_____________2.2租赁物的交付：2.2.1交付时间：_____________2.2.2交付地点：_____________2.2.3交付方式：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁期限共计：_____________个月/年。4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________元/月/年。4.2租金支付方式：4.2.1承租方应按照双方约定的时间和方式，向出租方支付租金。4.2.2租金支付周期：_____________个月/年。4.2.3租金支付账户信息：4.2.3.1开户银行：_____________4.2.3.2账户名称：_____________4.2.3.3账号：_____________5.租赁物的使用和维护5.1承租方应按照租赁物的用途和使用说明，合理使用租赁物。5.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。5.3承租方不得对租赁物进行擅自改动、拆卸或者转让给第三方。5.4承租方应承担租赁物的日常维护和保养责任。6.维修责任6.1租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担。6.2因承租方不当使用导致租赁物损坏的，维修责任由承租方承担。6.3.1正常磨损及消耗：由出租方承担。6.3.2非正常损坏及故障：由承租方承担。7.保险责任7.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。7.3保险赔偿范围应包括租赁物因意外损失或损坏导致的维修费用、更换费用及出租方的其他损失。8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按照约定交付租赁物的，应支付违约金_____________元。8.1.2出租方未按照约定提供租赁物的维修、保养服务的，应支付违约金_____________元。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金_____________元。8.2.2承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应支付违约金_____________元。9.合同的变更和解除9.1合同变更：9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更自双方签署变更协议之日起生效。9.2合同解除：9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定，向出租方支付违约金及各项费用。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同到期自然终止。11.3本合同终止后，承租方应按照约定将租赁物归还出租方，并办理相关手续。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。12.3本合同的附件包括：租赁物清单、技术参数、保险单复印件等。13.附件13.1租赁物清单：（具体列明租赁物的名称、数量、规格型号等信息）13.2技术参数：（具体列明租赁物的技术参数、性能要求等信息）13.3保险单复印件：（复印保险单正本，并加盖保险公司印章）14.签署页（双方在此页面签字或盖章，并注明签署日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格型号、生产厂家、交付时间等信息。清单应由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：租赁物技术参数详细列明租赁物的技术参数、性能要求、操作维护手册等。技术参数应由双方确认，并作为本合同的有效组成部分。附件三：保险单复印件复印保险单正本，并加盖保险公司印章。保险单应涵盖租赁物因意外损失或损坏导致的维修费用、更换费用及出租方的其他损失。附件四：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付日期等信息。租金支付明细表应由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。附件五：维修保养服务协议详细列明维修保养服务的范围、内容、费用承担等信息。维修保养服务协议应由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。附件六：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议。变更协议应详细说明变更内容，并由双方签字确认。附件七：合同解除协议当双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。解除协议应详细说明解除原因、解除日期及相关责任承担，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定时间、地点交付租赁物。2.出租方未按照约定提供维修保养服务。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。示例说明：若出租方未按照约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合