2024年简装房屋租赁协议样本版

2024年简装房屋租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2转租条款第四条房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求处理第五条房屋设施与设备5.1设施设备清单5.2承租人使用规定第六条保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险第七条押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条双方声明与承诺13.1出租人声明13.2承租人声明第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式【方式一】每月支付一次，每月的【填写具体日期】日前支付当月的租金。【方式二】每季度支付一次，每个季度的【填写具体日期】日前支付该季度的租金。【方式三】每年支付一次，每年的【填写具体日期】日前支付当年的租金。1.5租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每【填写具体的年数】年调整一次，调整时间为【填写具体的日期】。（2）租金调整幅度为【填写具体的百分比】%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体的日期】起至【填写具体的日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限自【填写具体的日期】起至【填写具体的日期】止。2.3提前解约条款双方提前解约需提前【填写具体的天数】天书面通知对方，否则违约方需支付给对方【填写具体的金额】作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁用途限制乙方只能将租赁房屋用于【填写具体的用途】，如乙方需改变用途，应提前【填写具体的天数】天征得甲方的书面同意。3.2转租条款乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【填写具体的金额】。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规及安全标准，并承担租赁房屋的一切维修和保养责任。4.2承租人责任乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3维修请求处理乙方如发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【填写具体的天数】内予以修复。第五条房屋设施与设备5.1设施设备清单甲方提供的租赁房屋附属设施和设备清单详见附件一。5.2承租人使用规定乙方应按照规定的用途和使用方法使用租赁房屋的附属设施和设备，不得擅自改动或损坏。第六条保险责任6.1出租人保险甲方应为其所有的人身和财产安全购买保险，并将其保险单复印件提交给乙方。6.2承租人保险乙方应为其所有的人身和财产安全购买保险，并将其保险单复印件提交给甲方。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点本合同的争议解决地点为【填写具体的地点】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知的送达时间为通知发出后【填写具体的天数】天。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第十三条双方声明与承诺13.1甲方声明甲方保证其对租赁房屋享有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋符合法律法规和安全标准。13.2乙方声明乙方保证其使用的租赁房屋符合法律法规和安全标准，并保证按期支付租金。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款详见附件二。14.2附件清单附件一：租赁房屋附属设施和设备清单附件二：附加条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋附属设施和设备清单详细列出租赁房屋内的所有附属设施和设备，包括家具、电器、设施等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量和状况。附件二：附加条款包括租赁房屋的特殊规定、乙方特殊需求、额外服务等，需双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁房屋及其附属设施。3.甲方未按时提供租赁房屋或未按约定维修保养。4.甲方未履行保险购买义务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的【填写具体的百分比】作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁房屋及其附属设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时提供租赁房屋或未按约定维修保养的，应承担乙方因此遭受的损失。4.甲方未履行保险购买义务的，应承担乙方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期超过【填写具体的天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【填写具体的金额】。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中甲方出租给乙方的房屋，包括附属设施和设备。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁房屋。3.租