2024年企业用地租赁协议范本版

2024年企业用地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁用途限制4.2土地维护责任4.3土地使用规范5.双方责任及义务5.1出租方的责任与义务5.2承租方的责任与义务6.保险条款6.1保险责任6.2保险费用6.3保险证明7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.其他条款11.1土地使用权证11.2环境保护要求11.3法律法规遵守12.合同附件12.1土地使用权证明文件12.2租赁土地规划许可12.3其他相关文件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于___________（具体地址），地处___________（地理位置描述），交通便利，具备___________（交通、通讯、水、电等基础设施情况）。1.2土地面积本合同租赁土地面积为____平方米，具体界限以附件土地使用权证所示为准。1.3土地用途租赁土地主要用于___________（具体用途），如需变更用途，须经双方协商一致并报相关政府部门批准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同到期前____个月内签订新的租赁合同，并明确租赁期限及租金等条款。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地每平方米每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.租赁条件4.1租赁用途限制承租方须按照合同约定的用途使用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。4.2土地维护责任4.3土地使用规范承租方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，不得进行非法活动。5.双方责任及义务5.1出租方的责任与义务出租方保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；按约定提供租赁土地；负责土地的权属变更手续。5.2承租方的责任与义务承租方按约定支付租金；合理使用土地，不得损害土地及附属设施；遵守土地使用规范，确保土地用途合法合规。6.保险条款6.1保险责任承租方应按出租方要求投保土地使用保险，保险费用由承租方承担。6.2保险费用保险费用为租金的____%，由承租方在支付租金时一并支付。6.3保险证明承租方应在租赁开始前向出租方提供有效的保险证明。8.违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供租赁土地或延迟提供租赁土地的，应支付违约金，违约金为当期租金的____%。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金或延迟支付租金的，应支付违约金，违约金为当期租金的____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不再续约；（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将土地及附属设施交还出租方，并办理相关手续。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同在下列条件全部满足后生效：（1）双方签字盖章；（2）出租方提供租赁土地的权属证明；（3）承租方提供保险证明；（4）双方履行其他合同约定的义务。12.其他条款12.1土地使用权证出租方应在本合同签订后____个工作日内向承租方提供土地使用权证原件及复印件。12.2环境保护要求承租方应遵守国家和地方环境保护法规，确保土地使用过程中的环境保护。12.3法律法规遵守双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何形式违反国家法律、法规。13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（盖章）：授权代表（签字）：13.2承租方签字盖章承租方（盖章）：授权代表（签字）：14.合同副本14.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本本合同副本不具备同等法律效力，仅作为备案使用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件附件名称：土地使用权证原件及复印件详细要求：土地使用权证需由有权机关出具，载明土地位置、面积、用途等信息，并加盖有权机关公章。附件说明：土地使用权证是证明出租方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件，承租方需在签署合同前核实该证的真实性和有效性。2.租赁土地规划许可附件名称：租赁土地规划许可证原件及复印件详细要求：规划许可证需由城乡规划主管部门出具，许可内容应包括土地用途、建筑规模、建筑高度等。附件说明：租赁土地规划许可证是租赁土地进行建设的法律依据，承租方需确保其经营活动符合规划许可证的要求。3.其他相关文件附件名称：其他与租赁土地相关的文件详细要求：包括但不限于土地评估报告、土壤检测报告、环境影响评价报告等。附件说明：这些文件有助于承租方全面了解租赁土地的现状和潜在风险，为合法合规经营提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁土地或延迟提供租赁土地。责任认定：支付违约金，违约金为当期租金的10%。示例说明：如果出租方延迟提供土地超过合同约定的期限，则需向承租方支付违约金。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金或延迟支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为当期租金的10%。示例说明：如果承租方延迟支付租金超过合同约定的期限，则需向出租方支付违约金。3.违约行为：违反合同约定的土地使用规范。责任认定：根据违约行为的严重程度，支付违约金或承担其他违约责任。示例说明：如果承租方在土地上进行非法活动，导致土地被政府部门处罚，则需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其土地使用权与承租方约定的用途相租赁，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有土地使用权并有权