2024年精装别墅装修协议格式版

2024年精装别墅装修协议标准格式版A版本合同目录一览1.合同概述1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3装修项目及范围1.4装修风格及标准1.5工程进度及交付时间1.6工程质量保证1.7合同金额及支付方式1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更和解除1.11双方的其他约定2.装修设计2.1设计方案提交2.2设计方案修改与确认2.3设计费用的承担3.施工管理3.1施工队伍及资质3.2施工材料及品牌3.3施工质量及安全3.4施工进度的监控3.5施工期间的维护与保护4.工程验收4.1验收标准及程序4.2验收不合格的处理4.3验收合格的确认5.售后服务5.1保修期限及范围5.2保修服务的响应时间5.3保修费用的承担6.合同的履行与监督6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3合同履行过程中的沟通与协调7.合同的争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.合同的效力9.1合同的签订地点和日期9.2合同的副本9.3合同的保管10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项10.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1甲方（业主）甲方为精装别墅的业主，具备完全民事行为能力。甲方地址为________________，联系方式为________________。1.2乙方（装修公司）乙方为具备相应资质的装修公司，乙方地址为________________，联系方式为________________。1.3装修项目及范围本合同约定的装修项目包括别墅的全部室内空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。具体装修范围详见附件一。1.4装修风格及标准甲乙双方约定装修风格为_______风格，具体装修标准详见附件二。1.5工程进度及交付时间乙方应按照约定的工期完成装修工程，详见附件三。乙方应在合同约定的交付时间内，将装修完毕的别墅交付给甲方。1.6工程质量保证乙方应保证装修工程的质量和安全，详见附件四。1.7合同金额及支付方式本合同总金额为人民币_______元（大写：_________________________元整），支付方式为：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的40%。1.8违约责任甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任详见附件五。1.9争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更和解除（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应协商一致并签订书面变更协议；（3）合同解除后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的合同款项，并承担相应的违约责任。1.11双方的其他约定甲乙双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条：装修设计2.1设计方案提交乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。2.2设计方案修改与确认甲方对乙方提交的装修设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。修改后的设计方案需经甲方确认后方可施工。2.3设计费用的承担乙方承担本合同约定的设计费用，设计费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。设计费用在合同总金额中予以扣除。第三条：施工管理3.1施工队伍及资质乙方应派遣具备相应资质的施工队伍进行施工，施工队伍的资质证书应报甲方备案。3.2施工材料及品牌乙方应按照约定的品牌和质量要求采购施工材料，并提供材料合格证明。乙方不得使用假冒伪劣材料。3.3施工质量及安全乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量和安全。如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。3.4施工进度的监控乙方应按照约定的工期完成施工，甲方有权对施工进度进行监控。如乙方逾期交付，应承担违约责任。3.5施工期间的维护与保护乙方在施工期间应对别墅内的设施进行妥善保护，防止损失和损坏。施工结束后，乙方应将施工场地清理干净。第四条：工程验收4.1验收标准及程序工程竣工后，甲乙双方应按照约定的验收标准进行验收。验收程序如下：（1）乙方自检；（2）甲方对验收过程进行监督；（3）验收合格后，甲乙双方签署验收报告。4.2验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。整改费用由乙方承担。4.3验收合格的确认验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，乙方方可交付别墅。第五条：售后服务5.1保修期限及范围本合同约定的保修期限为验收合格之日起_______年。保修范围包括装修工程的所有部位，但不包括甲方自行更换的设备和家具。第八条：合同的履行与监督6.1甲方的权利与义务甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度和安全进行监督。甲方应按照约定时间支付合同款项，提供施工所需的相关资料和场地。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照设计方案和施工标准进行施工。乙方应保证施工质量，按照约定的工期完成施工，并承担施工过程中的安全和环保责任。6.3合同履行过程中的沟通与协调甲乙双方应保持密切沟通，及时解决施工过程中的问题。如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条：合同的争议解决7.1双方协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致意见，维护双方的合法权益。7.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方再行选择其他争议解决方式。7.3法律途径如双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求依法判决。第十条：合同的解除与终止8.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的合同款项，并承担相应的违约责任。8.2合同终止的条件合同履行完毕，双方签订的验收报告生效后，本合同即告终止。合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并按照约定向甲方交付相关资料。第十一条：合同的效力9.1合同的签订地点和日期本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由甲乙双方签字（或盖章）生效。9.2合同的副本甲乙双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。9.3合同的保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第十二条：其他约定10.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致，签订补充协议予以明确。第十三条：合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细内容包括：平面布局图、效果图、施工图等。乙方应确保设计方案的完整性和准确性，以便甲方充分了解装修计划。附件二：装修风格及标准详细内容包括：装修风格的具体描述、颜色搭配、材料选择、施工工艺等。乙方应严格按照约定的风格和标准进行施工，确保装修效果符合甲方期望。附件三：工程进度计划详细内容包括：施工各阶段的时间节点、关键工序等。乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。附件四：工程质量保证详细内容包括：乙方承诺的保修期限、保修范围、保修服务流程等。乙方应保证装修工程的质量和安全，确保甲方在使用过程中享受到满意的服务。附件五：合同款项支付时间表详细内容包括：甲方支付合同款项的时间节点、金额等。甲方应按照约定的时间支付合同款项，支持乙方的施工进度。附件六：违约行为及责任认定详细内容包括：各种违约行为的描述、违约责任的具体承担方式等。甲方和乙方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。附件七：争议解决方式详细内容包括：双方协商、第三方调解、法律途径等争议解决方式的详细流程和规定。双方在发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可选择其他争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，如果乙方逾期交付别墅，甲方有权要求乙方支付合同总金额的1%作为违约金。2.乙方使用假冒伪劣材料或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付修理费用。例如，如果乙方使用的瓷砖出现开裂、褪色等问题，甲方有权要求乙方更换合格的产品或支付重新铺设的费用。3.甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。例如，如果甲方延迟支付合同款项，乙方有权要求甲方支付延迟支付金额的5%作为滞纳金。4.甲方未按照约定提供施工所需的相关资料和场地，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，如果甲方未能按时提供设计图纸，导致乙方无法按计划进行施工，乙方有权要求甲方支付合同总金额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同所述的精装别墅的业主，具备完全民事行为能力。2.乙方：指本合同所述的具备相应资质的装修公司。3.装修设计方案：指乙方根据甲方需求制定的包括平面布局图、效果图、施工图等的设计文件。4.装修风格及标准：指甲乙双方约定的装修风格、颜色搭配、材料选择、施工工艺等要求。5.