2024年新楼盘样板房装修施工协议版

2024年新楼盘样板房装修施工协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指新楼盘开发商，全称X房地产开发有限公司。1.2乙方：指承担样板房装修施工的乙方公司，全称X装饰设计工程有限公司。1.3样板房：指位于新楼盘中的用于展示房屋质量和装修风格的房屋。第二条合同范围及内容2.1乙方负责样板房的装修施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和specifications进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括装修材料费、施工费、管理费等。3.2甲方支付乙方合同金额的50%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。3.3剩余的50%将在样板房验收合格后七个工作日内支付。第四条施工时间及进度4.1乙方应在2024年X月X日前完成样板房的装修施工。4.2乙方应按照甲方提供的时间表和进度要求进行施工，如有变更，需提前五个工作日通知甲方。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和specifications进行施工，确保装修质量符合国家标准和行业规范。5.2样板房验收合格后，甲方应支付剩余的50%合同金额。5.3若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。第六条材料供应6.1乙方负责采购符合甲方要求的装修材料，并提供材料合格证明。6.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如不合格，乙方应立即更换。第七条保密条款7.1乙方应对甲方提供的所有信息和数据保密，不得泄露给第三方。7.2甲方应对乙方提供的施工图纸和specifications保密，不得泄露给其他施工单位。第八条违约责任8.1若乙方未能按照约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的5%。8.2若甲方未能按照约定时间支付预付款或验收合格后未能支付剩余款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同签订日期双方签订本合同的日期为2024年X月X日。第十三条合同附件附件一：样板房装修施工图纸及specifications附件二：材料合格证明附件三：时间表和进度要求第十四条甲方（盖章）：X房地产开发有限公司乙方（盖章）：X装饰设计工程有限公司第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指新楼盘开发商，全称X房地产开发有限公司，地址为市区路号。1.2乙方：指承担样板房装修施工的乙方公司，全称X装饰设计工程有限公司，地址为市区路号。1.3样板房：指位于新楼盘中的用于展示房屋质量和装修风格的房屋，具体位置和面积在附件一中有详细描述。第二条合同范围及内容2.1乙方负责样板房的装修施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和specifications进行施工，specifications的具体内容详见附件一。2.3乙方应保证施工过程中的安全，确保施工人员的人身安全和工程质量。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币X元整（大写：人民币X元整），具体金额和明细在附件二中详细列出。3.2甲方支付乙方合同金额的50%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。3.3剩余的50%将在样板房验收合格后七个工作日内支付。3.4甲方支付款项时，应提供等额的发票或收据。第四条施工时间及进度4.1乙方应在2024年X月X日前完成样板房的装修施工。4.2乙方应按照甲方提供的时间表和进度要求进行施工，如有变更，需提前五个工作日通知甲方。4.3乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解施工情况。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和specifications进行施工，确保装修质量符合国家标准和行业规范。5.2样板房验收合格后，甲方应支付剩余的50%合同金额。5.3若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。5.4验收不合格的详细处理流程和标准详见附件三。第六条材料供应6.1乙方负责采购符合甲方要求的装修材料，并提供材料合格证明。6.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如不合格，乙方应立即更换。6.3乙方应保证材料的质量和环保标准，不得使用劣质或有害物质的材料。第七条保密条款7.1乙方应对甲方提供的所有信息和数据保密，不得泄露给第三方。7.2甲方应对乙方提供的施工图纸和specifications保密，不得泄露给其他施工单位。7.3违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1若乙方未能按照约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的5%。8.2若甲方未能按照约定时间支付预付款或验收合格后未能支付剩余款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。8.3违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。8.4违约金支付后，不免除违约方应承担的其他责任和损失赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将所有施工材料搬离。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条合同签订日期双方签订本合同的日期为2024年X月X日。第十三条合同附件附件一：样板房装修施工图纸及specifications附件二：材料合格证明附件三：时间表和进度要求附件四：验收标准和方法附件五：保密协议第十四条甲方（盖章）：X房地产开发有限公司乙方（盖章）：X装饰设计工程有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：样板房装修施工图纸及specifications详细要求：该附件应包含完整的样板房装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及详细的specifications，包括材料种类、品牌、颜色、尺寸等。附件的说明：该附件是乙方进行施工的依据，乙方应严格按照图纸和specifications进行施工。附件二：材料合格证明详细要求：该附件应包含所有用于施工的材料的水泥、砖、木材、油漆等合格证明文件。附件的说明：该附件用于证明乙方使用的材料符合国家质量标准，乙方应保证材料的质量和环保标准。附件三：时间表和进度要求详细要求：该附件应包含详细的施工时间表和进度要求，包括每个阶段的开始和结束时间。附件的说明：乙方应按照时间表和进度要求进行施工，如有变更，需提前五个工作日通知甲方。附件四：验收标准和方法详细要求：该附件应包含详细的验收标准和方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件的说明：该附件用于指导甲乙双方进行验收工作，确保施工质量符合标准。附件五：保密协议详细要求：该附件应包含详细的保密协议内容，包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件的说明：该附件用于规范甲乙双方在合同履行过程中的保密行为，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定时间完成施工。2.甲方未能按照约定时间支付预付款或验收合格后未能支付剩余款项。3.乙方使用劣质或有害物质的材料。4.乙方泄露甲方提供的信息和数据。5.甲方泄露乙方提供的施工图纸和specifications。责任认定：1.违约金：违约金为合同金额的5%，应在违约行为发生后的十个工作日内支付。2.损失赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。示例说明：若乙方因自身原因导致施工进度延误，未能在约定时间内完成施工，则构成违约行为。乙方应按照约定支付违约金，并承担因延误导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.新楼盘开发商：指在新开发的楼盘中进行建设的房地产开发商。2.样板房：