2024年北京装修项目施工协议范例版

2024年北京装修项目施工协议范例版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容2.3施工标准及要求3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.施工时间及进度4.1施工周期4.2施工进度计划4.3延期及违约责任5.材料及设备5.1材料及设备供应5.2质量标准5.3验收及不合格处理6.施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3保修期7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除的程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1乙方现场代表12.2甲方现场监督12.3工程保险13.合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：施工方案14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字人身份证件及授权证明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：北京市X装修公司甲方地址：北京市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称：X建筑装饰有限公司乙方地址：北京市YY区YY路YY号1.3丙方名称及地址丙方全称：X材料供应有限公司丙方地址：北京市ZZ区ZZ路ZZ号1.4合同术语定义（1）甲方：指北京市X装修公司。（2）乙方：指X建筑装饰有限公司。（3）丙方：指X材料供应有限公司。（4）合同：指本装修项目施工协议范例版A版。（5）工程：指甲方委托乙方施工的位于北京市区路号的装修项目。（6）施工：指乙方根据本合同约定，对甲方委托的工程进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程名称：北京市X装修项目工程地点：北京市区路号工程面积：平方米2.2施工内容（1）装修设计：根据甲方提供的需求，完成工程的整体设计，包括平面布局、效果图、施工图等。（2）施工：按照设计图纸和施工规范，进行现场施工，包括水电改造、墙面抹灰、地面铺设、门窗安装等。（3）材料供应：按照设计要求，向施工现场供应装修材料，包括瓷砖、木门、卫浴洁具等。（4）验收：工程完成后，乙方应组织甲方、丙方等进行验收，确保工程质量符合约定标准。2.3施工标准及要求（1）设计：设计应具有创新性、实用性和美观性，符合甲方的经营需求。（2）施工：施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。（3）材料：材料应符合国家环保标准，严禁使用假冒伪劣、有害健康的材料。（4）验收：工程验收应达到甲方、丙方满意，确保工程质量符合约定标准。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。3.2支付方式本合同支付方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价的20%。（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%。3.3支付时间表（1）合同签订后七个工作日内支付人民币万元整。（2）工程进度达到50%时支付人民币万元整。（3）工程进度达到100%时支付人民币万元整。（4）工程验收合格后支付人民币万元整。第四条施工时间及进度4.1施工周期本工程预计施工周期为X个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。4.2施工进度计划乙方应按照本合同约定的施工周期，制定详细的施工进度计划，并报甲方、丙方备案。乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3延期及违约责任（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总价的0.5‰）。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条材料及设备5.1材料及设备供应乙方应按照本合同约定的工程范围及内容，向施工现场供应符合设计要求、质量标准及环保标准的材料和设备第八条施工质量及验收6.1施工质量标准（1）设计：设计应具有创新性、实用性和美观性，符合甲方的经营需求。（2）施工：施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。（3）材料：材料应符合国家环保标准，严禁使用假冒伪劣、有害健康的材料。（4）验收：工程验收应达到甲方、丙方满意，确保工程质量符合约定标准。6.2验收程序工程验收程序如下：（1）工程完成后，乙方应组织甲方、丙方等进行初步验收。（2）甲方、丙方对初步验收结果满意后，共同签署工程验收报告。（3）工程验收报告签署后，乙方应按照本合同约定的保修期限承担保修责任。6.3保修期本工程保修期限为X年，自工程验收报告签署之日起计算。在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换不合格的部分，费用由乙方承担。第九条合同的变更与解除7.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方提出变更或解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方提出解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。7.3变更及解除的程序（1）一方提出变更或解除意向，书面通知对方。（2）双方就变更或解除事项进行协商，达成一致。（3）双方签署变更协议或解除协议，书面确认变更或解除事项。（4）变更协议或解除协议签署后，双方按照协议约定的方式履行相关义务。第十条违约责任及争议解决8.1违约责任（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总价的0.5‰）。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。（3）如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。（4）如甲方未按照本合同约定的支付方式支付乙方，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。8.2争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）工程验收合格，甲乙双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致提前解除本合同。9.3合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方提出解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条其他约定10.1乙方现场代表乙方应指派具备相关资格和经验的现场代表，负责工程的日常管理与协调。10.2甲方现场监督甲方有权指派现场监督，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。10.3工程保险乙方应为本工程购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。第十三条合同的附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：材料及设备清单11.3附件三：施工方案11.4附件四：设计说明书11.5附件五：其他相关文件第十四条合同的签署12.1签署日期本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同于北京市区路号签署。12.3签字人身份证件及授权证明甲方授权代表：____________，身份证号：____________乙方授权代表：____________，身份证号：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细展示工程的设计内容。图纸应采用国家标准图号，并注明设计单位、绘制日期等相关信息。乙方应根据工程图纸进行施工，确保施工质量。附件二：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息。清单中应包括材料的品牌、生产厂家、合格证明等，设备的安装说明、使用说明书等。乙方应根据清单提供材料和设备，并确保质量符合合同要求。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程的施工工艺、施工流程、施工方法等详细内容。方案应根据工程特点和施工条件制定，并经甲方、丙方确认后执行。乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程质量和进度。附件四：设计说明书详细要求和说明：设计说明书应详细阐述工程的设计理念、设计目标、设计要求等。说明书应包括工程的功能分区、空间布局、材料选择、色彩搭配等方面的说明。乙方应根据设计说明书进行施工，确保工程效果符合设计要求。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程进度报告、工程变更记录、工程验收报告等。这些文件应真实、完整地记录工程的施工过程和结果，供甲方、丙方查阅和存档。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定标准。2.乙方未按照约定时间完成工程，造成工期延误。3.乙方使用假冒伪劣、有害健康的材料，违反环保标准。4.甲方未按照约定时间支付合同款项，延迟支付。5.甲方未履行合同约定的监督义务，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约金、返工维修费用、损失赔偿等责任。2.甲方违约：甲方应承担违约金、损失赔偿等责任。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程延期，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总价的0.5‰）。乙方还需承担因延期导致的甲方损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指北京市X装修公司，本合同的一方。2.乙方：指X建筑装饰有限公司，本合同的一方。3.丙方：指X材料供应有限公司，本合同的一方。4.合同：指本装修项目施工协议范例版A