2024专业监理服务三方协议范本下载版

2024专业监理服务三方协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（监理方）名称及地址1.3丙方（施工方）名称及地址第二条监理范围与内容2.1监理工程的基本情况2.2监理工作的范围2.3监理工作的内容第三条监理人员的配备3.1乙方应根据工程规模及复杂程度，配备相应的监理人员3.2监理人员名单及资质第四条监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式及时间第五条监理工作的开始与结束5.1监理工作的开始时间5.2监理工作的结束时间第六条监理报告6.1监理报告的提交时间及方式6.2监理报告的内容第七条监理意见与建议7.1乙方对施工过程的监督与检查7.2乙方对施工质量、安全、进度等方面的意见与建议第八条施工方的义务8.1施工方的施工资格及资质8.2施工方的施工质量、安全、进度等方面的要求第九条甲方与丙方的协调9.1甲乙双方对丙方的监督与协调9.2甲方对丙方的支持与配合第十条违约责任第十一条争议解决11.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的变更与解除12.1各方同意，本协议的变更或解除必须经过各方协商一致，并以书面形式确认第十三条合同的生效、终止与保留13.1本协议自各方签字盖章之日起生效13.2本协议在各方全面履行完毕后终止13.3本协议一式三份，各方持一份，具有同等法律效力，除不可抗力原因外，任何一方不得以任何理由撤销、变更或修改本协议第十四条其他约定14.1各方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充14.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（业主）名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（监理方）名称：×××监理咨询有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条监理范围与内容2.1监理工程的基本情况工程名称：×××建设项目工程地点：××省××市××区××路××号工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程2.2监理工作的范围乙方应根据甲方委托，对丙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性及安全生产的规范性。2.3监理工作的内容乙方应按照甲方提供的监理大纲及监理合同约定，对丙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于：（1）对丙方的施工方案、施工图纸等进行审核，确保其符合设计和规范要求；（2）对丙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成；（3）对丙方的施工质量进行监督检查，确保工程质量符合相关标准和规范；（4）对丙方的安全生产进行监督检查，确保工程施工过程中的安全；（5）定期向甲方提交监理报告，对工程施工过程中的问题提出整改意见和建议；（6）协调甲方、丙方之间的关系，维护工程的顺利进行。第三条监理人员的配备3.1乙方应根据工程规模及复杂程度，配备相应的监理人员，并提交监理人员名单及资质。3.2监理人员应具备相应的专业知识和经验，能够胜任监理工作。第四条监理费用4.1监理费用的计算方式：按照甲方提供的监理费用计算公式进行计算。4.2监理费用的支付方式及时间：甲方按照监理合同约定的时间向乙方支付监理费用。第五条监理工作的开始与结束5.1监理工作的开始时间：自监理合同签订之日起。5.2监理工作的结束时间：工程验收合格并交付使用后。第六条监理报告6.1监理报告的提交时间及方式：乙方应在每个监理周期结束后的五个工作日内，向甲方提交监理报告。6.2监理报告的内容：包括但不限于工程进度、质量、安全等情况的描述，存在的问题及整改意见和建议。第八条施工方的义务8.1施工方的施工资格及资质丙方应具备国家规定的相应施工资质，并提供真实、有效的资质证书。8.2施工方的施工质量、安全、进度等方面的要求丙方应按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范，同时加强施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全，并按照约定的进度完成工程。第九条甲方与丙方的协调9.1甲乙双方对丙方的监督与协调甲乙双方应共同对丙方的施工过程进行监督和协调，确保工程的顺利进行。9.2甲方对丙方的支持与配合甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工材料、施工设备等，并积极配合丙方的施工工作。第十条违约责任第十一条争议解决11.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1各方同意，本协议的变更或解除必须经过各方协商一致，并以书面形式确认。第十三条合同的生效、终止与保留13.1本协议自各方签字盖章之日起生效。13.2本协议在各方全面履行完毕后终止。13.3本协议一式三份，各方持一份，具有同等法律效力，除不可抗力原因外，任何一方不得以任何理由撤销、变更或修改本协议。第十四条其他约定14.1各方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充。14.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方（业主）资质证明文件附件二：乙方（监理方）资质证明文件附件三：丙方（施工方）资质证明文件附件四：监理合同履行期间丙方施工方案提交时间表附件五：监理合同履行期间丙方施工进度计划附件六：监理合同履行期间丙方施工质量标准和要求附件七：监理合同履行期间丙方安全生产管理制度附件八：监理合同履行期间丙方工程验收标准和方法附件九：监理报告格式和提交要求附件十：争议解决方式及相关法律规定附件的详细要求和说明：附件一：甲方（业主）资质证明文件要求提供甲方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。附件二：乙方（监理方）资质证明文件要求提供乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件，以及监理资质证书的复印件。附件三：丙方（施工方）资质证明文件要求提供丙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件，以及施工资质证书的复印件。附件四：监理合同履行期间丙方施工方案提交时间表要求丙方按照约定的时间节点提交施工方案，包括但不限于施工工艺、施工组织设计等。附件五：监理合同履行期间丙方施工进度计划要求丙方按照约定的时间节点提交施工进度计划，包括但不限于各分部分项工程的开工时间、完工时间等。附件六：监理合同履行期间丙方施工质量标准和要求要求丙方按照约定的标准进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。附件七：监理合同履行期间丙方安全生产管理制度要求丙方建立健全安全生产管理制度，并按照约定的要求进行安全生产管理。附件八：监理合同履行期间丙方工程验收标准和方法要求丙方按照约定的标准和方法进行工程验收，包括但不限于验收程序、验收标准等。附件九：监理报告格式和提交要求要求乙方按照约定的格式和要求提交监理报告，包括但不限于监理报告的内容、提交时间等。附件十：争议解决方式及相关法律规定要求各方在发生争议时，通过友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付监理费用。2.乙方未按照约定时间提交监理报告。3.丙方未按照约定时间提交施工方案或施工进度计划。4.丙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不符合相关标准和规范。5.丙方未按照约定进行安全生产管理，导致工程施工过程中的安全事故。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付监理费用，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行期间的违约金。2.乙方未按照约定时间提交监理报告，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行期间的违约金。3.丙方未按照约定时间提交施工方案或施工进度计划，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行期间的违约金。4.丙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不符合相关标准和规范，应承担工程质量不符合标准的违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等。5.丙方未按照约定进行安全生产管理，导致工程施工过程中的安全事故，应承担安全事故造成的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付监理费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行期间的违约金，违约金的计算方式可以根据迟延履行天数乘以监理费用的日利率进行计算。说明三：法律名词及解释：1.营业执照：指企业依法在工商行政管理部门登记注册，取得的企业法人资格证书。2.组织机构代码证：指企业、机关、团体、事业单位等组织依法在组织机构代码管理部门取得的代码证书。3.税务登记证：指企业、个体工商户等