2024专业房屋维修安全服务协议版

2024专业房屋维修安全服务协议版A版本合同目录一览1.协议范围1.1定义与术语解释1.2服务内容概述1.3服务不包括的事项2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务3.服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点4.服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式和期限5.保险与责任5.1乙方必须购买相关保险5.2乙方对安全事故的责任6.变更与解除协议6.1协议变更条件6.2协议解除条件7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地法院诉讼8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.一般条款9.1通知与送达9.2法律适用9.3完整协议10.附件10.1服务项目明细表10.2保险单复印件11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字12.附录12.1房屋维修安全服务标准12.2乙方工作流程与要求13.其他约定14.生效条件14.1双方签字盖章14.2满足法律法规要求14.3双方约定的其他条件第一部分：合同如下：1.协议范围1.1定义与术语解释（1）甲方：指房屋的所有者或合法使用权人，即本协议所述房屋的拥有者。（2）乙方：指本协议所述房屋的维修服务提供商，即负责进行房屋维修安全服务的公司或个人。（3）协议期间：指本协议开始生效之日起至协议到期日止的整个期间。（4）服务范围：指乙方根据本协议约定，为甲方提供的房屋维修安全服务范围，包括但不限于房屋检查、维修、更换、保养等服务。1.2服务内容概述乙方应按照甲方的要求，提供专业、安全、高效的房屋维修服务，包括但不限于：（1）定期对房屋进行检查，发现问题及时告知甲方并提出维修方案；（2）按照甲方的要求，对房屋进行必要的维修、更换和保养；（3）确保维修过程中的人身安全和财产安全，避免造成损失；（4）按照约定时间完成维修服务，并确保维修质量。1.3服务不包括的事项（1）房屋及其附属设施的正常磨损、老化、损坏等自然现象；（2）因甲方使用不当、疏忽或故意造成的房屋损坏；（3）房屋及其附属设施的非法使用、改建、扩建等行为导致的损坏；（4）法律法规规定应由甲方自行承担的责任和费用。2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务（1）甲方应按照协议约定，向乙方支付服务费用；（2）甲方应提供乙方进行维修服务的便利条件，包括但不限于提供所需工具、材料、通行证等；（3）甲方应协助乙方进行房屋检查和维修，提供必要的信息和资料；（4）甲方不得要求乙方违反法律法规和本协议的约定进行服务。2.2乙方责任与义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的维修服务，并确保维修质量；（2）乙方应按照约定时间完成维修服务，如有特殊情况需提前通知甲方；（3）乙方应确保维修过程中的人身安全和财产安全，不得造成甲方损失；（4）乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得违法乱纪。3.服务时间与地点3.1服务时间乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内提供维修服务。如甲方有特殊要求，乙方应尽量调整，并及时通知甲方。3.2服务地点乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的地点提供维修服务。如甲方有特殊要求，乙方应尽量调整，并及时通知甲方。4.服务费用与支付4.1服务费用乙方向甲方提供的房屋维修服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），具体费用构成如下：（1）维修费用：人民币【】元；（2）材料费用：人民币【】元；（3）人工费用：人民币【】元；（4）其他费用：人民币【】元。4.2支付方式和期限甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付约定的服务费用。甲方支付费用后，乙方开始进行维修服务。5.保险与责任5.1乙方必须购买相关保险乙方应在其经营范围内，购买相应的保险，包括但不限于安全生产责任保险、意外伤害保险等，以保障甲方和乙方的合法权益。5.2乙方对安全事故的责任如在维修过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。如事故由乙方原因造成，乙方应承担相应的赔偿责任。6.变更与解除协议6.1协议变更条件如甲方需变更协议内容，应提前【】天书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。6.2协议解除条件如甲方需解除协议，应提前【】天书面通知乙方。协议解除后，乙方应立即停止维修服务，并按照约定退还已收取的费用。7.争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。7.2提交甲方所在地法院诉讼如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行协议的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币【】元（大写：【】元整）。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供维修服务，或维修服务不符合约定的，甲方有权要求乙方重新提供服务，或要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元（大写：【】元整）。9.一般条款9.1通知与送达任何一方发出通知，均应采用书面形式，并由双方确认收悉。9.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3完整协议本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.附件10.1服务项目明细表10.2保险单复印件11.签字页11.1甲方签字：______________11.2乙方签字：______________12.附录12.1房屋维修安全服务标准12.2乙方工作流程与要求13.其他约定（此处可补充其他双方约定的内容，需签字确认）14.生效条件14.1双方签字盖章本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2满足法律法规要求本协议的签订和履行应遵守相关法律法规的要求。14.3双方约定的其他条件双方可根据实际情况，约定其他生效条件。如满足约定条件，本协议即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列出乙方应提供的所有维修服务项目，包括维修服务的具体内容、维修材料的品牌、型号、数量、单价等信息。附件2：保险单复印件乙方应提供相关保险的保险单复印件，以证明乙方已购买了相关保险。附件3：房屋维修安全服务标准详细列出房屋维修安全服务的标准，包括乙方在进行维修服务时应遵守的操作规程、安全规范等信息。附件4：乙方工作流程与要求详细列出乙方的工作流程，包括乙方在进行维修服务时的具体步骤、时间安排等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行协议的，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定提供维修服务，或维修服务不符合约定的，甲方有权要求乙方重新提供服务，或要求乙方支付违约金。例如，乙方未按约定时间完成维修服务，甲方有权要求乙方重新提供服务或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人，即本协议所述房屋的拥有者。2.乙方：指本协议所述房屋的维修服务提供商，即负责进行房屋维修安全服务的公司或个人。3.协议期间：指本协议开始生效之日起至协议到期日止的整个期间。4.服务范围：指乙方根据本协议约定，为甲方提供的房屋维修安全服务范围，包括但不限于房屋检查、维修、更换、保养