2024年房产交易价格保密协议范本版

2024年房产交易价格保密协议范本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1房产1.2交易价格1.3保密信息1.4双方1.5协议2.保密义务2.1保密信息的保密义务2.2保密信息的范围2.3保密期限2.4保密信息的披露3.保密信息的利用3.1双方对保密信息的利用3.2保密信息的限制性利用4.保密信息的保护4.1双方的保护措施4.2保密信息的安全5.保密信息的例外5.1法律要求披露5.2法院命令披露5.3法律程序披露6.违约责任6.1违反保密义务的责任6.2违反保密信息利用的限制性规定7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁7.3法律途径8.适用法律8.1法律适用8.2法律解释9.合同的生效9.1双方签署9.2法律要求的批准10.其他条款10.1附加条款10.2修改条款10.3附录11.合同的解除11.1双方协商解除11.2违约解除12.通知12.1通知的方式12.2通知的有效性13.双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.完整协议14.1取代先前协议14.2双方确认第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产甲方拥有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2交易价格本合同所述的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于购买甲方上述房产。1.3保密信息保密信息是指本合同签订过程中及签订后，双方得知或掌握的与房产交易有关的非公开信息，包括但不限于交易价格、双方商业秘密等。1.4双方甲方（卖方）【甲方全称】；乙方（买方）【乙方全称】。1.5协议本保密协议，双方于【签订日期】签订，用以规定双方在房产交易过程中的保密义务及其他相关事项。第二条保密义务2.1保密信息的保密义务双方对获取的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.2保密信息的范围保密信息范围包括但不仅限于房产交易价格、交易策略、双方商业计划等。2.3保密期限本协议项下的保密义务自双方签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。2.4保密信息的披露如因法律、法规、政策等要求必须披露保密信息时，应在披露前通知对方，并尽量减少披露内容。第三条保密信息的利用3.1双方对保密信息的利用未经对方书面同意，双方不得利用保密信息从事与本协议无关的商业活动。3.2保密信息的限制性利用双方同意，仅将保密信息用于本协议项下房产交易的谈判、履行及售后服务。第四条保密信息的保护4.1双方的保护措施双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露、使用或泄露。4.2保密信息的安全双方应确保存储保密信息的计算机系统、移动存储设备等安全可靠，防止信息丢失或被非法获取。第五条保密信息的例外5.1法律要求披露如法院、行政机关或其他有权机关要求披露保密信息，双方应遵守相关法律法规，予以披露。5.2法院命令披露如法院发出命令要求披露保密信息，双方应按照法院命令执行。5.3法律程序披露如法律程序要求披露保密信息，双方应依法披露，但应尽量减少披露内容。第六条违约责任6.1违反保密义务的责任一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露或被非法使用，应承担违约责任，向守约方支付违约金【金额】元整。6.2违反保密信息利用的限制性规定一方违反本协议关于保密信息利用的限制性规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条适用法律8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等，适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本协议所用词语的含义，按照中华人民共和国法律的通常解释执行。第九条合同的生效9.1双方签署本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2法律要求的批准如需依法办理批准、备案等手续的，本协议自批准、备案之日起生效。第十条其他条款10.1附加条款如本协议未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本协议的补充。10.2修改条款本协议的任何修改，需经双方书面同意，方为有效。10.3附录本协议附件，为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条合同的解除11.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本协议。11.2违约解除一方严重违反本协议，导致合同无法履行，对方有权解除本协议。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式，以邮寄、传真、电子邮件等方式发送通知。12.2通知的有效性通知自发送之日起，经过【时间】视为已送达对方。第十三条双方信息13.1甲方信息甲方全称：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】13.2乙方信息乙方全称：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第十四条完整协议14.1取代先前协议本协议取代所有先前关于本房产交易的谈判、协商和协议。14.2双方确认双方确认本协议的条款完整、明确，一经签署即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，须有房产证上的所有信息，包括房产位置、面积、用途等。附件说明：作为本合同项下房产权属的证明，附件中的房产证复印件应与原件一致。2.交易价格证明文件附件要求：明确交易价格的计算依据和金额，如有贷款情况需提供相关贷款文件。附件说明：证明交易双方约定的交易价格及其合法性。3.双方身份证明复印件附件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。附件说明：用于证明交易双方的法律地位和资格。4.授权书（如有）附件要求：如有代理人参与交易，需提供授权书原件。附件说明：明确代理人的代理范围和权限。5.房产评估报告（如有）附件要求：专业房产评估机构出具的评估报告，评估日期应在交易前一年内。6.房产交易税费计算单附件要求：明确各项税费的计算依据和金额。附件说明：用于告知双方交易过程中应承担的税费。7.保密协议补充协议（如有）附件要求：与本保密协议相关的补充协议原件。附件说明：对保密协议的特定条款进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密义务违约行为：泄露或未妥善保管保密信息。责任认定：违约方支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿。示例说明：甲乙双方在交易过程中，乙方泄露了交易价格给第三方，导致交易失败，乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。2.违反交易价格披露规定违约行为：未经对方同意，披露交易价格信息。责任认定：违约方支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿。示例说明：甲乙双方在交易过程中，乙方未经甲方同意向第三方透露了交易价格，乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。3.未按约定利用保密信息违约行为：未按约定范围利用保密信息。责任认定：违约方支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿。示例说明：甲乙双方约定保密信息仅用于本次交易，但乙方将其用于其他商业活动，乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。4.未采取保护措施违约行为：未采取适当保护措施导致保密信息泄露。责任认定：违约方支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿。示例说明：甲乙双方在交易过程中，乙方未能妥善保管保密信息，导致信息泄露，乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其占用范围内的土地。2.交易价格：指双方约定的购买房产所需支付的金额。3.保密信息：指本合同签订过程中及签订后，双方得知或掌握的与房产交易有关的非公开信息。4.双方：指本合同签订的甲乙双方，甲方为房产