2024年建筑工程分包商合作协议范例版

2024年建筑工程分包商合作协议范例版A版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作协议的有效期1.3合作协议的目的是什么2.工程概述2.1工程的名称和地址2.2工程的规模和范围2.3工程的时间表和进度3.分包商的责任和义务3.1分包商应完成的工程内容3.2分包商应遵守的工程标准和要求3.3分包商应承担的风险和责任4.支付和结算4.1支付方式和支付时间4.2工程进度款的支付比例和时间4.3竣工结算的方式和时间5.工程变更和调整5.1工程变更的条件和程序5.2工程调整的方式和范围5.3工程变更和调整的支付和结算6.违约责任6.1双方违约的情形和责任6.2违约赔偿的方式和范围7.争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的时间限制8.合同的解除和终止8.1合同解除和终止的条件和程序8.2合同解除和终止后的支付和结算9.一般条款9.1合同的适用法律和管辖法院9.2合同的保密条款9.3合同的转让和分包条款10.其他条款10.1合同的生效条件和程序10.2合同的修改和补充10.3合同的解除和终止后的权利和义务11.附件和附录11.1工程图纸和技术文件11.2分包商的技术和施工方案11.3支付凭证和工程进度报告12.签字盖章页12.1合作双方的签字和盖章12.2签字盖章日期13.附件：合作协议的补充协议13.1补充协议的内容和范围13.2补充协议的生效条件和程序14.附件：合作协议的变更协议14.1变更协议的内容和范围14.2变更协议的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号乙方：×××分包商有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2合作协议的有效期本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自合作协议生效之日起计算。1.3合作协议的目的是什么本合作协议旨在明确双方在×××工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方互利共赢。第二条工程概述2.1工程的名称和地址工程名称：×××建筑工程工程地址：××省××市××区××路××号2.2工程的规模和范围工程规模：总建筑面积约为××××平方米，包括××个单体建筑。工程范围：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3工程的时间表和进度工程开工日期：××年××月××日工程竣工日期：××年××月××日工程进度：按照甲方提供的工程时间表和进度要求进行施工。第三条分包商的责任和义务3.1分包商应完成的工程内容乙方应按照甲方的要求，完成土建工程、安装工程、装饰工程等分包范围内的全部施工任务。3.2分包商应遵守的工程标准和要求乙方应严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3分包商应承担的风险和责任乙方应对分包范围内的工程质量、安全、进度等承担全部责任。如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条支付和结算4.1支付方式和支付时间甲方支付乙方工程款项的方式为银行转账，支付时间为工程进度款的支付。4.2工程进度款的支付比例和时间工程进度款的支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每月25日前。4.3竣工结算的方式和时间工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和结算报告。甲方在收到结算报告后30日内进行审核，确认无误后支付剩余工程款项。第五条工程变更和调整5.1工程变更的条件和程序工程变更需经甲方同意，双方协商一致后签订变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等方面的要求。5.2工程调整的方式和范围工程调整应遵循双方签订的变更协议，按照调整协议约定的方式和范围进行。5.3工程变更和调整的支付和结算工程变更和调整的支付和结算按照双方签订的变更协议执行。第六条违约责任6.1双方违约的情形和责任双方应严格履行本合作协议，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约赔偿的方式和范围违约赔偿方式为支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。违约赔偿范围包括因违约导致的直接经济损失、工期延误等。第七条争议解决7.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在30日内协商解决；协商无果的，应及时向法院提起诉讼。第八条合同的解除和终止8.1合同解除和终止的条件和程序（1）双方同意解除或终止合同；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除或终止前，双方应协商确定解除或终止后的权利和义务处理。8.2合同解除和终止后的支付和结算合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同约定的支付和结算方式进行。第九条一般条款9.1合同的适用法律和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，提交甲方所在地的人民法院管辖。9.2合同的保密条款双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.3合同的转让和分包条款未经甲方同意，乙方不得将合同范围内的工程全部或部分转让给第三方，也不得将合同义务全部或部分分包给第三方。第十条其他条款10.1合同的生效条件和程序本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的修改和补充合同修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同的解除和终止后的权利和义务合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理解除或终止后的权利和义务。第十一条附件和附录11.1工程图纸和技术文件乙方应按照甲方要求，提供工程图纸、技术文件等技术资料，并保证资料的准确性和完整性。11.2分包商的技术和施工方案乙方应向甲方提交技术和施工方案，经甲方审核同意后方可施工。11.3支付凭证和工程进度报告乙方应按照甲方要求，提供支付凭证和工程进度报告。第十二条签字盖章页12.1合作双方的签字和盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。12.2签字盖章日期本合同签字盖章日期为××年××月××日。第十三条附件：合作协议的补充协议13.1补充协议的内容和范围补充协议应明确补充内容、范围、工期、费用等方面的要求，经双方签字盖章后生效。13.2补充协议的生效条件和程序补充协议自双方签字盖章之日起生效，双方应按照补充协议约定的内容履行各自的权利和义务。第十四条附件：合作协议的变更协议14.1变更协议的内容和范围变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等方面的要求，经双方签字盖章后生效。14.2变更协议的生效条件和程序变更协议自双方签字盖章之日起生效，双方应按照变更协议约定的内容履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸和技术文件详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，技术文件应包括施工方案、施工工艺、材料要求等。这些文件应由乙方提供，并确保准确性和完整性。附件二：分包商的技术和施工方案详细要求和说明：乙方应向甲方提交其技术和施工方案，包括施工方法、工艺流程、质量标准等。甲方应审核这些方案，并在同意后乙方方可按照方案进行施工。附件三：支付凭证和工程进度报告详细要求和说明：乙方应提供支付凭证，包括发票、收据等，以证明已付款项。工程进度报告应详细说明工程进展情况，包括已完成工程量、工程质量、存在问题等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方未按照约定履行各自的权利和义务；2.一方严重违约，导致合同目的无法实现；3.因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约金：按照违约金额的1%计算；2.赔偿损失：因违约导致的直接经济损失；3.工期延误：按照合同约定的工期延长天数计算违约金。示例说明：如果乙方未按照约定完成工程进度，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。3.赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括利润损失、