车间厂房出租合同范本

车间厂房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构和设施）。1.3厂房使用性质：__________（工业、仓储、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条维修及保养4.1租赁期内，甲方负责厂房及附属设施的正常维修和保养，确保厂房及设施处于良好使用状态。4.2乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方要求进行定期保养，确保厂房及设施的正常使用。4.3因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保厂房及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条法律法规及违约责任6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条其他约定7.1甲乙双方应在签订本合同前，进行实地查看厂房，确认厂房的现状符合本合同的约定。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.租赁合同副本4.保险单副本5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.厂房现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供厂房或设施，或提供的厂房或设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能合理使用厂房或设施，导致损坏的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.甲乙双方在合同履行过程中，发生争议未能协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并按照约定使用厂房的当事人。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的厂房或设施，如未能提供或提供不符合要求的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.租金支付纠纷：乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。甲方未能按照约定收取租金的，甲方应承担由此产生的责任。3.维修保养责任纠纷：厂房及设施的正常维修保养由甲方负责，乙方应合理使用厂房及设施并按照甲方要求进行定期保养。因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.保险纠纷：乙方应在租赁开始之日起规定时间内，向保险公司投保厂房及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未购买保险或保险单未备案的，甲方有权要求乙方购买保险，并承担保险费用。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁：适用于工业生产类企业租赁厂房进行生产活动。2.仓储租赁：适用于需要仓储物流的