泰安房屋买卖合同政策动态

泰安房屋买卖合同政策动态合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于泰安市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：____________________，房屋性质：____________________。1.2标的房屋建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：_______（现金、转账、等）。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出具合法有效的房屋所有权转移登记所需的相关证明文件。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕标的房屋的过户手续。过户所产生的税费由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交价格的_______%。4.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×成交价格的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________附件一：标的房屋具体情况（此处附上房屋具体情况，包括建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等信息）附件二：房屋所有权转移登记所需相关证明文件（此处附上甲方需提供的房屋所有权转移登记所需的相关证明文件）一、附件列表：1.附件一：标的房屋具体情况房屋建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等信息。2.附件二：房屋所有权转移登记所需相关证明文件甲方提供的房屋所有权转移登记所需的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，构成逾期交付。2.乙方未按约定时间支付房款，构成逾期付款。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的泰安市_______区（县）_______街道（镇）_______号的房屋。2.成交价格：指本合同约定的标的房屋的买卖价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式为本合同成交价格的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务。3.标的房屋交付时发现问题：双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。4.过户手续办理过程中遇到问题：乙方应按照合同约定办理完毕标的房屋的过户手续。如遇政策变动或其他特殊情况，双方应友好协商解决。五、所有应用场景：1.泰安市_______区（县）_______街道（镇）_______号的房屋买卖。2.适用于买卖双方为自然人、法人和其他组织的房屋买卖