房屋交易合同见证人要求

房屋交易合同见证人要求合同编号：__________房屋交易合同见证人要求甲方（出卖人）：【填写甲方全称，如：“某某房地产开发有限公司”】地址：【填写甲方详细地址，如：“某市某区某路某号”】联系电话：【填写甲方联系电话，如：“010xxxxxxx”】乙方（买受人）：【填写乙方全称，如：“某某个人”】身份证号：【填写乙方身份证号码，如：】地址：【填写乙方详细地址，如：“某市某区某路某号”】联系电话：【填写乙方联系电话，如：“010xxxxxxx”】一、见证人应具备完全民事行为能力，且与本合同的当事人无利害关系。二、见证人应具有合法的身份证件，如身份证、律师执业证等。三、见证人应遵循客观、公正、公平的原则，不得偏袒任何一方当事人。四、见证人应具有相应的专业知识，如法律知识，以确保见证过程的合法性。五、见证人应保守合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容。六、见证人应按照甲乙双方的要求，参加合同签订仪式，并对整个过程进行记录。七、见证人应在本合同签订后，向甲乙双方提供见证报告，作为合同生效的依据。本合同的签订过程，在见证人的见证下进行，甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出卖人）签字：__________乙方（买受人）签字：__________见证人签字：__________签订日期：【填写合同签订日期，如：“2010年1月1日”】一、附件列表：1.甲方（出卖人）的营业执照副本复印件2.甲方（出卖人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（买受人）的身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋共有权人同意出售的证明文件（如有）6.见证人的身份证复印件及执业证复印件（如有）7.房屋交易合同草稿本8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符。2.甲方未按照合同约定办理产权过户手续。3.甲方未按照合同约定履行其他义务。4.乙方未按照合同约定支付购房款项。5.乙方未按照合同约定履行其他义务。6.见证人未按照合同约定履行见证职责。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的当事人。2.买受人：指购买房屋的当事人。3.见证人：指由双方共同选定，对房屋交易合同的签订过程进行见证的第三方。4.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。5.违约责任：指当事人因违约行为应当承担的法律责任。6.合同解除：指当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，逾期交付的，应按照合同约定承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应按照合同约定履行付款义务，逾期付款的，应按照合同约定承担违约责任。3.问题：房屋所有权证办理缓慢。解决办法：甲方应积极协助乙方办理房屋所有权证，如有问题，双方可协商解决。4.问题：见证人未履行见证职责。解决办法：甲乙双方可协商更换见证人，或向人民法院、仲裁机构寻求帮助。五、所有应用场景：1.场