借款与担保合同书

借款与担保合同书合同编号：__________一、借款事项1.1甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4借款利率：按中国人民银行同期同类贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。1.5还款方式：甲方采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币__________元整。（2）还款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、担保事项2.1甲方为确保借款合同的履行，同意以其自有房产（房产证编号：__________）提供抵押担保。2.2甲方同意在借款期间，将抵押房产的产权证原件交由乙方保管。2.3借款到期后，甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产，用以偿还借款本金、利息及违约金等。2.4担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。三、合同的变更和解除3.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.2借款期间，如遇特殊情况，甲方有权提前还款，但需提前通知乙方并征得乙方同意。四、违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款或追加违约金。4.2甲方未按约定期限还款的，乙方有权依法处置抵押房产，并有权要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________担保人：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房产的房产证原件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.担保人身份证复印件5.借款申请审批表6.借款人与担保人签订的抵押担保协议7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，违反了合同约定。2.甲方未按约定期限还款：指甲方未按照合同约定的期限进行还款，违反了合同约定。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的金额和期限提供贷款，违反了合同约定。4.担保人未履行担保义务：指担保人未按照合同约定的方式提供担保，违反了合同约定。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方借款的甲方。2.贷款人：指提供借款给甲方的乙方。3.担保人：指为甲方借款提供担保的第三方。4.抵押担保：指担保人将其自有房产设定为借款的担保物，用以保证借款的偿还。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款或追加违约金，并要求甲方立即改正。2.甲方未按约定期限还款：乙方有权依法处置抵押房产，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.担保人未履行担保义务：乙方有权依法追索担保人的担保责任，要求其履行担保义务。五、所有应用场景：1.甲方因资金需要，向乙方借款。2.甲方提供自有房产作为抵押担保。3.乙方提供贷