返租协议书格式范本

返租协议书格式范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方租赁该房产的目的仅为：__________。1.2乙方租赁该房产时，应按甲方提供的现状进行使用，不得对房屋结构进行改动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定妥善归还房产，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应确保房产符合租赁用途，具备基本的使用条件。5.3租赁期间，房产及附属设施的维修、保养费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房产。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.返租协议书2.租赁房产现状照片3.租金支付记录4.押金支付记录5.房产维修、保养记录6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.授权委托书（如有）9.租赁合同变更协议10.解除租赁合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房产：擅自改变租赁用途或损坏房产及附属设施，视为违约。3.甲方未保证房产符合租赁用途：如房产不符合租赁用途，甲方视为违约。4.甲方未确保房产及附属设施的维修、保养：如房产及附属设施存在问题，甲方未能及时维修、保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期，按照约定扣除滞纳金。2.乙方未按约定使用房产：要求乙方立即改正，如不改正，有权解除合同。3.房产及附属设施损坏：及时维修，维修费用由责任方承担。4.甲方未履行维修、保养义务：提醒甲方履行义务，如不履行，有权要求甲方承担相应责任。5.合同变更或解除