2024年城镇房屋长期出租协议（二篇）

第4页共4页2024年城镇房屋长期出租协议甲方（出租人）：_____________，身份证号码：_____________乙方（承租人）：_____________，身份证号码：_____________甲、乙双方就位于温州市_____________________的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋，位于温州市___________________。第二条房屋用途该房屋明确用于租赁住房，乙方未经双方另行约定，不得擅自改变其用途。第三条租赁期限本租赁合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为人民币____元整。在租赁期间，若遇国家政策调整租金标准，则依据新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。第五条付款方式乙方应按____的周期向甲方支付租金。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。第七条产权承诺甲方确保在交易时，该房屋无产权纠纷。除补充协议另有约定外，与房屋相关的按揭、抵押债务、税费及租金等事宜，甲方均应在交付前处理完毕。如因上述事宜未处理妥当而给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。第八条维修养护租赁期间，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应给予积极配合。房屋大修费用由甲方承担，日常维修费用则由乙方承担。因乙方管理不善导致的损失及维修费用，由乙方承担并赔偿。第九条费用承担租赁期间，以下费用由乙方负责支付：水费、电费、煤气费、供暖费及物业管理费等。第十条押金自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，若乙方希望续租，甲方应优先同意；2.若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；3.租赁期内，如乙方决定不租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十二条违约责任租赁期间，任何一方违反本合同规定，均需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或损失，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若两者不一致，以补充协议为准。第十五条其他约定甲方已提供以下物品：床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。当前水表读数为____度，电表读数为____度，煤气表读数为____度。第十六条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十七条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介留存一份备案，各份均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日2024年城镇房屋长期出租协议（二）出租方（甲方）姓名与承租方（乙方）姓名，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、甲方同意将位于市区路号，使用面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。该房屋用途不得擅自更改。二、租金支付方式采取年付制。第一年租金为人民币_____元；第二年租金为____元；第三年租金为____元。乙方需在签订本协议之日一次性支付当年租金，后续租金应在前次租金期满前一个月即____年____月____日前支付。三、在租赁期内，甲方保证该房屋无任何抵押、债务纠纷，并承担包烧费和物业费的支付。而涉及房屋的水电费、煤气费、卫生治安费、有线电视费、租赁税费等，以及乙方在经营过程中产生的其他费用，均由乙方自行承担。四、乙方需向甲方支付水电房屋设施等押金人民币_____元。租赁期满时，根据实际情况多退少补。若乙方存在欠费情况，可从押金中扣除，剩余部分全额退还乙方。五、乙方在租赁期内应自觉遵守社会公德，不得扰民，并爱护房屋内的一切设施。乙方不得从事任何违法违纪活动，否则需承担全部责任。未经甲方同意，乙方不得转租、转借、转卖房屋，不得改变房屋结构。因乙方管理不善导致的水灾、火灾、人为损坏等事故，或违法违纪及危及人身安全的行为，法律责任及经济损失均由乙方承担。此时，甲方有权收回房屋。六、租赁期满前三个月，双方应就是否续租进行通知。甲方应告知乙方下一年度的租金标准，乙方则需提前一个月支付下一年度租金。若乙方既未表示续租也未签订新协议，且继续占用房屋不交还，甲方有权收回房屋。若房屋内留有乙方物品，甲方不负责保管，一切后果及经济损失由乙方自行承担。七、房屋装修费用及设施均由甲方承担。租赁期满时，若房屋装修设施有损坏或需拆除，乙方需按现价赔偿。八、本协议