2024房屋租赁合同书范本2VIP

合同编号：__________房屋租赁合同书甲方（出租人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息房屋坐落于：房屋结构及面积：第二条租赁期限本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账、等）。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务1.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。第六条乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方。2.双方经协商一致，可变更或解除本合同。3.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按本合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的证件类型、证件号码、通讯地址和联系电话等个人信息真实有效。解决办法：甲方和乙方应如实提供个人信息，并在签订合同前进行核实。如有虚假信息，一经发现，乙方需承担相应法律责任。2.注意事项：租赁期限应明确填写，避免因期限不符导致的纠纷。解决办法：甲方和乙方应共同确认租赁期限，并在合同中明确填写。如有分歧，双方可协商调整，并在合同中注明。3.注意事项：租金及支付方式应详细填写，确保双方了解支付标准和时间。解决办法：甲方和乙方应在合同中明确租金金额、支付方式和时间。如有变更，双方可协商调整，并在合同中注明。4.注意事项：押金数额和退还方式应明确填写，避免后续纠纷。解决办法：甲方和乙方应共同确定押金数额，并在合同中明确退还方式。如有分歧，双方可协商调整，并在合同中注明。5.注意事项：甲方和乙方的权利义务应详细列出，确保双方了解各自责任。解决办法：甲方和乙方应在合同中明确各自的权利义务。如有变更，双方可协商调整，并在合同中注明。6.注意事项：合同的变更、解除和违约责任应详细填写，以避免纠纷。解决办法：甲方和乙方应在合同中明确变更、解除和违约责任的相关条款。如有分歧，双方可协商调整，并在合同中注明。7.注意事项：争议解决方式应明确填写，确保在发生纠纷时双方有明确的处理途径。解决办法：甲方和乙方应在合同中明确争议解决方式。如有分歧，双方可协商调整，并在合同中注明。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：承租人使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法，具有审理案件权限的人民法院。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.房屋租赁涉及押金和租金支付。5.需要明确双方权利义务和违约责任的情况。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备和家具等。2.宠物政策：如果允许宠物，应明确宠物的种类、数量和相关规定。3.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。4.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围。5.提前终止合同：说明在合同期内，何种情况下可以提前终止合同，以及相关手续和责任。6.租金调整机制：如果合同期限超过一年，可能需要规定租金调整的机制。7.隐私和访问权：明确甲方在必要时进入租赁房屋的规定。8.变更条款：允许在合同有效期内对某些条款进行修改的条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频：显示房屋的实际状况。2.身份证件复印件：甲方和乙方的有效身份证件副本。3.房屋所有权证