2024商场店面转让合同

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条店面基本情况1.1店面的位置：__________1.2店面的面积：__________平方米1.3店面的业态：__________1.4店面现有设施：__________第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让店面的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付店面转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余的50%转让价格，乙方应于店面转让完成之日起七个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条转让过程中的费用3.1甲方应承担店面转让过程中的相关费用，包括但不限于：__________。3.2乙方应承担店面转让过程中的相关费用，包括但不限于：__________。第四条店面转让完成时间4.1双方应共同努力，确保店面转让工作在__________日内完成。第五条经营权及使用权5.1店面转让完成后，乙方获得该店面的经营权及使用权，有权按照约定的业态进行经营。5.2乙方应遵守商场的相关管理规定，维护商场的形象和声誉。第六条合同的解除和终止6.1在店面转让过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致店面转让，双方可协商解除或终止本合同。6.2双方同意，本合同解除或终止后，乙方已支付的转让价格不予退还。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。2.店面转让价格及支付方式的明确性。解决办法：双方应明确店面的转让价格，并约定支付方式和时间，确保双方权益。3.店面转让过程中的费用承担问题。解决办法：双方应在合同中明确约定各自应承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。4.店面转让完成时间的约定。解决办法：双方应合理预计店面转让所需时间，并在合同中约定明确的时间节点。5.经营权及使用权的界定。解决办法：合同中应明确乙方获得店面的经营权及使用权，以及需遵守的相关管理规定。6.合同的解除和终止条件及违约责任。解决办法：双方应在合同中约定明确的解除和终止条件，以及违约责任，以维护双方权益。7.争议解决方式。解决办法：合同中应约定双方在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（转让方）：指愿意将其在商场拥有的店面转让给他人的一方。2.乙方（受让方）：指接受甲方店面转让并愿意按照约定进行经营的一方。3.店面转让：指甲方将其在商场拥有的店面经营权及使用权转让给乙方。4.经营权：指商家在商场内进行经营活动的权利。5.使用权：指商家在店面内使用店面设施、设备等的权利。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.商场内部店面经营者因个人原因或其他特殊情况，需要将店面转让给他人。2.投资者看好商场店面的商业潜力，希望通过转让获得店面的经营权。3.商场对新入驻的商家提供店面转让服务，协助商家快速开展经营活动。补充条款：1.店面转让前的查验：双方应在签订合同前，对店面的实际状况进行查验，确保店面的设施、设备等符合双方的要求。2.店面转让后的培训：甲方应向乙方提供必要的经营培训，帮助乙方熟悉店面的运营和管理。3.店面的装修改造：双方应就店面的装修改造达成一致，并在合同中明确装修改造的内容、标准和费用。4.店面的经营范围：双方应明确店面的经营范围，确保乙方的经营活动符合商场的管理要求。5.店面的品牌形象：乙方应维护店面的品牌形象，避免因经营活动导致店面的形象受损。附件列表：1.甲方的营业执照、身份证等证件复印件。2.乙方的营业执照、身份证等证件