2024建设工程施工合同的效力

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为进行某项建设工程，需要聘请承包商承担施工任务；2.承包商愿意接受业主的委托，同意承担该建设工程的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本施工合同。第一条合同标的1.2工程地点：________________。1.3工程规模：________________。1.4工程内容：________________。第二条合同价格2.1本合同的施工价为人民币____元（大写：________________元整），上述价格包含工程材料、施工、验收、保修等所有费用。2.2合同签订后，承包商应向业主提交工程预算书，双方确认后按照预算书执行。2.3合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同价格变动，双方可协商调整合同价格。第三条施工期限3.1承包商应按照本合同约定的施工内容、施工标准和施工期限完成施工。3.2施工期限自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。3.3承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条施工质量4.1承包商应按照国家标准、行业标准和业主要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，承包商应承担不少于一年的保修责任。第五条付款方式5.1业主按照工程进度，分阶段支付合同价款。5.2支付方式为：____（现金、转账等）。5.3每次支付金额和时间，双方可在本合同附件中约定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商如未按照约定完成施工，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%。6.3业主如未按照约定支付价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。3.双方在履行合同过程中，应尊重对方合法权益，遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。4.合同价款、工程进度、质量标准等关键条款，双方应充分沟通，达成一致意见。5.双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对违反法律法规和公共利益的问题，双方应立即停止违约行为，并根据法律规定承担相应责任。2.对于虚假陈述，受害方有权要求违约方赔偿造成的损失，并有权要求解除合同。3.双方如在履行过程中出现争议，应立即沟通，寻求解决方案，避免影响工程进度和质量。4.针对合同价款、工程进度、质量标准等关键条款的变更，双方应签订补充协议，明确变更内容和要求。5.违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.在友好协商无果的情况下，双方可根据合同约定选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程发包义务的一方，即建设工程的所有者或投资者。2.乙方：指承担工程施工义务的一方，即承包商或施工方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括材料费、人工费、设备费等。4.工程进度：指工程按照预定计划进行的程度，通常以完成工程量的百分比表示。5.质量标准：指工程应达到的技术要求和质量水平，通常包括国家或行业标准。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.保修责任：指承包商在工程验收合格后，对工程质量问题承担的修复和赔偿责任。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的协议。10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化、装修装饰等。2.适用于发包方（甲方）与承包方（乙方）之间的施工合同。3.适用于工程项目中的主体结构施工、安装工程、装饰装修、园林景观等分部分项工程。4.适用于工程项目中的材料采购、设备安装、技术服务、工程监理等。补充条款：1.工程变更条款：双方同意，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动的，应签订补充协议，明确变更内容和价款。2.工期顺延条款：双方同意，如因不可抗力、设计变更等原因导致工程延期，承包商可申请工期顺延，具体顺延天数双方协商确定。3.材料设备供应条款：双方同意，材料设备由甲方供应的，应明确材料设备的标准、质量、供应时间等要求；由乙方供应的，应明确乙方供应的材料设备质量标准、供应时间等要求。4.工程质量保修条款：双方同意，工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的保修责任，如保修期内出现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。5.违约责任条款：双方同意，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失