2024租教室合同模板范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其教室出租给乙方使用，乙方承租甲方教室的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出租教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面积：____________________1.3教室设施：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付日期：自租赁开始之日起每__个月后的__日前支付。三、押金3.1乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证所出租教室符合我国相关法律法规及本合同约定；（2）提供正常的水、电、照明等基础设施；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定，将押金退还乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定的租金、租赁期限、支付方式等履行支付租金的义务；（2）合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和设施；（3）妥善保管教室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求，将教室及附属设施交还给甲方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按本合同约定提供教室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的1-3倍。6.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的1-3倍。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的名称和联系方式正确无误，以免在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同签订前，核实甲乙双方的名称和联系方式，可在合同中注明双方有义务保持联系信息的及时更新。2.明确教室的地址、面积和设施，以免在使用过程中产生异议。解决办法：在合同中详细描述教室的地址、面积和设施，可附上教室的图片或其他相关证明材料。3.确保租赁期限、租金和支付方式的约定清晰明确，以免在租金支付过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金和支付方式，注明租金支付的日期和金额。4.注意押金的数额和退还方式，以免在合同终止时产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的数额、退还方式和时间，确保双方在合同终止时按照约定履行押金退还手续。5.熟悉甲乙双方的权利和义务，以免在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括对教室的使用、维护和保管等方面的规定。6.注意合同的变更、解除和违约责任等方面的约定，以免在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同的变更、解除条件和违约责任，确保双方在合同履行过程中有法可依。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将教室出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方教室的当事人。3.租赁期限：指甲方出租教室给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方教室而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.教育机构出租教室给个人或团体使用。2.公司出租会议室给其他企业或个人使用。3.私人房东出租空置教室给学习班或培训机构使用。4.任何需要出租固定场所供他人使用的场合。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以携带宠物进入教室，若可以，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以覆盖可能发生的意外伤害或财产损失。3.维修责任：教室设施损坏的维修责任及维修费用承担。4.清洁责任：乙方使用教室期间的清洁和卫生责任。5.安全规定：使用教室期间的安全规定，包括防火、防盗等。6.知识产权：双方对教室内教学或培训内容知识产权的保护。7.隐私保护：对乙方学员或参会人员信息的隐私保护。8.违约行为的具体界定：对违约行为的详细描述和界定，以便在出现争议时有所依据。附件列表：1.教室平面图：详细标注教室布局和设施位置的图纸。2.设施清单：列明教室内的主要设施和设备，以及其功能和状态。3.租金支付记录：记录乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.押金收据：证明乙方已支付押金的收据或凭证。5.保险单据：如果双方购买了保险，需提