2024年厂房租赁合同范例（二篇）

第2页共2页2024年厂房租赁合同范例甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就甲方将其货场租赁给乙方使用的相关事宜，经友好协商，共同达成以下协议：第一条租赁货场的范围与面积明确规定了租赁货场的具体范围及面积。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间内，甲方不得擅自收回该货场，否则需承担当年租金十倍的违约金。若乙方选择中途解除合同，则当年剩余租金将不予退还。第三条租金及水电费用1.租赁期间，该货场的年租金为____元整。租金支付方式为每半年一次，首期租金于合同签订时支付，后续租金遵循先交后用的原则进行支付。2.水电费用将严格按照国家相关收费标准进行收取。第四条双方权利与义务1.甲方需确保乙方货物在货场内的数量与安全。2.甲方应保证其拥有合法的出租权，并确保乙方的租赁范围及经营活动不受任何第三方的权属主张或非法干涉。如因第三方纠纷影响乙方正常租赁及经营，甲方应负责解决。第五条合同纠纷解决方式对于本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行解决。如有必要，可签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条合同生效与份数本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年厂房租赁合同范例（二）规定应由甲方与乙方分别作为承担人各自承担。有关登记手续应由出租方全权负责办理。四、租金及其他费用相关条款1.租赁保证金本出租合同所规定的租赁保证金，为合同首月租金的____倍，具体金额为人民币____元（大写：_____）。乙方需在合同生效后的两个工作日内，将上述保证金支付给甲方。待租赁期满，且乙方已向甲方结清全部租金、按合同规定交还租赁物，并缴清物业管理费、水电费等费用后，甲方将在两个工作日内将租赁保证金退还给乙方。2.租金支付租金自第____年至第____年，按每月每平方米人民币____元的标准计算。乙方应于每月的____号或之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或按照双方书面同意的其他支付方式进行支付。3.物业管理费物业管理费按每月每平方米人民币____元的标准计算。乙方需在每月的____日或之前，按照第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。若乙方逾期支付物业管理费，则需向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____。4.供电增容费供电增容的相关手续由出租方负责办理，因办理供电增容所产生的全部费用由乙方承担。5.租赁费用支付账户信息甲方（出租方）开户行：_____，账号：_____；乙方（承租方）开户行：_____，账号：_____。五、免责条款因发生严重自然灾害、战争或其他不可预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即通过邮递或传真方式通知对方，并在____日内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行或部分履行、或需延期履行的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，若无法获得公证证明，则需提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方因此得以免责。六、合同解除条件与程序1.若承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款后的____日内，若承租方仍未支付相关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的相关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于承租方及受转租方的损失）由承租方全部承担。2.若承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。出租方以传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）后，本合同即自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产（包括受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起____日后，申请拍卖留置财产以抵偿承租方因租赁行为所产生的全部费用。3.未经出租方书面同意，承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，需提前2个月书面通知出租方，并完成以下手续后方可解约：向出租方交回租赁物；结清承租期内的租金及其他因本合同产生的费用；在本合同提前终止前一日或之前，向出租方支付相当于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方完成上述义务后的____日内，将承租方的租赁保证金无息退还。七、合同终止与租赁物返还本合同提前终止或有效期届满时，若甲、乙双方未达成续租协议，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还给出租方。若承租方逾期不迁离或不返还租赁物，则需向出租方加倍支付租金；但出租方有权书面通知承租方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行搬离租赁场地内的物品，且不承担保管责任。八、其他条款1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。3.本合同自双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。出租方/法定代表人（签字）：_