2024年单元式住宅出租合同模板（二篇）

第3页共3页2024年单元式住宅出租合同模板出卖人（以下简称甲方）：身份证号：法定代表人或负责人（单位产权须填写）：委托代理人：_____身份证号：_____买受人（以下简称乙方）：身份证号：法定代表人或负责人（单位产权须填写）：委托代理人：_____身份证号：_____依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、公平及协商一致的原则，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋权属状况1.甲方自愿将其所有的、坐落于[具体地址]、建筑面积为[具体面积]平方米、房屋所有权证编号为房权证并字第[具体编号]号、性质为[房屋性质]的房屋出售予乙方。关于房屋租赁情况：无租赁情况【_____】（如存在租赁情况，请勾选并填写相应内容）。若乙方为该房屋承租人，甲方应在出售前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.甲方承诺已如实陈述房地产权属状况，共有的房屋须经共有人共同申请出售。甲方保证该房地产权属清晰。如因甲方原因产生产权纠纷或债权债务，由甲方负责解决并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方已充分了解该房地产的具体情况，并愿意购买。二、成交价格与付款方式（一）经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）[具体金额]元整（小写）￥[具体金额]。乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）[定金金额]元整。（二）乙方选择以下第[具体方式]种方式付款：1.自愿委托太原市房地产交易市场办理资金托管（如需使用）。2.自行交割，放弃托管，责任自负。乙方应于[具体日期]前付清购房款给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵。具体付款方式：[详细描述]。三、甲乙双方同意于[具体日期]由甲方将该房地产正式交付乙方，并随同转让该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及装饰装修。四、违约责任：乙方如中途悔约，无权要求甲方返还定金；甲方如中途悔约，应在悔约之日起[具体天数]内将定金退还乙方，并另支付相当于定金数额的违约金。如乙方未能按期支付购房款，或甲方未能按期交付房地产，每逾期一日，违约方应向对方支付相当于房地产价款千分之[具体比例]的违约金。五、合同履行中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可选择以下第[具体方式]种方式解决：1.提交太原市仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、办理房地产过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照相关规定各自承担。七、若房屋已交存住宅专项维修资金，甲方同意将其交存的住宅专项维修资金账面余额过户至乙方名下；如未交存或余额不足，由乙方直接交存。八、通过房地产经纪机构成交的，应填写以下信息以保障双方权益：房地产经纪机构：[机构名称]经纪机构备案证明编号：[编号]法定代表人或负责人：[姓名]房地产经纪执业人员姓名：[姓名]联系电话：[电话]资格证书名称及备案编号：[证书名称及编号]九、双方约定的其他事项：[如有，请具体说明]十、本合同自甲乙双方签字之日起生效。十一、本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]，登记机关留存1份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____共有人（如有，签字）：_____委托代理人（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年单元式住宅出租合同模板（二）租赁方：承租方：双方就房屋租赁事项达成如下共识：一、租赁方将位于_____的房屋出租给承租方用于居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金为人民币____元，租金按年结算。承租方需在每年的____月____日前向租赁方支付年租金。三、在租赁期间，承租方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁期结束时，所有欠费应由承租方结清。四、承租方需预交____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为_____，即从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方要求提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若租赁方转让该房屋，承租方拥有优先购买权。六、除土地费用和大修费用外，因租赁该房屋产生的所有费用由承租方承担。七、未经租赁方书面同意，承租方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。如因承租方原因导致房屋及其配套设施损坏，承租方需承担赔偿责任。八、租赁方保证拥有该房屋的完整产权，无任何产权纠纷。如承租方因经营需要，要求租赁方提供房屋产权证明或其他相关证明，租赁方应予以协助。九、如本合同产