2024年小区车库买卖合同范本（三篇）

第2页共2页2024年小区车库买卖合同范本甲方(出售方)：_____乙方(购买方)：_____依据《民法典》、《房地产管理法》及相关法律法规，经双方协商一致，就车库买卖事宜达成以下协议：一、购买的车库坐落在银都花园怡景南面首层，自东向西第11间，共计一户。车库建筑面积约为24.89平方米，设计用于微型车存放，具体尺寸为长6米、宽3.3米、结构层高2.1米。二、双方同意上述车库的成交价格为人民币肆万捌仟元整(48000元)，购房款需一次性付清，付款凭证作为依据。三、协议签订后，若乙方单方面取消交易，购房款不予退还；若甲方违约，需双倍返还房款给乙方。四、甲方需确保车库无任何产权纠纷或遗留问题。如在乙方使用期间因甲方原因产生问题，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。五、该车库无法办理产权证书，所有手续将基于甲方购买时的原始收据及购房合同。六、甲方需将与房产公司间的全部原始凭证及购房合同转交给乙方。七、乙方已支付中介费人民币伍佰元整，中介费一旦支付，恕不退还。如有一方违约，违约方需承担全部中介费。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年小区车库买卖合同范本（二）甲方(出售方)：居住地址：身份证号码：乙方(购买方)：居住地址：身份证号码：基于平等、自愿和协商一致的原则，甲方和乙方就车库买卖事宜达成以下协议：一、甲方同意将其名下位于____号，实际测量建筑面积为____平方米的车库转让给乙方。乙方购买的车库仅限用作储藏室或车库，不得擅自改动主体结构、承重结构及使用性质。二、双方商定车库的转让价格为人民币____万元整(____元)。乙方需在____年____月____日前一次性支付全部款项。三、甲方应在____年____月____日前将上述车库交付乙方使用。四、鉴于甲方与开发商的合同中明确规定该车库无法办理产权证，因此，如日后因车库产权问题导致乙方遭受损失，甲方不承担任何责任。乙方支付的购车库款项，甲方无权退还。如具备办理产权证的条件，甲方应协助乙方办理产权证及过户手续，产权归乙方所有，相关费用由乙方承担。甲方不得以任何理由收回车库产权及使用权。五、本合同经双方签字后即生效，对双方均具有法律约束力，双方应遵守执行。六、本协议正本两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出售方)：乙方(购买方)：____年____月____日2024年小区车库买卖合同范本（三）卖方：买方：双方在平等协商并基于真实意愿的前提下，就车库交易事宜达成共识，故签署此协议，双方应共同遵守，以作为所有权转移的证明。一、交易的车库坐落在，面积为____平方米，卖方取得车库的时间为，所有权证明文件名称为，文件编号为____。二、车库的售价为人民币____元整，买方需在本合同签署当日支付给卖方；同时，卖方需将车库及车库钥匙交付给买方。三、卖方需确保对出售的车库拥有完全所有权，并有权处置该车库。卖方及任何第三方未在车库上设定任何抵押权，且未受到法院等机构的查封或扣押。如出现上述情况导致买方损失，卖方应承担赔偿责任。四、合同生效后，车库所有权转移至买方，买方有权完全使用、出租及转让车库，相关时间、价格与卖方无关。但在同等条件下，卖方享有优先权。五、鉴于目前潍坊市房管部门未对车库进行确权登记，若未来允许进行车库买卖登记，卖方应配合买方（或第三方）办理过户登记手续。六、为确保小区物业管理公司了解并确认此交易，物业公司将在此合同上盖章并完成相应的物权转让登记备案。七、本协议一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字之日起生效。卖方(签字并捺印)：_____

买方(签字并捺印)：_____