2024年商品房租房合同范文（二篇）

第4页共4页2024年商品房租房合同范文出租方（甲方）：_____身份证号：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____甲、乙双方就下述房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本情况甲方所出租的房屋位于_____，出租面积为_____平方米。第二条房屋用途乙方承租该房屋用于_____。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式1.该房屋年租金为：人民币____元（大写）。2.租金按季度支付，每季度租金为：人民币____元（大写）。3.房屋转让金：人民币____元（大写）。备注：该转让金基于双方自愿互利原则设立，甲方承诺在乙方不再继续经营餐饮项目时，允许其自由转让房屋，并从被转让方的转让金中扣除乙方已支付给甲方的转让金。同时，甲方保证在乙方正常经营期间，不与第三方签订可能影响乙方正常经营的合同，否则按____年的房屋租金赔偿乙方损失。4.房屋租金每年涨幅需遵循商场规定，即按_____∕年递增。第五条付款方式乙方应于本合同签订之日向甲方支付首季度房屋租金人民币____元（大写），即____年____月____日至____年____月____日的租金。此后，乙方应在每个季度结束前支付下一季度的租金。房租支付后，本合同即行生效。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，为乙方提供____天的装修期。第七条房屋产权保证甲方保证所出租的房屋无任何产权纠纷，若因此产生的法律责任由甲方承担。第八条维修养护责任1.租赁期间，房屋的日常维修保养由乙方负责。2.若房屋需进行大修，相关费用由甲方承担。甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查，及时维修，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方的安全正常使用。3.甲方进行房屋修缮时，乙方应给予积极协助，不得阻挠施工。第九条租赁期间费用租赁期间，所有需付费的项目和物品，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等，均由乙方自行承担。第十条合同终止与赔偿乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的。2.拖欠租金累计达____个月的。3.利用承租房屋进行违法活动的。4.故意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同因国家建设、不可抗力等因素导致甲方必须提前终止合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不对乙方的经济损失进行补偿。第十二条违约责任1.租赁期间，双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同规定，将根据实际情况轻重，向对方支付年度租金____%的违约金。2.乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十三条法律适用与合同份数本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____联系方式：_____乙方（签字）：_____联系方式：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年商品房租房合同范文（二）出租方（以下简称甲方）身份证号码：承租方（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下正式协议：一、租赁地点及设施明细：1.租赁地址：号院号楼单元楼东户，房型规格为室厅，居住面积为平方米。室内附属设施包括：a）电器：b）家具：二、租赁期限及相关约定：1.租赁期限：甲方同意乙方租用期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金标准：每月租金为人民币____元。3.付款方式：租金按____支付，同时乙方需支付押金人民币____元。租赁期满，甲方在验收无误后将押金退还乙方，不计利息。首次付款共计人民币____元。4.费用分担：租赁期内，水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理费由乙方承担；房屋修缮等费用则由甲方承担。5.合同终止条件：乙方若有以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任及赔偿甲方损失，包括但不限于：擅自转租、转让或转借房屋；利用房屋进行非法活动损害公共利益；无故拖欠租金达____天；连续三个月不支付所有费用。三、双方责任与义务：1.乙方应按时缴纳水、电、燃气、电话等费用，并将相关费用账单提交甲方，甲方负责监督检查。2.押金不得在任何情况下转换为租金。3.租赁期内，甲方应保障乙方的正常居住权益，不得将房屋转租或出售给第三方，亦不得在租赁期内擅自提高租金。4.租赁期满，如乙方需续租，应提前一个月提出，甲方在同等条件下享有优先权。5.任何一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商后解除本协议。6.乙方应保持租赁物业周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。因人为损坏的，乙方应赔偿甲方相应损失；自然损坏的，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按有关现行法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。六、其他说明：水费、物业费自____年____月起由承