2024年带家私家电房产买卖合同（三篇）

第4页共4页2024年带家私家电房产买卖合同地址：_____________营业执照号码：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________(个人)姓名：_____________国籍：_____________身份证(护照)号码：_____________(法人或其他组织)名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________营业执照号码：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用及守法的原则，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房产基本情况房产位于_____________，地处外环线以_____________，产权性质为_____________，建筑结构为_____________，用途为_____________，建筑面积共计_____________平方米，建筑总层数为_____________，本房产位于第_____________层。经双方现场勘查确认，房产实体状况及相关配套设施均符合双方事先约定。房产配套设施及平面图详见附件一；房产抵押、租赁情况详见附件二。房屋所有权证编号为_____________，所有权人为_____________；如房产为共有，其他共有权人包括_____________，共有权证编号为_____________，共有方式为_____________，共有权人同意出售的证明文件见附件三。土地使用权证编号为_____________，土地使用人为_____________，土地使用面积为_____________平方米，土地来源为_____________，土地级别为_____________。若土地使用权以出让方式取得，则其使用年限为_____________年，自____年____月____日至____年____月____日止。房地产权证编号为_____________，权利人为_____________；如权利为共有，其他共有权人包括_____________，共有权证编号为_____________，共有方式为_____________，共有权人同意出售的证明文件见附件三。关于土地使用情况，土地使用面积为_____________平方米，土地来源为_____________，土地级别为_____________；若土地使用权以出让方式取得，则其使用年限为_____________年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二条房产价款、税费及交付方式房产成交总价为人民币_____________元（大写：_____________）。贷款类型为_________________________________________。甲、乙双方同意，由房地产交易资金监管中心对以下款项进行监管：乙方首付款人民币_____________元，银行贷款申请额度为人民币_____________元，契税人民币_____________元，转让手续费人民币_____________元，土地出让金人民币_____________元，图纸资料费人民币_____________元，登记费人民币_____________元，印花税人民币_____________元，抵押登记费人民币_____________元，其他费用人民币_____________元，总计人民币_____________元（大写：_____________）。甲方提供用于收取交易资金的个人一般结算账户信息如下：开户银行：_____________户名：_____________账号：_____________扣除转让手续费人民币_____________元，印花税人民币_____________元，非住房所有权登记费人民币_____________元后，甲方应收交易价款为人民币_____________元（大写：_____________）。第三条价款支付乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、抵押登记费等总计人民币_____________元（大写：_____________），一次性存入房地产交易资金监管中心在_____________银行设立的专用账户。若贷款银行核定的贷款额度低于申请额度，乙方需相应增加首付款金额，并确保交易资金总额不变，一次性补齐差额。乙方在签订借款合同时，应授权贷款银行将贷款资金全额划入房地产交易资金监管中心在_____________银行设立的专用账户。第四条房产交付房产的实体状况与权利状况必须符合相关法律法规及双方约定，方可进行交付；否则，不得进行交付。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_________________年____月____日____年____月____日2024年带家私家电房产买卖合同（二）甲方(卖方):_____乙方(买方):_____双方就位于重庆市的房产买卖事宜，经充分协商达成以下合同条款:一、甲方自愿将所述房产(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件及房产位置图以供参考。二、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写元整，即小写元整。三、乙方在签订本合同时支付定金人民币大写元整，即小写元整。四、乙方应在签订合同后的个月内支付首付款，首付款从定金中扣除。剩余款项通过银行住房按揭方式支付，具体操作遵循相关银行规定。五、甲方保证房产合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的所有税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方须在1个月前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付乙方，确保房产无人居住、使用，无未结费用。九、合同签订后，如一方违约，违约方需支付元违约金。如因不可抗力或政府、银行规定导致合同解除，不适用本条款。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构及固定设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房款内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。十二、附加条款:1.交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房产的改造。甲方(卖方):_____（签字）身份证号:_____住址:重庆市_____电话:_________年____月____日乙方(买方):_____（签字）身份证号:_____住址:四川省____镇23号电话:_________年____月____日2024年带家私家电房产买卖合同（三）房屋买卖合同合同编号：_____房地产管理部门备案号：_____经纪人或经纪人协理：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其位于_____（房产证号：_____房权证字第____号，建筑面积____平方米；储藏室____平方米，车库____平方米）的房产出售给乙方。乙方已对该房产进行了实地查看，充分了解并同意购买。第二条房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该房产以人民币大写____元整（小写____元）成交。2.付款方式：乙方在签订本合同时支付人民币大写____元整（小写____元）作为定金；剩余房款在办理过户手续当日一次性支付给甲方（以甲方收据为准）。3.特别约定：自本合同签订之日起____日内办理房产过户手续。若逾期，违约方需承担违约责任，定金____元作为购房定金处理。若甲方违约，需双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。第三条相关费用1.过户费用：房产交易过户过程中产生的所有费用由____方承担。2.服务费（销售佣金）：在合同签订当日，甲方向丙方支付人民币大写____元（小写____元），占总房款的____%；乙方向丙方支付人民币大写____元（小写____元），占总房款的____%（以丙方收据为准）。第四条各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：享有收取购房定金及全部房款的权利，可委托丙方代为行使。2.义务：保证房产产权清晰无纠纷，属本人合法财产，并配合乙方办理过户手续，承担相关债权债务。提供过户所需证件及材料的原件和复印件，确保其真实性和合法性，并按时到场签署相关文书。如因甲方隐瞒事实给乙方造成损失，需承担全部责任并赔偿。按合同约定向丙方支付服务佣金。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部房款和过户费用后，享有房产的全部产权和实物权利。2.义务：在签订合同时支付购房定金。提供过户所需证件及材料的原件和复印件，确保其真实性和合法性，并按时到场签署相关文书。按合同约定向丙方支付服务佣金。（三）丙方权利与义务1.服务项目：见证并监督本合同执行，协助解决甲乙双方争议，协商无效时保持中立并证明事实。第五条违约责任1.若甲方悔约，需按定金____倍赔偿乙方，并支付丙方相当于房产成交价____%的服务佣金；若乙方违约，定金归甲方所有，并支付丙方相应服务佣金。2.办理过户过程中，任一方延误导致对方损失，视为违约。3.因不可抗力或国家政策调整导致合同无法履行时，合同自行终止，三方互不承担责任，甲方退还已收房款，丙方退还所有证件及资料。第六条争议解决双方可选择以下方式解决争议：1.协商不