2024年单位房屋租赁合同范例（二篇）

第3页共3页2024年单位房屋租赁合同范例2、租赁期间内，乙方若未在规定时间内支付水、电、煤气等费用，应按费用的____%计算，每日支付滞纳金。如逾期超过____个月，甲方有权暂停供应或使用，由此产生的一切后果由乙方自行承担。9_____3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租，预付租金不予退还；若此行为导致甲方损失超过预付租金，乙方还需承担赔偿责任。9_____4、租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期未归还，乙方应支付原日租金的____倍作为违约金。甲方的违约责任10_____1、甲方未能按本协议规定时间交付房屋供乙方使用，每逾期一日，甲方应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期____天，视为甲方不履行本协议。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。10_____2、租赁期间，因甲方未及时履行维修、养护义务导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。10_____3、租赁期内，非本协议第九条第1款规定的情形，甲方擅自解除协议，提前收回房屋，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿。10_____4、本协议签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》，甲方需承担全部责任。11、其他条款11_____1、自甲、乙双方签署本协议起（私有非居住用房租赁协议经上海市公证机关公证之日起）的15日内，甲方应代表双方按本市规定向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11_____2、本协议经登记并取得《房屋租赁证》后生效。协议生效后，如需变更或终止，甲方应代表双方在15日内向原登记机关办理变更或终止登记手续。11_____3、本协议未涵盖的事项，经甲、乙双方协商一致可制定补充条款。补充条款须符合国家和本市有关房屋租赁管理规定，且与本协议具有同等法律效力。2024年单位房屋租赁合同范例（二）第一条房屋基本信息该物业为楼房，共计层(间)，使用面积为____平方米。第二条房屋所有权状况该房屋所有权归属甲方，房屋所有权证书编号为：_______________________________________。第三条房屋使用性质该房屋的指定用途为：____。乙方必须在取得甲方书面同意及按规定经相关部门审核批准前，不得擅自变更房屋使用性质。第四条租赁期限租赁期为年，共计个月，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。第五条续租条款(一)在同等条件下，乙方享有优先续租权。(二)如乙方需续租，应在本合同到期前书面通知甲方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。若合同到期乙方未提出续租，甲方有权在取得乙方同意并提前通知后，带领新客户查看乙方所租房间，并可能将房屋出租给他人。第六条租金及支付方式(一)年租金总额为人民币(小写)￥元，(大写)____元；合同期内租金总计为人民币(小写)￥元，(大写)____元。(二)租金支付方式：□按年度支付□按季度支付。自合同生效之日起七日内，乙方支付首期租金，之后每期租金需在到期前七日内支付给甲方。第七条其他费用租赁期内，乙方需承担的费用包括：(□水费/□电费/□电话费/□宽带费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/)等，按实际发生额支付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内缴付给甲方。第八条甲方权利与义务(一)甲方确保乙方正常用水、用电及取暖。(二)甲方对房屋主体结构和框架的安全负有责任，负责相关维修，费用由甲方承担。第九条甲方临时进入及终止权(一)在提前通知乙方并获得同意后，甲方有权因合理事由临时停止使用公共设施，或进入乙方租赁的房间进行检查、维修或改建（不涉及土建）。(二)如发现租赁房屋存在安全隐患，不再适宜出租，双方应提前协商一致，可终止合同。第十条乙方权利与义务(一)乙方签订租赁合同时，需提供能证明其独立民事主体资格的原件，并向甲方提交复印件备案。(二)乙方需书面形式向甲方备案主要业务，如变更需在一个月内通知甲方。(三)乙方享有经营自主权，甲方不得干涉其正常经营活动，不得损害乙方利益、声誉和形象。(四)在确保房屋整体安全和结构的前提下，乙方有权进行装修、装饰或添置新物，且有权在不告知甲方的情况下将房屋部分或整体转租。(五)合同生效后一周内，甲方应统计房屋内财产并妥善安置。之后，乙方添置的物品设施等归乙方所有。(六)乙方不得在租赁房屋内生产、销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动，不得存放违禁物品。第十一条合同终止(一)合同到期日，本合同自动解除。(二)合同期内，经甲乙双方协商一致可提前解除合同。(三)合同终止时，乙方须将房屋（合理损耗除外）完好归还甲方，双方验收认可后签字确认，结清各自费用，乙方应在____天内搬离。第十二条免责条款因不可抗力（如地震、飓风、暴雨等）导致无法履行合同，双方互不承担责任。第十三条违约责任(一)甲乙双方违反合同条款或国家法律、行政法规，应承担违约责任。(二)如因单方面原因无法履行合同，违约方需承担由此造成的损失，并支付违约金，违约金为合同租金总额的10%（大写：百分之十）。第十四条争议解决合