2024年小产权房销售合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年小产权房销售合同经典版修订后的文本：甲方确认签字：_____乙方确认签字：_____身份证明编号：_______________身份证明编号：_______________甲方配偶确认签字：_____委托代表人确认签字：_____身份证明编号：_______________身份证明编号：_______________委托代表人确认签字：_____身份证明编号：____年____月____日____年____月____日丙方确认签字：_____经办人确认：_____身份证明编号：____年____月____日_______________________________________________________________________________注意事项：1、在签署本协议之前，各方应仔细阅读合同的所有内容，如有对条款或专业术语的不明确理解，可向当地房地产交易部门寻求咨询。2、为尊重各方的自主意愿，本合同的空白行供各方自行约定或补充。允许对现有条款进行修改、添加或删除。合同生效后，未经修改的印刷文字被视为各方的共识内容。3、若合同的手写部分与印刷文字存在冲突，以手写内容为准。4、如多份合同内容不一致，以提交给产权登记部门的那份为准。卖方：(以下称甲方)买方：(以下称乙方)为确保房屋买卖相关事宜，双方经协商一致，达成以下协议条款：1、房屋的产权证书编号为：2、房屋位于某号楼，具体地址为：甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_________年____月____日____年____月____日见证人确认：_________年____月____日____年____月____日2024年小产权房销售合同经典版（二）甲方：_____，身份证号码：_____乙方：_____，身份证号码：_____基于平等自愿、协商一致的原则，双方就房产买卖事宜订立以下条款，共同遵守。一、甲方同意以人民币____元（大写：人民币____元）的价格，将其位于的房产（建筑面积平方米）出售给乙方。二、乙方应一次性以现金形式支付给甲方人民币____万元（大写）。若乙方解除本合同，甲方无须退还该款项。三、合同签署时，双方均不具备产权过户条件。甲方需提供建造该房产的相关证明作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方须协助乙方完成房产产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由甲方承担。其他税费按法律规定执行。四、合同生效后，甲方对房产的所有权益（包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）转移给乙方。甲方保证乙方对房产享有完全的居住权和处分权，不得再与第三方订立任何影响乙方权益的协议或进行其他处分行为。五、违约责任：1.若甲方未按合同规定日期交付房产，乙方有权解除合同，甲方须退还全部房价款并赔偿乙方经济损失拾万元。2.若因房产质量问题影响乙方居住权，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。3.合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。因重大客观原因导致解除合同的，甲方应退还乙方的房价款。4.因规划、设计等原因导致的房产质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。六、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商无果时，可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。七、特别约定：如本合同被有权机关认定为无效，甲方应退还乙方支付的全部房款，并赔偿乙方损失____元。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，未尽事