2024年堆放垃圾厂房出租合同样本（二篇）

第7页共7页2024年堆放垃圾厂房出租合同样本第七条厂房再租赁与归还1.在租赁期间，乙方若需转租或借出该厂房，须事先取得甲方的书面同意。未经许可的转租或借出行为，甲方有权不退还租金和保证金。2.租赁期满，乙方应按正常使用状态归还厂房。第八条其他租赁期间的约定1.双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权监督并协助乙方的消防、安全和卫生工作。乙方不得擅自改动消防设施，由此导致的事故或第三方损失，乙方需承担全部责任。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，乙方可根据经营需求装修，但不得破坏原结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后不做任何补偿。5.若甲方提前解约，需赔偿乙方三个月租金。若乙方提前退租，需赔偿甲方三个月租金。6.企业名称变更不影响原合同执行，双方盖章确认即可。7.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方有优先权。若不再出租，乙方应如期搬迁，否则将承担相关损失和后果。第九条合同终止条件1.经双方协商一致可解除合同。2.厂房因国家建设或其他用地需求被征收，合同自动终止，双方互不追究责任。3.乙方违约时，甲方有权终止合同，没收保证金，不退还租金，并有权追偿损失。4.乙方未按约定使用厂房或从事非法活动。5.乙方不配合甲方的消防、安全、卫生工作。6.乙方拖欠工人工资严重，甲方有权变卖租赁厂房内的财物以清偿工资和相关待遇。剩余款项在扣除欠甲方的租金、费用、损害赔偿金后退还乙方。第十条免责条款因不可抗力导致厂房损毁，双方互不承担责任。乙方需及时通知甲方并尽力减少损失，否则将承担因怠慢导致损失扩大的法律责任。第十一条争议解决合同履行中发生争议，双方应友好协商，协商不成时，可向佛山市顺德区人民法院提起诉讼。本合同两份，双方各执一份，自盖章签字之日起生效，具有同等法律效力。出租方：_____授权代表人：_____身份证：_____电话：_____签约日期：____年____月____日承租方：_____授权代表人：_____身份证：_____电话：_____签约日期：____年____月____日2024年堆放垃圾厂房出租合同样本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：成都纬纶环保科技有限公司根据国家相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：三、租金支付方式1.双方明确，租赁范围包括：厂房面积m²，每平方米租金为11.5元；库房面积m²，每平方米租金为6元；办公室两间，合计m²，每平方米租金为8元；二楼宿舍2间，每间均设有窗户。2.前三年租金保持不变，年租金总额为（具体金额需填写）；租金支付方式为每半年支付一次。租赁期满三年后，双方将根据市场租金行情重新协商确定租金。3.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.水电费结算依据实际使用量（以供电局出具的收费单据为准）及公共用电分摊情况进行结算。四、租赁期间其他相关约定1.租赁期间，甲、乙双方均应严格遵守国家法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动。2.甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生等工作，确保租赁场所的安全与卫生。3.乙方可根据自身经营需求对租赁场所进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满且乙方不再续租时，甲方不对装修费用进行任何补偿。4.租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先承租权；若甲方决定不再出租，应提前通知乙方，乙方应按时搬迁。如因乙方未按时搬迁而造成的一切损失和后果，均由乙方自行承担。5.乙方应按时支付租金及其他应缴费用。如乙方拖欠租金或其他费用超过三个月，甲方有权单方面终止租赁协议并追讨欠缴租金。八、其他条款1.租赁期间，甲方不得擅自提前终止合同；乙方亦不得擅自提前退租。2.如因甲方产权证问题影响乙方正常经营并造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲