【《SX房地产公司财务风险探究及优化策略（数据论文）》14000字】

SX房地产公司财务风险分析及完善对策研究中文摘要预防财务风险对于企业来说是具有重要作用，高质量的预防财务风险体系能够在较大程度上保证企业高速运转，助推企业务风险存在的问题进行探究，并通过自身所学专业知识和老师的指导以及文关键词：财务风险预防机制问题探究SX公司目录 1一、研究背景 1二、研究意义 1三、研究目的 2 2五、研究方法 2 4 4 4(一)筹资风险 4 4(三)资金回收风险 5 5三、财务风险特点 5 6一、SX公司简介 6 6(二)经营范围 6二、SX公司财务风险现状分析 7(一)筹资风险分析 7(二)投资风险分析 9(三)资金回收风险分析 第四章SX公司财务风险问题成因 一、SX公司筹资风险成因 (二)期限结构不当 二、SX公司投资风险成因 (一)成本费用控制不力 三、SX公司资金回收风险成因 (一)没有因地制宜，因人而异 (二)未明晰明责 第五章SX公司财务风险对策建议 一、筹资风险对策建议 (一)树立正确的财务风险观念 (二)确定合理的负债规模 (一)加大对成本费用的控制力度 (二)科学进行投资组合 (三)审时度势，规避风险 附录 一、研究背景2023年第一季度的GDP增长率将持续放缓一个什么样的现状?中小企业财务风险存在哪些问题?具体有哪些优化方二、研究意义第二章相关理论概述一、财务风险定义二、财务风险类型(一)筹资风险(二)投资风险(三)资金回收风险收入-当期现销收入[(期初应收账款余额+期末应收账款余额)/2]*100%。(四)收益分配风险通过收益分配可以激发股东、管理层、员工的积极性方面的经济关系，促进企业的发展。收益分配风险是指由于收益分配可能给企业的后续生产经营活动和管理活动带来的不利会计信息的真实性，可靠性；做好与股东员工等相关利益者的沟通工作：注意财务风险主要存在全面性、损失性、不确定务风险的客观性主要还是取决于财务风险形成原因的必然性和客观性，收益同财务风险是成一个比例的，也就是说其收益越高收益余额小。那么财务风险出现的几率也就越小财务风险存在于企业生产、经第三章SX公司财务风险现状843.77万元。1992年5月，经重庆市经济体制改革委员会——渝市南办事处牌坊村的土地使用权(面积36569平方米),形成稳定的市政物业SX公司的经营范围包括：房地产开发(壹级),房地产信息重庆市城市建设投资(集团)有限公司)委托实施土地整治，代办拆迁，展览(一)筹资风险分析2023年这3年间来看流动比率均高于行业平均水平，且都大于1,表明其流动资产负债率2022年开始递增，2023年资产负债率为55%,2013年一季、中期、三季的资少应大于1,且应连续比较多个会计年度(一般选择3年以上)的利息保障倍年的7.46,最低为2023年的2.00。2023年，其利息保障倍数为2.00,也就是良好平均较低已获利息倍数利息保障倍数又称，已获利息倍数，是企业生产经营所获得的息税前利润与利息费用之比。它是衡量企业长期偿债能力的指标。利息保障倍数越大，说明企业支付利息费用的能力越强SX房地产企业2023年利息保障倍数为2.00,低于行业平均值3.3的水平。而且根据3年连续性观察，SX房地产企业付息能力的稳定性极差。3年间，行业均值在14.26-14.55之间波动，且2021年一2023年，行业均值利息保障倍数均保持在10倍以上，而SX房地产企业的利息保障倍数均在10以下，且持续大幅低于10。充分说明SX房地产企业面临着一定的(二)投资风险分析(1)开办费和广告费开支占比过大经营杠杆系数行业平均值经营杠杆是指根据成本性态，在一定产销量范围内，产销量的增加一般不并使利润增长率大于产销量增长率；反之，产销量减少，会使单位产品固定成本升高，从而降低单位产品利润，并使利润下降率大于产销量的下降率。上表统计反映了SX公司2021—2023年的经营杠杆系数。2021年一2022年，SX房地产企业的经营杠杆系数均低于行业平均值，维持在1.0左右。但2023年，其年份销售净利行业平均值总资产净利润率(%)行业平均值净资产收益率(%)行业平均值比值很不稳定，最高达2022年的24.94%,最低为2023年的4.86%。2023年，销售净利率从2022年的24.94%骤减为4.86%,但当年的行业平均值15%。总(1)现金收益质量较差行业平均值现金营运指数行业平均值现金营运指数是指经营现金流量与经营所得现金的比值。现金营运指数反映会计收益与公司业绩之间的相关性，评价企业收益质量、衡量现金风险。理想状态下，现金营运指数应为1。现金营运指数小于1,反映公司部分收益停留年低至-5.2035,收益质量较差。全部资产现金回收率反映经营活动产生的现金判断某些经济行为是否理性。该比值越大越好。SX房地产企业2021-2023年回(2)应收账款持有成本高行业平均值一、SX公司筹资风险成因(一)筹资方式单一化(二)期限结构不当二、SX公司投资风险成因(一)成本费用控制不力(二)投资项目单一(二)未明晰明责一、筹资风险对策建议(一)树立正确的财务风险观念(二)确定合理的负债规模(三)合理安排筹资期限组合方式二、投资风险对策建议(一)加大对成本费用的控制力度(二)科学进行投资组合(三)审时度势，规避风险三、资金回收风险对策建议(一)因地制宜，因人而异第六章结论[2]刘源.基于现金流的财务风险预警体系构建研究[J].财会学习，2023(34):6-7.[3]郭晖.保险公司财务管理风险分析及应对策略探析[J].财会学习，[10]韩娅楠.关于国有企业应收账款的管理研究[J].中国集体经济，[12]褚丽华.供应链视角下企业采购成本控制研究[J].中国市场，[13]乔莉莉.企业财务战略管理与风险防范分析[J].经济管理文摘，2023(11):44-45.2023(22):85-86.2023(31):167-168.[18]刘星.房开企业股权评估如何考虑期间费用[N].中国会计报，2023-09-11(007).附录附录一ll销售商品、提供劳务收到的现金(万元)收到的其他与经营活动有关的现金(万元)经营活动现金流入小计(万元)购买商品、接受劳务支付的现金(万元)支付给职工以及为职工支付的现金(万元)支付的各项税费(万元)支付的其他与经营活动有关的现金(万元)经营活动现金流出小计(万元)经营活动产生的现金流量净额(万元)收回投资所收到的现金(万元)取得投资收益所收到的现金(万元)处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额(万元)506处置子公司及其他营业单位收到的现金净额(万元)收到的其他与投资活动有关的现金(万元)投资活动现金流入小计(万元)所支付的现金(万元)投资活动现金流出小计(万元)投资活动产生的现金流量净额(万元)吸收投资收到的现金(万元)-金(万元)取得借款收到的现金(万元)发行债券收到的现金(万元)---收到其他与筹资活动有关的现金(万元)0筹资活动现金流入小计(万元)偿还债务支付的现金(万元)(万元)其中：子公司支付给少数股东的股利、利润(万元)支付其他与筹资活动有关的现金(万元)筹资活动现金流出小计(万元)筹资活动产生的现金流量净额(万元)现金及现金等价物净增加额(万元)加：期初现金及现金等价物余额(万元)期末现金及现金等价物余额(万元)净利润(万元)资产减值准备(万元)固定资产折旧、油气资产折耗、生产性物资折旧(万元)无形资产摊销(万元)处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(万元)901固定资产报废损失(万元)0财务费用(万元)投资损失(万元)递延所得税资产减少(万元)递延所得税负债增加(万元)存货的减少(万元)经营性应收项目的减少(万元)经营性应付项目的增加(万元)其他(万元)经营活动产生现金流量净额(万元)现金的期末余额(万元)现金的期初余额(万元)现金及现金等价物的净增加额(万元)资产负债表货币资金(万元)应收账款(万元)预付款项(万元)其他应收款(万元)存货(万元)其他流动资产(万元)流动资产合计(万元)可供出售金融资产(万元)长期股权投资(万元)投资性房地产(万元)固定资产原值(万元)累计折旧(万元)固定资产净值(万元)固定资产(万元)无形资产(万元)递延所得税资产(万元)其他非流动资产(万元)4444非流动资产合计(万元)资产总计(万元)短期借款(万元)应付票据(万元)应付账款(万元)预收账款(万元)应付职工薪酬(万元)应交税费(万元)应付利息(万元)应付股利(万元)其他应付款(万元)一年内到期的非流动负债(万元)流动负债合计(万元)长期借款(万元)应付债券(万元)递延所得税负债(万元)其他非流动负债(万元)非流动负债合计(万元)负债合计(万元)实收资本(或股本)(万元)资本公积(万元)盈余公积(万元)未分配利润(万元)归属于母公司股东权益合计(万元)少数股东权益(万元)所有者权益