2024年商品房屋出租合同范本（三篇）

第3页共3页2024年商品房屋出租合同范本甲方：乙方：双方经友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：一、乙方租赁甲方位于_____渡假村_____组内的____楼房____栋，租赁面积为____平方米。租赁期为三十年，自本合同生效之日起计算。二、租赁期内，房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方需分两次支付，合同生效后十日内支付60%租金即____万元，房屋验收合格后十日内支付剩余租金。三、在租赁期内，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。四、租赁期内，甲方统一管理房屋的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等，相关费用由乙方承担。五、第三、四条所述费用，甲方将依据单据、发票和相关规定文件，按规定的期限向乙方结算。六、乙方在支付完全部房屋租金并验收合格后，房屋归乙方使用。七、保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题进行保修。八、甲方协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。九、违约责任：1.若乙方违约，已付租金不予退还，并需支付____万元人民币的违约金（自违约之日起三十日内支付）。2.若甲方违约，甲方应退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并支付____万元人民币的违约金（自违约之日起三十日内支付）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。十、租赁期内，甲方不得将房屋转租（卖）给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，同时甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。十一、乙方安装电话，由甲方协助，费用由乙方承担。十二、如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按照房屋建设程序重建。十三、若因国家政策、法令与本合同冲突导致合同解除，甲方按每年房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同争议由双方协商解决，协商不成，同意提交_____仲裁委员会仲裁（未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理办法（略）代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行及帐号：_____开户银行及帐号：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房屋出租合同范本（二）出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事项达成共识，协议如下：一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金为人民币____元，以年为单位结算。乙方需在每年的____月____日前向甲方支付年租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为，即从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费用和大修费用外，因租用该房屋产生的所有其他费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。九、如本合同引发纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，任何一方有权向当地法院提起诉讼，寻求司法解决。十、乙方需遵守法律，不得在房屋内进行违法活动，并需注意房屋及自身财产和人身安全。如发生违法行为或安全事故，乙方应自行承担所有法律责任和后果，甲方不承担任何法律及民事责任。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年商品房屋出租合同范本（三）出租方（甲方）与承租方（乙方）经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下正式协议：1.租赁地址明确为____号院____号楼____单元____楼东户，房型规格为____室____厅，居住面积共计____平方米。2.室内附属设施详尽列明如下：A.电器设备清单；B.家具配置详情。二、租赁期限及相关约定：1.租赁期限设定为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。2.房屋租金固定为每月____元人民币，支付方式及频率明确为____，并需另付押金____元。租赁期满且经甲方验收无误后，押金将无息退还乙方。首次付款金额为____元人民币。3.租赁期间，水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理费等均由乙方承担；而房屋修缮费用则由甲方负责。4.若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：擅自转租、转让或转借房屋；利用房屋进行非法活动，损害公共利益；无故拖欠租金达____天；连续三个月不支付任何应缴费用。三、双方责任与义务：1.乙方应按时缴纳各类费用，并将费用账单提交甲方，甲方有权进行监督检查。2.押金在任何情况下均不得转为租金。3.租赁期内，甲方需保证乙方的正常居住权益，不得擅自转租或加价。4.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月告知甲方，甲方在同等条件下给予优先权。5.任何一方需解除协议，必须提前一个月通知对方并协商一致。6.乙方需维护物业环境整洁，做好防火防盗工作，对事故负全责。7.乙方不得擅自改变房屋结构，应爱护室内设施。人为损坏需赔偿，自然损坏应及时通知甲方并协助修复。四、争议解决：本协议未尽事宜由双方协商解决；协商不成时，按现行法规处理或提交仲裁机关仲裁。五、协议生效及其他说明：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。特别说